物业合同与物业协议的区别，前期物业服务合同和物业服务合同的区别详细点老师说有四点

来源：整理时间：2023-04-30 02:00:37 编辑：律生活手机版

1，前期物业服务合同和物业服务合同的区别详细点老师说有四点

主要就两点：1、合同主体不同，前期物业的合同双方是开发建设单位和物业服务企业，日常物业合同双方是业主委员会和物业服务企业；2、合同期限不同，前期物业合同无具体期限，通常都是在业委会成立后选聘新的服务企业为止，日常物业合同是要明确具体服务期限的，通常1至3年。

前期物业服务合同和物业服务合同的区别详细点老师说有四点

2，前期物业服务合同前期物业服务协议和临时管理规约的有何区别

（前期）物业服务合同、（前期）物业服务协议二者没有什么区别只是名称叫法不一样；（前期）物业服务合同、（前期）物业服务协议和（临时）管理规约的区别有：1、二者的作用不一样，合同、协议是明确物业管理公司和业主及使用人权利义务关系的；规约是约束业主、使用人和其他相关单位及人员的；2、主体不同，（前期）物业服务合同、（前期）物业服务协议是建设单位代表业主与物业管理公司签订，（临时）管理规约是建设单位制定的，告知及约束业主及使用人在物业区域的各注意事项及义务的。

前期物业服务合同前期物业服务协议和临时管理规约的有何区别

3，前期物业服务合同和物业服务合同的区别

前期物业服务管理是建筑构筑及工程系统后续竣工验收期间的质量把控、先期熟悉了解操作系统的过程。而后者由开发商或业主委托对已经完成物业的管理，二者一前一后。

物业签定时间法律上没有硬行规定,但是开发商在售房前要办理售房许可证,在许可证时的条件之一就是必须要与物业公司签定前期物业管理合同,并到房地产主管部门备案

前期物业服务合同和物业服务合同的区别

4，前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别

"前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。前期物业服务合同和物业服务合同的区别(1)订立合同的当事人不同。前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业管理企业;物业服务合同的当事人是业主与物业管理企业。(2)合同期限不同。前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止。物业服务合同期限则由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限明确、稳定性强等特点。"法律依据《物业管理条例》第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。