物业费包括哪些项目的费用，什么叫物业费用包括哪些

本文目录一览

1，什么叫物业费用包括哪些
2，物业费所包括的费用
3，物业费都包含哪些费用和服务
4，通常物业费包括哪几项
5，物业费都包括什么
6，物业费到底包含什么费用

1，什么叫物业费用包括哪些

改天我翻翻物业条例看看,物业费包括不包括公共照明费用

什么叫物业费用包括哪些

2，物业费所包括的费用

成本和利润

物业费包括物业管理费+公共维修金+水电公摊费

物业费所包括的费用

3，物业费都包含哪些费用和服务

物业费一般包括：物业管理费`装修保证金`装修垃圾清运费。

化对房屋区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿地、道路养护统一实施专业化管理，并向住用人提供多方面的综合性服务费

物业费都包含哪些费用和服务

4，通常物业费包括哪几项

《物业服务收费管理办法》规定，物业服务成本或者物业服务支出构成，应包括以下几个部分：1，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等2，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费有3，物业管理区域清洁卫生费用4，物业管理区域绿化养护费用5，物业管理区域秩序维护费用6，办公费用7，物业管理企业固定资产折旧8，物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9，经业主同意的其他费用

根据物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、管理费用摊销； 10、经业主同意的其它费用。以上费用支出，可以知道物业费用支出在哪些具体项目上。

5，物业费都包括什么

物业费是怎样组成的，主要包括　　1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　　2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用；　　3、物业管理区域清洁卫生费用；　　 4、物业管理区域绿化养护费用；　　 5、物业管理区域秩序维护费用；　　 6、办公费用；　　 7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧；　　 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　 9、经业主同意的其它费用；一般一个项目在签订合同后，由物价局对项目进行评估定价。物业公司是依靠物业费的收取来维持正常的物业管理服务，同时物业服务的好坏也直接影响到物业费收取的比率，这里面有物业公司的责任也有部分业主的责任，因为想真正做好一个小区，光依靠物业是不行的，如果没有业主的理解那么很难将物业工作顺利进行。只有双方站在同一个立场－将小区建设好，那么才能形成一个好的氛围。另外物业费的高低直接影响到物业服务，试想一个5万平方米的项目，每平方米物业费0.2每月，那么它一个月100％收费才能收到10000元（100％收费是更本不可能的），除开人员工资、日常开销等等上面的那些项目的开支就所剩无几了，大家一定要明白这个道理物业公司是个企业，她必须考虑自身的生存，那么她在这种情况下只能降低服务标准。

6，物业费到底包含什么费用

一般物管费的使用包括以下九个部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分： 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用等； 3、物业管理区域清洁卫生费用； 4、物业管理区域绿化养护费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6、办公费用； 7、物业管理企业固定资产折旧； 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 9、经业主同意的其它费用。你可以看你们签订的合同,关于电梯的维护费的是否包含在物管费里,有的合同是包含了的,有的是没有包含的.但是楼道灯是不应该有摊销的.这是包含在物业管理费里的.最后,一个小区的物业管理费的收取标准的制定是根据小区的大小,物业公司的资质,小区的属性(电梯或多层)等等进行计算的.

根据,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看PS：不知道你是哪里的，1.1元每平方似乎贵了点，基本上0.75-1.0左右，当然依地方而言。

谢谢楼上的两位!照这样说的话，电梯费和楼道的电费应该是包含在物业费里面的了。那我还想问一下,这个物业费到底应该收多少一平米才公平呢?对于这种大型社区(10万多套住宅),应该是有个限额的吧?至于服务合同,现在还没签呢,我买的是三期期房,一、二期的刚交完房，呵呵我在昆明,买的是新亚州体育城的房子,就是今年残运会举行的地方,我也觉得贵,但其他业主说是什么全球第二大的物管公司.....搞不懂...真是有够郁闷的..

物业管理费用的基本构成应该不能拒缴物业费，可以协商。