房屋契税怎么算，新房的契税是怎样计算的

本文目录一览

1，新房的契税是怎样计算的
2，房地产契税怎么计算
3，房屋的契税咋算
4，你知道房屋契税怎么算吗
5，契税怎么算
6，契税怎么算呢

1，新房的契税是怎样计算的

各地情况不同，费率不同！一般是1-2%，就是按照房屋总价乘以费率

新房的契税是怎样计算的

2，房地产契税怎么计算

第一次购房，面积小于90㎡征收评估总价1%。面积大于90㎡小于豪宅 1.5% 第二次购房，评估总价3%.

房地产契税怎么计算

3，房屋的契税咋算

7683元

总价×2% 就是你这套房子的契税。

房款的2%

房屋的契税咋算

4，你知道房屋契税怎么算吗

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。房屋契税怎么算?房屋契税的计算方法为：房屋契税征收范围及纳税人：主要是对个人和私营单位购买、承典、承受赠与或交换的房屋征收契税。一、2011房产契税新政 2011房屋契税新政策：按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。二、房屋契税计算方法应纳税额=计税依据×税率二、二手房契税计算方法应纳税额=二手房税率×房地产评估价以上就是房屋契税怎么算的方法，可以根据不同的情况有不同的计算方法。

5，契税怎么算

契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。买房的时候除了房款外，税费也是必须提前准备好的一笔费用，税费中最主要的就是契税，契税缴纳关系到房产证办理。不过购房需要交纳的税费有几种，很多购房者都不清楚具体是怎么算的，下面给大家介绍一下。1、契税计算方法：契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税率；二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价。2、90平方以下（不包含90平方）契税1%。90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。144平方以上（包含144平方）契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。小区容积率小于2.0（非普通住宅）需缴纳3%。房产单价超过地方政府规定的界限（非普通住宅）所缴纳的契税也需要3%。

6，契税怎么算呢

您好！麦田房产胡盼为你解答！就你的问题也是我们常遇到，首先就一个正常商品房买卖需要缴纳：个税1%《业主房子满五年唯一不用交》契税1%《房子面积小于90》1.5%《房子面积大于90小于140》3%《面积大于140或者是二套购房》营业税5.6%《满五年面积小于140不交》《满五年面积大于140交差额》其余情况基本5.6% 另外现在在北京市场，税费都是客户来上缴！当然也有包税的情况，你多比较，多问问，有问题可以随时联系我!

首套购房：契税按面积大小缴纳:90平以下，1%；90-140平，1.5%；140平以上，3%。二套购房：契税都是3%

您好：契税是按照平米来算的90平米以下的是1%90-140平米的是1.5%140平米以上的是3%而且还要看是首套是2套

90平以下1%90——144平是1.5%144平以上的是3%上面这些是针对首套房的二套房的话是不看面积大小的，契税都按照3%来收

营业税％5.6契税％1.5－％3

首套购房，面积小于90平契税1%大于90平且小于140平契税1.5%140平以上契税3%二套一律3%