首付贷款，第一次购房首付是多少贷款怎么申请需提供哪些资料银行利率怎么

来源：整理时间：2023-08-04 19:02:51 编辑：律生活手机版

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1，第一次购房首付是多少贷款怎么申请需提供哪些资料银行利率怎么
2，首付贷是什么终于有人讲清楚了
3，什么是贷款首付款
4，可否向银行申请购房首付款贷款
5，请问贷款买房首付也可不可以贷呀
6，贷款买房首付多少最新解答

1，第一次购房首付是多少贷款怎么申请需提供哪些资料银行利率怎么

现在第一次购房首付是百分之三十，贷款去四大银行申请都可以，贷款须准备：身份证、户口本、收入证明、结婚的带上结婚证，离婚的带上离婚证，单身的带上单身证（都要原样）

你要交付购房总款的3.5成，你带着身份证，房产证，户口本，结婚的结婚证，银行利率是基准利率上浮百分之十。缴纳营业税，个人所得税，契税。

第一次购房首付是多少贷款怎么申请需提供哪些资料银行利率怎么

2，首付贷是什么终于有人讲清楚了

简单来说就是买房缺首付的那部分用贷款解决。有一些大的房地产商属下的金融公司有做，后来国家禁止了。

“首付贷”是一些房地产开发商、销售商合力打造的房地产互联网理财产品和融资方案。“首付贷”一方面为投资人提供专业、安全、稳定、便捷的理财产品，助其财富增值，另一方面为借款人的购房资金需求提供综合融资方案，助其轻松置业。

首付贷是什么终于有人讲清楚了

3，什么是贷款首付款

办理贷款业务前自己需要交纳的部分资金。购房贷款交纳30%首付款，即房屋总价100万元，需要自己交纳30万元，其余部分办理贷款。该政策主要为了抑制房价上涨。

<p>先在首套房的界定是：认房又认贷。即如果你名下在购房的时候没有房产，并且之前的房产都不是通过贷款购买的，那么你这样的情况才属于首套房。按照这个标准你的情况属于二套房贷款。首付必须为50%。</p> <p>超级经纪人网为你解答天津租房 <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2ftj.mysupa.com" target="_blank">http://tj.mysupa.com</a></p>

什么是贷款首付款

4，可否向银行申请购房首付款贷款

可以．但是你要符合以下几个条件：一、申请人身份证、户口本、结婚证原件及复印件（未婚者需提供未婚证明），如三证证号不一致，到派出所开具证明，证明三证系同一人。结婚证丢失的，需要出示由民政系统出具正规的婚姻关系证明书。二、申请人工资表复印件（连续近三个月）；银行代发工资的需要提供工资存折及对帐单（注：工资额度必须是没月还款金额及利率的2倍）及其复印件。三、若申请人月收入不足以偿还贷款，可以添加共同申请人，但共同申请人必须是申请人的直系亲属，办理按揭手续时，直系亲属必须亲自到现场签字。四、私营企业的职工必须有国家企业、事业单位员工做担保，担保人需提供与申请人相同（一、二规定）的证件。除此之外，如贷款申请人由企业提供担保，需企业担保证明（加盖企业财务专用章）及担保企业的营业执照；如贷款申请人由个人提供担保，需出具担保人身份证原件及复印件证明，并亲自到现场签字。

拿什么抵押呢？首付款肯定不可以按照购房贷款那样申请，除非向银行提供抵押物申请抵押贷款

首先，您有公积金吗？若有，可以以装修或租房提取公积金，用此做首付吧！只有此一种方法，如果，你不借钱的话（前提：提取的公积金要多于首付款）

这个不行！银行贷款给你需要你先交30%的首付款才行，你拿着那个交款证明以及收入证明等各种证明才能去银行办理剩余70%的贷款。

5，请问贷款买房首付也可不可以贷呀

當然不能了，做購房貸款必須把首付款一次性付清，簽購房合同書，衹有拿著購房合同書銀行才能給你放貸，你不交首付款，開發商肯定不讓你簽合同的。而且，做購房貸款還分為商業貸款和公積金貸款，且銀行貸款貸整不帶零，比如說你房子需要十萬八千，首付百分之三十，剩餘百分之七十做銀行按揭，那麼你的首付款為：三萬八千剩餘七萬申請在某某銀行做貸款！也就說做貸款的百分之七十只能貸整數，零頭要加在首付款裏一次性付清！

先付首付，再贷款，现在银行必须看到首付款证明和首付款发票才会批给贷款的。

你如果不想付首付,那就只有做零首付,简单点说就是让评估公司把你想要购买的房子的价格评估高点,具体评估价格为:成交价格/1-首付层数.

不可以，不过有些开发商会帮你垫付一部分，让你分批还他。

首付不能贷款啊~！！！！买房首付一般是二到三成贷款资料里有一项就是，首付款收据的复印件，试问，首付能贷吗？除非组合贷，但是一般开发商很少实行。因为要等购房合同备了案才能提取公积金作首付款！

不能，因为贷款是要在银行贷的。你也知道，银行是一个非常讲信用的。这个首付就是你在银行面前的信用。如果连这个都要贷的话，银行会怀疑你没有能力买这个房，既使现在买了，也认为以后负担不起。所以不可能贷款给你了。首付你可以向朋友借。

6，贷款买房首付多少最新解答

贷款买房首付多少最新解答：贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子。确定这个房子总价多少钱，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金，首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。在贷款的时候，要有担保，比如你要贷10万，那么你得提供公积金5万元的担保，你可以找你所在的城市的朋友，合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外，还有存折担保和房产证担保，但这两种比较麻烦。存折担保，如果要贷10万，得由11万的存折，而且存折到期不能提取;房产担保，得看你所提供房产的面积有多少，太小了也不行，而且只能是本地区的。担保是别人给你担保，自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。办好了贷款，银行会给你一个账号，公积金中心会给你算每个月需要还的钱，你只需要每个月20前，将钱汇入这个账号就行了。你也可以提前还款，但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。假如只是进行商业贷款依照自身承受能力决定还款金额衡量资金承受能力遵守以下三条准则： 1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费; 2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额; 3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前说采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。