什么叫宅基地，祖上留下来的宅基地包括有哪些

本文目录一览

1，祖上留下来的宅基地包括有哪些
2，我是村里的宅基地怎么会是基地农田
3，农村宅基地指界是要做甚么
4，怎么查农村宅基地
5，自建房如何申请办理宅基地及建房手续
6，宅基地和房屋所有权

1，祖上留下来的宅基地包括有哪些

自留地，祖房，林盘

祖上留下来的宅基地包括有哪些

2，我是村里的宅基地怎么会是基地农田

根据我国的土地政策，农村的土地属于集体所有。　　你要使用宅基地，需要土地部门批准。　　如果你未经批准就占用了承包土地建房，土地性质未改变，你当然还是属于基本农田。

宅基地属于村集体土地的建设用地范畴，按建设用地对待。

我是村里的宅基地怎么会是基地农田

3，农村宅基地指界是要做甚么

划定宅基地使用范围的确认行动，可能会发给宅基地使用证或宅基计划利用使用权证划定宅基地使用范围的确认行动，可能会发给宅基地使用证或宅基计划利用使用权证

主要是办理宅基地使用证和土地使用权证书

划定宅基地的使用范围，可能会发给宅基地使用权证明

农村宅基地指界是要做甚么

4，怎么查农村宅基地

农村宅基地你只能查自己的名字无权查别人的除非你有重大疑问可以申请公开宅基地

一、农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地有两种状态，一是有房屋的宅基地，也就是有房的地；二是空闲的宅基地，也就是空地。二、提问有两种解释，其一：个人怎么查自已家的宅基地的相关信息；其二：作为管理者层面，怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况，用于分析问题，规划今后发展需求、发展方向。下面分别说明：1、个人怎么查自已家的宅基地的相关信息。自已家的宅基地一般有证件、文书之类，上面记载土地的面积、方位四至等信息。时间久了可能遗失，近30年的可以到当地国土资源局档案室查询，30年前的到档案馆查询。2、作为管理者层面，怎么查一个村庄、一个城市的宅基地使用状况，用于分析问题，规划今后发展需求、发展方向。调查一个村庄、一个城市各户农村宅基地现状情况，特别是无房户、危房户情况，防止农民建房出现分配不公、“一户多宅”、“搭车报批”等问题。对无房户、危房户予以解决，并提出今后发展需求、发展方向，供政府决策参考。

带上你的有效证件，到管理你辖区的档案馆查阅就可以

5，自建房如何申请办理宅基地及建房手续

(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序新1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

6，宅基地和房屋所有权

宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。”由此可见，城市居民到农村购买农民宅基地或租用农民宅基地是违法的，一旦发生产权纠纷，理所当然不受法律保护。宅基地作为与房屋不可分割的组成部分，是指专门用于建造房屋(住宅)为目的的那部分土地。也就是说，宅基地是指建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地，包括建了房屋的土地，建过房屋但已无上盖物、不能居住的土地及准备建房屋用的规划地三种类型。根据我国农民的长期生活习惯，农村居民宅基地一般包括居住生活用地，如住房、厨房、牲畜房、仓库、农机房、厕所用地;四旁绿化用地，如房前屋后的竹林、林木、花圃用地;其他生活服务实施用地，如水井、地窖、沼气池用地等几部分。在我国农村大多数地区，宅基地就是一家一户的农民居住生活的庭院用地。农村居民宅基地的所有权依照法律规定归集体所有，农民对宅基地依法只享有使用权，农村居民宅基地使用权是农民群众的一项重要的财产权利。

有个事实人民群众必须知道，作为房子可能很值钱，但是拆除以后的建筑垃圾也可能非常值钱，宅基地房屋根据国家政策与宅基地使用权保持一致，即批准给谁家宅基地谁家就拥有居住房屋，但是不能不劳而获，该出钱得到的时候还得出钱，非常明显居住的房屋谈不上所有权，但是建筑材料可以适用所有权这个概念，但是需要拆除以后才能实现这个目的