未担保余值，什么是未担保余值如何运用

本文目录一览

1，什么是未担保余值如何运用
2，未担保余值
3，融资租赁期满后承租人留购资产未担保余值怎么处理
4，什么是Unguaranteedresidualvalues
5，请问未担保余值什么性质的会计科目啊
6，如何理解担保余值和未担保余值

1，什么是未担保余值如何运用

出租某固定资产 100万租金50万（要折算）出租人与承租人之外的第三方担扣10万出租人担保 20万残值5万剩下的15万就是未担保余值

什么是未担保余值如何运用

2，未担保余值

就是在租赁开始日，为担保余值=预计的租赁资产的余值-承租人或与其相关的第三方的担保余值-独立于承租人和出租人的第三方的担保余值其实后面两项之和就是就出租人而言的担保余值你可以写成为担保余值=预计的租赁资产的余值-就出租人而言的担保余值 PS那个或有租金那题，我没看到你说的是出租人，以为是承租人，sorry

出租某固定资产 100万租金50万（要折算）出租人与承租人之外的第三方担扣10万出租人担保 20万残值5万剩下的15万就是未担保余值

未担保余值

3，融资租赁期满后承租人留购资产未担保余值怎么处理

如果你是租赁公司，那就是租赁收入。融资租赁期初，你的租赁收入的确认和计量中，就赢包括租金收入和预计残值收益。无论最终是出租人持有，或者承租人持有，都算是你的租赁收入，当然，如果低于市价，只能说你总体是做亏了而已。

投资收益，再看看别人怎么说的。

如果你是租赁公司，那就是租赁收入。融资租赁期初，你的租赁收入的确认和计量中，就赢包括租金收入和预计残值收益。无论最终是出租人持有，或者承租人持有，都算是你的租赁收入，当然，如果低于市价，只能说你总体是做亏了而已

融资租赁期满后承租人留购资产未担保余值怎么处理

4，什么是Unguaranteedresidualvalues

未担保余值(Unguaranteed residual values) 未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值，为租凭专用的会计科目。麻烦采纳，谢谢!

担保余值(guaranteed residual value / residual guarantee) 担保余值，就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。在租赁合同中没有规定优惠购买选择权的情况下，构成承租人最低租赁付款额的一项内容。因为承租人没有优惠购买选择权，所以承租人应保证租赁期满时出租人收回这部分资产余值。这里所指的“第三方” 是指与承租人有关的第三方，即在业务经营或财务上与承租人有关的各方，如母公司、子公司、联营企业、合营企业、主要原料供应商、主要产品承销商、租赁资产出售方等。记得采纳啊

5，请问未担保余值什么性质的会计科目啊

未担保余值资产类的会计科目未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。 1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。未担保余值发生减值的，可以单独设置“未担保余值减值准备” 科目。 ----------------------------------------不惧恶意采纳刷分坚持追求真理真知

1611未担保余值，是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。一、本科目核算企业（租赁）采用融资租赁方式租出资产的未担保余值。二、本科目可按承租人、租赁资产类别和项目进行明细核算。未担保余值减值未担保余值的可收回金额低于其账面价值时借：资产减值损失贷：未担保余值减值准备租赁投资净额等于（最低收款额及未担保余值之和未实现融资收益的差额）即最低租赁收款额的现值+未担保余值的现值当未担保余值的减值金额大于租赁投资净额减少额时借：未实现融资收益贷：资产减值损失例：2008 年12 月1 日，甲租赁公司与乙公司签订一项租赁合同，合同主要条款如下：①租赁标的物为设备；②起租日为2009 年1 日1 日；③租赁期为2009 年1 月1 日至2012 年12 月31 日；④租金支付方式为每年年末支付租金100 万元；⑤租赁期满时，设备的估计余值为40 万元，乙公司担保余值为20 万元，未担保余值为20 万元。该设备账面价值和公允价值均为350 万元，预计可使用年限为5 年。2010 年年末对未担保余值进行复核，有证据表明已经减少了10 万元。依据cas21 的规定，甲公司应进行如下账务处理：参考资料网易.网易[引用时间2018-4-3]

6，如何理解担保余值和未担保余值

当租赁资产的使用年限超过租赁期时，租赁期满，资产就会有余值。为了保护出租人的利益，避免资产在租赁期内过度耗用或损坏，如果租赁期满资产由出租人收回，则租约往往规定承租人（或与承租人有关的一方）对资产余值进行担保，称之为担保余值（Guaranteed Residual Value ）；就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值；就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。有时，担保人并非对资产余值全额担保，未担保的资产余值称为未担保余值。一般情况下，租赁期满，应对资产的实际余值进行评估，实际余值低于担保余值时，担保人应对这部分差额全额补偿；当然，租赁资产实际余值高于担保余值的，按照融资租赁的实质，这部分差额收益应归承租人享有。对未担保余值，承租人不负补偿责任。租赁资产余值的担保情况不同，核算方法也存在差异：出租人对资产担保余值应计入其最低租赁收款额内核算；未担保余值则作为租赁投资总额，并单独核算，租赁期内需经常检查，如有减值，应确认为当期损失。对承租人而言，租赁会计中只需将担保余值计入最低租赁付款额内，未担保余值毋需反映。担保余值：就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上与承租人出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值。其中，资产余值是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值。为了促使承租人谨慎地使用租赁资产，尽量减少出租人自身的风险和损失，租赁协议有时要求承租人或与其有关的第三方对租赁资产的余值进行担保，此时的担保余值是针对承租人而言的。除此以外，担保人还可能是与承租人和出租人均无关，但在财务上有能力担保的第三方，如担保公司。未担保余值：租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值。对于融资租入固定资产，计算应提折旧总额时，如果存在担保余值的，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－担保余值，不考虑残值。如果不存在担保余值，应提折旧总额＝融资租入固定资产入账价值－残值。

通俗的讲：融资租赁业务中出租方收回投资成本的方式既包括每期承租方向其支付的租金,还包括租赁期满后承租方归还的设备本身所包含的价值。例如,甲企业与乙企业2012年1月1日签订了一项融资租赁协议。甲企业将一项公允价值为500万元的设备租赁给乙企业(假设该设备的账面价值与公允价值相同),租期为4年,乙企业每期期末支付120万元的租金,租赁期满后乙企业将设备归还给甲企业。甲企业估计在正常使用情况下,届时设备应当价值100万元。则这100万元即为该设备的余值。不考虑初始直接费用的情况下,甲企业的投资成本为设备的公允价值500万元。租赁期内甲企业总的投资成本的收回为:120×4+100=580万元。租赁期满后资产的余值100万元又可以分解为两个部分,一部分为担保余值假设为80万元,剩余部分20万元(100-80)则为未担保余值。担保余值是指由承租方或独立于承租方和出租方的第三方,例如财务担保公司进行担保的资产价值。因此从资金流入的风险角度来讲,担保余值同每期定期收回的租金类似,资金的收回较有保证,风险较低。而未担保余值只与甲企业自身有关,并没有其他方对其承担责任,因此与未担保余值有关的风险和报酬并没有转移,也就是说如果租赁期末甲企业收回设备的余值为130万元,那么资产的最终余值(50万元=130万元-80万元)大于未担保余值,收益归甲企业所有;反之,如果租赁期末甲企业收回设备的余值为90万元,那么资产的最终余值(10万元=90万元-80万元)小于未担保余值,亏损也由甲企业独自承担。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,甲企业的租赁内含利率即为使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值的折现率。甲企业在租赁开始日确定的租赁内含报酬率既体现了该笔融资租赁业务甲企业的投资报酬率,也是在融资租赁期内甲企业按照实际利率法对未实现融资收益进行摊销的重要依据。而未担保余值本质属于甲企业所做的一项会计估计,在融资租赁期内,由于经济形势和设备使用情况等各种内外部因素的变化,很可能改变甲企业当初作出会计估计的依据,也就是改变甲企业当初所估计的未担保余值金额。按照《企业会计准则第21号——租赁》的规定,甲企业应当在每个会计期末参照最新的情况对未担保余值进行重新估值,如果未担保余值增加,甲企业无需进行会计处理;反之,如果未担保余值减少,按照谨慎性原则的要求,甲企业则需要对未担保余值计提减值准备,同时确认资产减值损失。如果未担保余值发生了变化,甲企业租赁期内投资成本收回的金额就会发生变化,投资收益随之也会发生变化,最终改变以后期间的租赁内含报酬率,对会计处理会造成重大影响。