平顶山二手房，河南平顶山房地产网

本文目录一览

1，河南平顶山房地产网
2，平顶山市区内现房出售的小区都有哪些
3，平顶山禾嘉二手房中介在哪里
4，平顶山二手房过户费有什么怎么算的
5，平顶山哪里有卖房的
6，平顶山二手房过户费用怎么算

1，河南平顶山房地产网

是原来的市卫校，开发商是我的公司

河南平顶山房地产网

2，平顶山市区内现房出售的小区都有哪些

呵呵我也正在寻找，不过说实话基本没有，平顶山的房子卖的还是比较快的，一般建好的就差不多卖完了，除了一些小产权的和商品房里面大套的

平顶山市区内现房出售的小区都有哪些

3，平顶山禾嘉二手房中介在哪里

平顶山市禾嘉房地产经纪有限公司平顶山市新华区湛北路与光明路交叉口向西200米路北

大良大润发附近很多中介。买二手房要多打探几家的价格，对比一下才好！

平顶山禾嘉二手房中介在哪里

4，平顶山二手房过户费有什么怎么算的

最大的是契税，90平以下1%，90平到144之间2%，144以上4%，均是成交价，例如85平的房子卖25W，则契税为2500. 如果卖方房产证取得时间不超过2年，则需要交营业税，好像是2% 其他杂费大概在1000左右

5，平顶山哪里有卖房的

http://user.qzone.qq.com/549399803/infocenter#!app=2&pos=1333247172 平顶山二手房新房大量信息每天更新

你是指新房还是二手房,如果买新房你可以去新建楼盘看一看.如看二手房你可以去中介看一看或网上查一查

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6，平顶山二手房过户费用怎么算

房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　5、交易费6/平方,双方;　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： 1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕