存量房贷款，存量房贷和增量房贷是什么意思

本文目录一览

1，存量房贷和增量房贷是什么意思
2，什么是个人存量房贷
3，什么是存量房贷款利率
4，什么叫存量房贷
5，昆明建行的存量房贷如何申请办理
6，存量贷款是什么意思

1，存量房贷和增量房贷是什么意思

存量房贷是指在新政策出台之前办理的房屋贷款，增量房贷是指新政策之后新办理的房屋贷款。

存量房贷和增量房贷是什么意思

2，什么是个人存量房贷

个人存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。

存量房贷是指在新政策出台之前办理的房屋贷款，增量房贷是指新政策之后新办理的房屋贷款。

什么是个人存量房贷

3，什么是存量房贷款利率

“存量房贷款”即“存量住房贷款”。1. 所谓存量住房贷款，就是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。　2. 由于2008年10月27日，央行宣布，即日起将商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0.85倍扩大为0.7倍。而在这一政策之前办理的房屋贷款就成了“存量房贷”。存量房：1. 所谓存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋；2. 存量房是相对于增量房而言的，增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是二手房。

除了新开发,首次交易的房屋.可以正常交易房屋都是存量房,它的贷款利率就是.多少要跟看情况.

什么是存量房贷款利率

4，什么叫存量房贷

存量房贷，是指2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。央行当时决定，自2008年10月27日起，金融机构对居民首次购买自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例调整为20%。

就是民间俗称的“二手房贷款”。只要是取得了房屋产权证和土地证就属于存量房了，就是俗称的“二手房”。

你在2008年10月27日之前按揭买的房子，但2008年10月27日之后，你的贷款还未还清，那么，未还清的房贷款项就是你的存量房贷。存量房贷=总房贷—2008年10月27日之前你的总还款额

5，昆明建行的存量房贷如何申请办理

只要你无不良还款记录，按照基准利率5.94 下浮百分之30执行！~！但是必须写申请，你打电话去银行问在哪里拿申请表格。

只要你是个人拿上身份证带上老婆孩子再牵上你们家楼下的来福到建行随便一个营业点给工作人员看看就可以办理了注意：1.牵来福的时候不要忘了带上狗证现在昆明风声很紧还是小心为妙！ 2.要是在办理过程中遇到麻烦请拨打110

现在是各分行自己定夺存量房的7成贷款申请，只要你没有不良的还款记录，并且没有少交贷款，或者两年里的信用度都是良好的，你的贷款申请的房子必须是第一套且属于改善性的住房的，就可以申请存量房7成贷款了

6，存量贷款是什么意思

存量贷款是指现有的贷款款额。其表现的主要特点是传统行业多，新兴行业少；一般贷款品种占比多，创新贷款占比少；信用等级低的客户多，信用等级高的客户少；实际用于铺底的多，用于周转流动的少。

存量房贷指的是2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分。存量房贷利率是指对2008年10月27日房贷新政出台前发放的个人住房贷款中尚未还清的部分实施的利率。建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施终于在新年第一天松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。根据最新通知，只要调整前执行基准利率0.85倍优惠、近两年内没有拖欠两期以上还贷、不存在违约和两笔以上未结清房贷的客户，均可在1月4日至2月22日之间，申请七折利率优惠。工、农、中、建四大行在节前就已有具体优惠措施细则，差异并不大，估计节后都会实施。

你说的是分期还款吧，跟房贷一样分一年两年五年等，减轻你还款压力而已，不过利息蛮高的