贵阳市二手房，问一下贵阳二手房交易需要交哪些税费

本文目录一览

1，问一下贵阳二手房交易需要交哪些税费
2，请问哪里有贵阳二手房出售的信息
3，贵阳二手房网哪个好
4，贵阳二手房交易税费是多少是一个什么样的比例呢
5，贵阳二手房成交降幅五成房产经纪人收入缩水
6，贵阳二手房交易中介不得代办

1，问一下贵阳二手房交易需要交哪些税费

楼上的说那么多做什么，你们又不是贵阳的。1、房子20年了，应该是房改房，先去问问有没有房产证，如果有看看满5年没有。满了就免征营业税5.7%2、问问是不是家庭唯一一套住房，是的话免征个税。3、还要问问补了土地收益金没有。4、如果有房产证和上市证，就可以去过户了，要交契税1.5%

问一下贵阳二手房交易需要交哪些税费

2，请问哪里有贵阳二手房出售的信息

我建议你到贵阳房信网去了解，这时有比较详实的楼盘信息，也有贵阳二手房信息，甚至还有关于房屋装修及家居的一些信息，你上去看看吧，我给你网址 SHO。www.funxin.com。INGwhitesnow2882

你可以在网上搜索啊，或者是就在附近的中介看看，都有的！

当地的中介实体店里肯定有网上地产公司一定有请采纳

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3，贵阳二手房网哪个好

当然是搜房贵阳二手房网，你可以来看一下，不会让你失望：http://esf.gy.soufun.com/

其实想买套二手房，真的还有点麻烦，繁琐。。要的流程，程序也很多。想买套令自己和家人满意的二手房，那就更难了！！我现在也准备买套二手房，等于说也有这个想法很久了，所以隔三差五的也在网上逛，也没有找到比较合适的。不过你真的还是应该先在网上看看，这样自己心里也有个底，给你说下我经常上的一个贵阳二手房网吧http://gy.zhuapo.com/esf经常上去看看也可以！！还是有点小收获。

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4，贵阳二手房交易税费是多少是一个什么样的比例呢

贵阳二手房交易产生的税费：普通住宅:1、产权未满五年的情况：营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%（按评估价） 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%（小于90㎡且唯一一套住房免征）。也就是说，名下只有一套房小于90个平米，产权有满五年，卖家是不产生税费的，买方1.5%的契税，首次购房小于90平米是的1%（按评估价）非普通住宅1、产权未满五年的情况：营业税5.7%，个人所得税2%，这是卖方的税，买方3%的契税，（按评估价） 2、产权满五年的免征营业税，个人所得税2%，买方3%的契税外加登记费，印花税，交易费等杂七杂八的也就1000-2000左右，不会太多

5，贵阳二手房成交降幅五成房产经纪人收入缩水

贵阳二手房成交降幅五成，房产经纪人收入缩水。近期从贵阳市多家中介公司获悉，受限购、银行停贷等政策影响，二手房成交与去年同比降幅接近五成。“不景气”的行情使得二手房经纪人收入锐减，不少经纪人纷纷向中介公司提出辞职。去年六月份，刚刚毕业的小张经人介绍，成为某知名连锁房产中介的一名经纪人。他说，“生意好的时候，一个月有四千以上的提成。如果遇到金九银十等销售旺季，月薪还能上万。”可到了今年，在连续的政策调控下，原来一个月能卖出两三套房，现在几个月可能都卖不了一套，小张的收入也一降再降，从月薪3000多元到2000多元，再到1000多元，最后只有几百元的底薪。一周前，他选择了辞职。收入缩水的房地产经纪人，远远不止小张一个。位于贵阳市小十字房地产大厦一家不愿透露名字的业务经理介绍，“到目前为止，已经有八名员工向公司提出了辞职申请，相信到年底会更多。”

6，贵阳二手房交易中介不得代办

记者从贵阳市住建局获悉，8月1日起，停止受理房地产中介服务机构代办贵阳二手房交易、抵押登记。同时，中介机构代办商品房登记、抵押手续必须持有《房地产中介机构备案证明》、《收费许可证》等。据了解，贵阳市中介机构在代办二手房交易、抵押登记手续中，“吃差价”、乱收费等违规行为屡禁不止，为了进一步规范中介机构行为，整顿中介市场秩序，贵阳市住建部门对中介机构代办二手房交易、抵押登记手续叫停，同时严格加强对中介机构代办商品房登记的管理，规定代办商品房登记、抵押的房地产中介机构和从业人员必须持有《房地产中介机构备案证明》、物价部门颁发的《收费许可证》、《房地产中介从业人员岗位证书》，房开企业委托中介机构代理的楼盘，必须持有房开企业和银行出具的委托书。贵阳市住建局相关负责人称，此举将把贵阳市场上一些不具备资质或手续不齐全的中介机构拒之门外。同时，为加强住建部门的内部人员管理，对不按规定执行擅自为中介机构办理登记的人员将给予处罚，公职人员视情况给予停职下岗学习处理，学习期间停发工资和津贴，聘用人员将解除聘用合同。