洛阳市公积金，洛阳住房公积金交多少钱可以申请贷款

本文目录一览

1，洛阳住房公积金交多少钱可以申请贷款
2，洛阳市住房公积金贷款需要什么条件
3，洛阳每年公积金几月份调整一次
4，洛阳提取公积金需要拿什么材料去哪提取
5，洛阳住房公积金安阳可以用吗
6，洛阳住房公积金贷款最高额度上限是多少

1，洛阳住房公积金交多少钱可以申请贷款

住房公积金不是交多少钱可以申请贷款，是连续缴纳6个月以上就可以贷款了。

洛阳住房公积金交多少钱可以申请贷款

2，洛阳市住房公积金贷款需要什么条件

（1）所购住房具有符合法律规定的购买住房合同或协议；（2）申请住房公积金贷款人须为正常缴存住房公积金的职工，信用良好和有偿还贷款本息的能力（3）购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%（套型建筑面积在90平方米（含）以下的，不得超过所购住房价款的80%）。

那边的公积金贷款需要身份证户口本

洛阳市住房公积金贷款需要什么条件

3，洛阳每年公积金几月份调整一次

每年7月份调整

请看一下内容，供参考。公积金贷款第四章贷款额度、期限和利率第十条单笔贷款额度根据借款人及配偶、直系亲属住房公积金账户储存状况、购建住房价格及其还款能力等情况综合确定，有以下五种方式计算贷款额度。（一）贷款最高限额。夫妻双方均缴存公积金的，最高贷款额为40万元；夫妻一方或单身职工缴存公积金的，最高贷款额不超过30万元。（二）根据房价一定比例确定的限额。购买新建住房、拆迁安置房的，贷款额度不得超过购买价格的80%，最高不超过40万元；二手房和有过商业银行贷款行为的，贷款额度不得超过购买房价格的70%，最高不超过30万元;自建、翻建、大修住房的，贷款额度不超过工程造价的50%，工程造价由住房公积金管理机构根据建设工程规划许可证载明的面积和当地平均造价具体确定。（三）根据抵押物评估值确定的限额。抵押物为多层以上单元房的，按评估现值的70%计算贷款限额；为自建房的按房地产评估现值（含土地）的50%计算贷款限额。（四）根据缴存公积金情况确定贷款额。贷款额度不得超出借款人家庭成员在退休年龄内缴存住房公积金数额的2倍或借款人家庭成员当前缴存公积金余额总和的15倍。（五）根据还款能力确定的贷款限额。月还款额不高于借款人的还款能力，借款人及其配偶月还款能力按月工资之和的50%计算。

洛阳每年公积金几月份调整一次

4，洛阳提取公积金需要拿什么材料去哪提取

去住房公积金管理中心提取1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。2.按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

首先公积金提取要满足提取条件，一般是购房、翻修住房、退休、移民、大病、低保等条件，其他条件无法提取公积金。第二提取公积金是单位行为，自己无法办理，需要单位为你办理，具体可以咨询所在公司，或者所在地区的公积金中心。

5，洛阳住房公积金安阳可以用吗

洛阳住房公积金在安阳购房是可以使用的。为支持中低收入家庭改善住房条件，支持职工跨地域使用住房公积金贷款，解决在外地市缴存住房公积金职工的住房问题，更好地发挥住房公积金的社会效益，根据相关法律规定及《安阳市住房公积金贷款操作细则》，结合本市住房公积金贷款发展实际，就个人住房公积金异地贷款业务，制定如下操作细则：第一条住房公积金异地贷款是指在外地市正常缴存住房公积金的单位在职职工，在本市购买自住住房，符合本市住房公积金贷款条件的，可在本市申请住房公积金贷款。第二条申请办理住房公积金异地贷款的职工可享受到与本市职工相同的贷款期限、利率、贷款额度等政策优惠。第三条贷款对象在本市购买自住住房，但在外地市正常缴存住房公积金的单位在职职工。第四条申请条件 1、在外地市连续正常足额缴存住房公积金一年以上； 2、在本市购买自住住房且为房屋所有权人； 3、申请人及配偶在本市及异地贷款合作市不存在未结清的住房公积金贷款； 4、市中心规定的其他贷款条件。第五条申请需提供的材料 1、加盖住房公积金缴存地住房公积金管理中心异地贷款印章的“住房公积金异地贷款证明”（配偶在外市缴存的也须提供）各一份，并附最近一年内“住房公积金缴存明细”一份；（证明格式由本中心提供）； 2、申请人及配偶（配偶未在本市缴存的须提供）的工资收入证明； 3、其他材料与本市职工办理住房公积金贷款提供的材料相同。第六条办理程序 1、领表咨询：贷款申请人到本市住房公积金各管理部服务大厅领取“住房公积金异地贷款证明”表，也可以到市中心网站www.aygjj.com下载； 2、开具证明：携领取的证明表到缴存地住房公积金管理中心盖章确认； 3、办理贷款：申请人持上述证明及其他贷款手续到本市住房公积金各管理部服务大厅申请住房公积金贷款，经审核审批后，发放住房公积金贷款，借款人按期还款。

申请住房公积金贷款的借款人首先必须上缴住房公积金，没有上缴住房公积金的职工不具备申请的资格。02申请住房公积金贷款的借款人其次还需要具备住房公积金上缴必须满6个月的条件，有参加公积金上缴的职工但不满6个月也没有申请的资格，不能拿到住房公积金贷款。03对于夫妻双方申请住房公积金贷款，如果其中一方已经申请了该项贷款，在没有还清贷款本息之前，仍然不具备申请住房公积金贷款的资格。如若夫妻双方均选择申请住房公积金贷款，必须在另一方还清贷款本息之后才能申请。04申请住房公积金贷款的借款人如果有其它未还清的贷款也无法申请，其它贷款未还清或者有其它债务可能会影响住房公积金贷款的偿还实力，存在一定风险将不予以受理。05住房公积金贷款的申请时间一般最常不得超过30年，超过规定年限的贷款也不予以受理，申请人无法拿到住房公积金贷款。公积金贷款的借款人必须满足以上申请的条件，任何一个条件不满足都无法成功拿到贷款。

不可以，但是符合条件可以提取。　　可提取住房公积金账户余额的情况：　　1、购买、建造、翻建、大修自有住房的;　　2、离休、退休的;　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;　　4、到国外、港、澳、台地区定居的;　　5、偿还住房贷款本息的;　　6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;　　7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

6，洛阳住房公积金贷款最高额度上限是多少

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。　　1.不超过购买自住住房全部价款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需费用的50%;　　2.不超过抵押物评估价值的80%(两年内商品房无需评估);　　3.不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数计算的贷款额度，即借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;　　4.不超过借款申请人家庭还款能力计算的贷款额度，即借款申请人家庭月工资收入之和×0.4(还贷能力系数)×贷款期限;　　5.非同一家庭成员共同购买自住住房的，不超过经公证的借款申请人付款额度的80%(此条仅适用于份额共有);　　6.商业银行个人住房按揭贷款转为住房公积金贷款的，不超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭贷款的额度(此条仅适用于商转公);　　7.不超过住房公积金管理委员会确定的当期最高贷款额度80万元（各个地方有差异，打12329咨询最高额度）。

洛阳公积金夫妻共同能代多少

具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

洛阳市住房公积金管理委员会于2016年2月3日下发《关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知（洛管委会〔2016〕4号）》。自2016年3月1日起，洛阳住房公积金贷款额度按以下方法核定：　　一、贷款额度计算方法　　核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算，取其中最低值。　　（一）按借款人还贷能力计算：　　月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%；　　（二）按个人账户余额和缴存时间计算：　　贷款额度=（借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额）×10倍×缴存时间系数（账户余额不足一万元的按一万元计算）；　　缴存时间（月）与缴存时间系数对照如下：　　6＜缴存时间≤12缴存时间系数为0.7；　　12＜缴存时间≤24缴存时间系数为1.0；　　24＜缴存时间≤36缴存时间系数为1.1；　　36＜缴存时间≤48缴存时间系数为1.2；　　48＜缴存时间≤60缴存时间系数为1.5；　　60＜缴存时间缴存时间系数为2。　　二、借款人住房公积金账户余额的认定以账户设立之日起正常汇缴的账户余额为准。　　三、未使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按15万元核定；已使用过住房公积金的职工，其住房公积金贷款额度最低按10万元核定。　　四、可申请贷款额不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。　　五、可申请贷款额不高于最高贷款额度。