农村房屋建设，农村房屋建设及其权益

本文目录一览

1，农村房屋建设及其权益
2，农村建房有什么手续
3，请问农村盖房屋需要办理什么手续
4，修建农村房屋风水有什么注意的地方
5，农村住宅如何建
6，农村房屋建设应该注意哪些方面

1，农村房屋建设及其权益

农村房屋建设只有使用权利,土地属于国际所有,一般为租50年

农村房屋建设及其权益

2，农村建房有什么手续

土地使用证，建房许可证。

农村个人建房需要办理的手续主要包括：(1)向户口所在地的村民委员会提出申请；(2)村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡(镇)人民政府；(3)乡(镇)人民政府接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核；(4) 经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。

农村建房有什么手续

3，请问农村盖房屋需要办理什么手续

依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照【房屋登记办法】的规定申请房屋登记。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　(一)登记申请书；　　(二)申请人的身份证明；　　(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；　　(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明；　　(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图；　　(六)其他必要材料。　　申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

请问农村盖房屋需要办理什么手续

4，修建农村房屋风水有什么注意的地方

考虑到农村房屋风水问题，在建造房子时应该注意一下问题：　一、平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，对人不利。二、平房住宅绝对不可建在丁字路的交叉处，也就是垂直线的垂直的，点的部位，也就是住宅前面不可有直冲而来的巷和路，否则祸害无穷。三、平房住宅不要建在死胡同的最低的部位。四、平房住宅的四方有大马路者大吉，但不包括面朝四方的住宅，其益处有两个，1，可保家庭的私秘性，也就是家中的私人生活可不受天地外来的干扰。2，可以有效利用注宅的内部空间，因为除了西面方向马路一方向外，东南北不管是庭院还是室内房间都可大量有效的使用。五、正对大门绝对不可有大树，因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内，也会使屋内阴气出不来，就从实际生活来说也对家人出入不便，如下雨打雷也会招雷电的危险，如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁。六、门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。　七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，切记不要砍掉。等等。。。

5，农村住宅如何建

房子的格局注意搭配，有利于住宅的人身体健康，家庭运势提升。　　1、农村住宅风水学房屋方位的选择　　选择有财气和文昌的方位。房屋朝东偏三十度方位为朝气位，在风水学上这是住宅的上上位，这个方位祥和，利于人和。　　2、下地基日期的选择　　下地基的日期一般要选择风和日丽，且不要在月首或者月尾，有鸡头凤尾之意。日期最好是晴天，不要下雨。天晴可以人和，下雨会带走财运。　　3、房门方位的选择　　房门方位不要对着走廊，不利居家，有穿心煞之局，有损人丁。窗户不宜开在走廊外，免的家庭财运外泄。门与门不要相冲。农村住宅风水比较注重方位与大门和窗户的的方位，需要开在见光的方位。　　4、农村住宅风水学房屋选址　　房屋的选址很重要，倘若位置好一生富贵，如果不好，一生难走好运。农村住宅风水学中选址需要注意的事项如下：　　(1)农村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，从现实来说，这样的住宅也有好多危险的，如遭火灾，风灾，空袭等都首当其冲，也没有遮档阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。　　(2)农村房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。　　(3)　农村住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的，若不知这一点把大树砍掉，可能会有绝子绝孙的大祸，朋友们不可不注意。　　(4)农村住宅门前绝对不可有枯树，即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，而切还有引导贫贱的力量，最好连根拔掉。　　(5)农村住宅不要建在死胡同的最低的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

6，农村房屋建设应该注意哪些方面

随着农村经济的发展和生活水平的提高，新建或改扩建住房的现象十分普遍。其趋势是经济发达地区向楼房发展，经济欠发达的地区建平房，现已逐渐向砖瓦房发展。应该看到，影响农村新建房屋抗震能力的主要原因不是经费和材料，而是普遍缺乏防震减灾意识，建筑经费使用不合理，过分追求高大、气派、宽敞、明亮、舒适、豪华，不惜在内外装修上投资，却千方百计在结构上省钱。再加上传统的不良习惯，设计不合理和施工质量低劣，致使农村房屋存在许多防震隐患，必须予以高度重视。为了减少人员伤亡和财产损失，最切实可行的办法是在改扩建住房时要采取适当的防震措施，保障房屋的建筑质量。目前，应该注意的主要问题在于：A、搞好农村防震减灾工作的关键，是要大力宣传普及防震知识，使广大农村建房人员了解房屋抗震的必要性和掌握普遍规律，使农民能够结合地方特点，充分利用当地资源，采取切实可行的防震措施。B、村镇民房采取防震措施的基本出发点，在于提高房屋的防倒塌能力，尽量减少人员伤亡。根据各自的具体情况，优先保证住房的地震安全性。C、在地震区，尤其是重点监视防御区，应对现有住房即时进行防震性能普查，并对不符合防震要求的房屋进行加固。历次地震的经验表明，加固和不加固大不一样，只要加固措施得当，其地震损失可以大为减小。D、应搞好村镇规划，防止乱搭乱建。在村镇规划中要充分分利用防震有利地段，避免在危险地段建造房屋；要留有必须的防震通道和避震场地。农村宅地规划要落实，不得任意挤占道路，形成高墙窄巷，否则不仅对防震不利，对于防火、通风和采光也都不好。E、正确引导农民移风易俗，消除攀比心理。由于资源和经济条件有限，应提倡节俭，在满足基本需求的前提下追求坚固耐用。如果盲目攀比，不但造成房屋面积浪费，还会因质量低劣而给自己和家人留下灾难隐患。

严格讲是要收费。如果是农村自建房，占用的是集体所有制土地，像这样翻盖老房盖房不太严格。一般统一收费，要么暂时不收。看政府工作态度，各地方有不同习惯。