离婚后对方不配合房产过户怎么办，夫妻协议离婚后一方不配合房产过户怎么办

来源：整理时间：2023-05-16 02:00:30 编辑：律生活手机版

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1，夫妻协议离婚后一方不配合房产过户怎么办
2，微普法离婚后如一方不配合房产过户该怎么办
3，离婚后对方不愿过户房产怎么办
4，离婚房屋过户对方不配合怎么办
5，离婚后一方不配合房产过户该怎么办

1，夫妻协议离婚后一方不配合房产过户怎么办

如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。

夫妻协议离婚后一方不配合房产过户怎么办

2，微普法离婚后如一方不配合房产过户该怎么办

可申请法院强制执行办理过户对此，律师表示，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。如果一方反悔，出现起诉到法院要求变更或撤销协议的情况。律师称，男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，法院会受理。但法院审理后，若未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，会依法驳回当事人变更或者撤销的诉讼请求。

可以通过诉讼的方式解决。再看看别人怎么说的。

必须双方都到场才能办理的

微普法离婚后如一方不配合房产过户该怎么办

3，离婚后对方不愿过户房产怎么办

1、如果已办理离婚手续，协议生效；未办理，可以直接起诉。2、可以协商，也可以直接向法院提起诉讼请求分配。3、子女年满12周岁，涉及其抚养权或其它权利，须征询子女本人意愿。你可以通过诉讼变更。

离婚后离婚协议上写明，男方得房子,男方答应两年内女方11万,房子是双方名字，离婚时贷款还没还清，当时答应两年内给清女方钱，但是因为不够只给了一部分，差不多三年才给清，钱没给清时，前妻向法院申请强制执行了的，现在钱已经给清了，并且钱都是通过律师给的，女方现在不愿意签字，并提出要我多给一万五才来签字，现在我同意给了，她又还是总是找借口不来，房屋出租合同。请问女方这样我应该怎么办处理？我现在可不可以不给她多要的一万五？注：目前房子贷款我自己已经还清了。。很急。。。。。你可以以《合同法》第八条、第六十条、《合同法解释（一）》第九条和《物权法》第十五条的法律规定向法院起诉来请求他依照合同约定履行房屋过户登记义务的权利。不配合,那么你可以向法院起诉,要求对方协助执行. 法院起诉解决！你可向法院起诉要求女方履行离婚协议，到时凭法院的判决可直接到房产部门过户。告诉女方她可能要赔诉讼费还是跟你过户算了。可向法院提起诉讼。然后，根据法院生效的判决书，向法院申请强制执行。如果对方不履行义务，法院会向房产交易中心发出协助执行通知书。

离婚后对方不愿过户房产怎么办

4，离婚房屋过户对方不配合怎么办

离婚后离婚协议上写明，男方得房子,男方答应两年内女方11万,房子是双方名字，离婚时贷款还没还清，当时答应两年内给清女方钱，但是因为不够只给了一部分，差不多三年才给清，钱没给清时，前妻向法院申请强制执行了的，现在钱已经给清了，并且钱都是通过律师给的，女方现在不愿意签字，并提出要我多给一万五才来签字，现在我同意给了，她又还是总是找借口不来，房屋出租合同。请问女方这样我应该怎么办处理？我现在可不可以不给她多要的一万五？注：目前房子贷款我自己已经还清了。。很急。。。。。你可以以《合同法》第八条、第六十条、《合同法解释（一）》第九条和《物权法》第十五条的法律规定向法院起诉来请求他依照合同约定履行房屋过户登记义务的权利。不配合,那么你可以向法院起诉,要求对方协助执行.法院起诉解决！你可向法院起诉要求女方履行离婚协议，到时凭法院的判决可直接到房产部门过户。告诉女方她可能要赔诉讼费还是跟你过户算了。可向法院提起诉讼。然后，根据法院生效的判决书，向法院申请强制执行。如果对方不履行义务，法院会向房产交易中心发出协助执行通知书。

诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意志，加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性，因此，有必要采取一些变通手段，以便于房产过户：一离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，顺利将房产过户。二起诉，如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以了。

5，离婚后一方不配合房产过户该怎么办

(一)诉讼离婚，一方不配合过户的　　对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。　　(二)协议离婚，一方不配合过户的　　协议离婚的夫妻双方，在离婚协议上约定房子归一方，但是在离婚协议书上签字后，放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，碰到这种情况，可以采取以下措施：　　1、以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。　　2、离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。　　准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。　　房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户需要注意事项：　　(一)购房者要熟悉办证流程，及时办理产权证。　　(二)购房合同中要明确约定违约办证的处理。　　(三)警惕开发商代办的陷阱。　　(四)延期办证要让开发商承担责任。

在具体离婚房产过户中，可以分以下两种情况：首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易中心办理转绘；最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：（一）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。（二）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。