二押是什么意思，铺面租金两押一租是什么意思

本文目录一览

1，铺面租金两押一租是什么意思
2，房产证二次抵押贷款表示什么意思
3，贷款中的二次抵押是什么意思
4，二次质押的基本含义是什么股权质押的效力有什么
5，二次抵押贷款的概念是什么
6，什么是房产二次抵押贷款

1，铺面租金两押一租是什么意思

两个月的押金，就能租房

铺面租金两押一租是什么意思

2，房产证二次抵押贷款表示什么意思

如果买房的时候做了住房按揭贷款就表示那是一抵，住房按揭贷款还清之后想要用到资金拿房产证去银行做抵押贷款这就是二次抵押

您好，若您通过招行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款；具体相关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。

房产证二次抵押贷款表示什么意思

3，贷款中的二次抵押是什么意思

二次抵押就是把原来贷款中的未贷款部分再办理出来，如按揭中的房产，有房产证，就可以通过二次抵押的形式再贷款

二次抵押：二次抵押贷款，是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。简介：二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押、再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

贷款中的二次抵押是什么意思

4，二次质押的基本含义是什么股权质押的效力有什么

虽然在日常生活我们经常会听到“二次抵押”这个名词，但是真正了解它的人却很少。那么，什么是二次抵押呢？所谓二次抵押，其实就是二次抵押贷款，是指借款人将已经作抵押的抵押物再次抵押，从银行获得资金解决消费需求的一种贷款方式。据悉，申请二次抵押时，借款人无需提前还清银行贷款，只要能通过银行认可的评估机构的评估，银行则会根据评估价值确定贷款额度，从而发放贷款。

《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。《担保法》第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。不登记不产生质押效力。

5，二次抵押贷款的概念是什么

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和**)、身份证明文件(居民[1]身份证、**等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。另外:《物权法》第一百九十九条同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《城市房地产抵押管理办法》第四十三条同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。

其实是一个意思，在日常的口语中，抵押借款是相对于民间借贷来说的，抵押贷款是相对于银行贷款来说的。

6，什么是房产二次抵押贷款

个人房屋二次抵押贷款，是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款，于2013年已经取消此贷款项目。　　抵押条件　　用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;　　用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;　　房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;　　房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人;　　房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管;　　房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。　　贷款限额　　贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。　　房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

即房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1 已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

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不懂的可以询问你？很明显你也不是很懂在中国是没有严格意义上的“二次抵押”的，从法律上讲，抵押涉及到欠款逾期不归还的财产处置次序，没有所谓的“二次抵押”；银行贷款产品中所谓的“二次抵押”是信用贷款，不是抵押贷款，而且你举例的数字计算也不正确，银行不是这样计算房产“残值”（也叫房产空间）