车位买卖协议书范本，以他人名义购买车位协议应该怎么写

来源：整理时间：2023-02-11 16:55:15 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，以他人名义购买车位协议应该怎么写
2，求买卖车库协议
3，我想问下这份车库买卖协议书符合标准求懂这方面的大神看看搜
4，车位产权转让协议怎么写买了一套二手房
5，地下车位转让协议书怎么写
6，我在小区买了两个地下车位他们给我叫我签一份转让协议1使用
7，怎么样起草一份车位转让合同书

1，以他人名义购买车位协议应该怎么写

有产权车位会有不动产权属证，无产权车位会有租赁合同。可以在当地委托律师根据你的要求，依据法律代书协议。

以他人名义购买车位协议应该怎么写

2，求买卖车库协议

1、对方车库尚未还清贷款的情况下，你必须和对方一起去银行办理转按揭。2、银行同意了转按揭后，才能办理交易，以后你就代替对方来归还贷款了。

车库买卖协议卖方：买方：车库位置价款，价款的支付方式，支付期限违约责任落款大致就这些内容

求买卖车库协议

3，我想问下这份车库买卖协议书符合标准求懂这方面的大神看看搜

合同这种东西没有一定的标准。你这份协议，属于霸王协议吧，反正你爱买不买，要买就要跟我这样签。其实你这协议实质上是一份租赁协议，因为对方不为你办理产权。而车位是房子规划的时候就有规划进去的，是有产权的。相当于开发商按买卖的价格把车位租赁给你，他自己拿着车位的产权，又可以到银行去贷款套现。你想想，你要是租个车位，最多按年付款，但是你按这个协议去买，你要一次性出十几万。自己算一本经济账吧。

没看懂什么意思？

我想问下这份车库买卖协议书符合标准求懂这方面的大神看看搜

4，车位产权转让协议怎么写买了一套二手房

总体上来说，车位可以地简单分为两种，一种是能办出产权证的，另一种是不能办出产权证的。所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚，你签署的是《机动车位购置协议》，还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》。常见的不能办出产权证的车位也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊，从法律上来说就属于不能办出产权证的车位，因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位，有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程，而人防工程又是属于人民防空工程建设的，根据有关规定，国防资产属于国家所有。此外，建设部相关条例已明确规定，作为人防工程的地下室不计入公用建筑面积。因此，人防车位既不属于开发商，也不属于全体业主共有，该类车位也不可以购买产权。那人防车位可不可以进行租赁呢？根据目前的司法实践，对人防车位的租赁主要有两种观点: 观点一、部分法院认为，任何单位和个人无权出售和转让人防工程的产权和使用权，转让人防工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益，即使双方签订了车位使用权转让协议，该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的，开发商可以通过租赁人防车位获得租金，但使用人防工程必须办理登记手续。因此，如要租赁人防车位最好先取得人防部门的许可。而且，租赁人防车位存在着因战争、自然灾害等不可抗力导致该车位被政府部门无偿征用的可能性。最后，大家在约定租赁期限还要注意，依照《合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

5，地下车位转让协议书怎么写

人之间某小区地下车位转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：受让方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让某小区地下停车位相关事项，达成如下协议：一、标的本次转让的车位位于某小区幢与幢之间的地下停车库，编号为号的停车位，具体车位位置以附件一地下车位平面附图为准，车位大小不小于2.5米*5米。该车位为划线分隔，无隔断墙、无封闭，并由小区开发商划好车位分隔线；甲方保证对以上车位享有合法的所有权，甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。二、使用期限甲方同意将上述车位所有权转让给乙方，乙方享有与“ 小区” 商品房土地同等年限的所有权；转让期限自本协议生效之日起至“ 小区”商品房土地使用权期限届满时止，若国家法律政策对地下车库使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车库使用年限按国家法律政策的规定处理。三、付款方式及责任1、本协议所指本宗车位转让金总价款为人民币（大写）元整（即元）（此价格中不包含汽车车位的物业管理服务费）。乙方付款方式为一次性付清全款。乙方于本协议签订时向甲方付清全部车位转让金。2、甲方收到乙方车位转让金后，原小区开发商向甲方转让该车位而来的相关权益（占有、使用、收益、处分的权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。3、转让后，甲乙双方须到小区所在的物业公司备案，就车位物业管理费缴存办理移交手续。四、使用管理1、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用及法律责任均由乙方自行承担。2、乙方使用该停车位，须服从和遵守小区所在物业公司的统一管理，并交纳相应的车位物业管理服务费用。五、生效条件甲、乙双方对本协议未尽事项应协商解决，发生争议由甲方所在地基层人民法院管辖。本协议自甲、乙双方签字后生效，合同附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。六、契约收存本协议正本一式三份，甲乙双方各执一份，物业小区执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号：身份证号：委托代理人：委托代理人：住所：住所：签约时间：年月日签约时间年月日附：一、双方的有效身份证复印件；二、车库明细图的有效复印件；三、该车库原建设方向甲方转让车库的协议书复印件。

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

6，我在小区买了两个地下车位他们给我叫我签一份转让协议1使用

首先要搞清楚你要买的小区停车位有没有产权证。这点很重要。开发商如果未向你当地的土地规划建设部门缴纳地下室车位这一部分的土地出让金和配套费，地下室车位产权是不能办理的。在开发商没有交齐这一部分钱的情况下，该车位一定不要买。因为在法律上讲，这种情况下，这个车位是不能界定物权的。如果开发商已经缴纳这部分出让金和配套费，那么你应该在车位买卖合同里写明开发商办理该车位产权证的最后期限。其实和买房子的道理是一样的。

标准的农村小产权房加无产权车位。根本不受法律保护，如果你是该村集体成员，你不买，照样可以顺便停。如果你是外来人口，那你千万别买。本来小产权房的车位就应该是出租，而不该转让，之所以他要打包卖给你，就是一次性收钱。按这个协议，这届村委会一换人，铁定跟你毁约，或者让你加钱，到时你会后悔。

一、小区车位转让协议需要明确哪些内容？一般来说，在小区车位转让协议中，如下的内容是需要明确的，具体包括：1.当事人的名称或姓名、住所。2.标的。3.价款。4.履行期限、地点、方式。5.交付方式。6.违约责任。7.解决争议的方式。8.合同生效条款。二、车位转让要注意哪些问题？车位转让也是一种交易行为，涉及到比较重要的产权交易，因此，也是有一些注意事项希望大家可以明白的。1.车位是否有产权？首先要明确车位是否开发商所有车位首先要看是不是属于开发商所有，即开发商是否有车位的所有权。《物权法》规定：小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。2.哪些车位可以卖？已作为公摊面积的车位不可卖据了解，车位主要分为地下车位和地上车位两种。如果地下车位的面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商是无权出售的。3.车位什么时候可以卖？预售车位必须取得预售许可证预售的车位必须取得预售许可证。小区已经取得“大产证”的车位可对外销售，而且目前多数车位出售都属于这种情形。小区车位转让协议是我们在进行小区车位交易时必须涉及到的一个协议，大家在交易之前也需要对其中包含的知识进行大致的了解，确保在交易中不被侵权。

如楼上所说，得看你的车位是否有产权证，如果没有则证明物管搞黑将车位的使用权卖你的，并不是所有权，另外物管也没得这个权力买卖这些车位，你应该向该小区的业主委员会提起诉讼，实在不行上法院噻！另外我想问一下这个车位你花了好多钱买的？如果多的话那你们物管也太黑了，现在都是通过开发商卖买车位，而且都是有产权的！你可以租车位噻并不一定要买的！同时也可以通过业主委员会罢免物管

第一条中使用年限不确定，应明确使用年限，居住用地的使用年限是70年，其附属设施的使用期限也应为70年。第三条交付时甲乙双方还应办理该车位的土地使用权证书变更登记。第五条乙方使用该车位时，由其产生的一切责任由乙方自负，与甲方无关，故甲方无权收回车库使用权。

7，怎么样起草一份车位转让合同书

转让方（以下简称“甲方”）：身份证号：受让方（以下简称“乙方”）：身份证号：甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就_____停车位使用权转让事项，达成如下合同：一、产权约定本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方为上述停车设施的完全投资方，且上述投资未计入房屋销售成本与价格，乙方尊重甲方的投资方和合法收益人地位。二、标的本合同所指停车位，位于____________________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至________________所属土地使用权期限届满时止。四、转让价款 1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）元整，乙方付款方式为第种：（1）一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。（2）分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币（大写）元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。 2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。 3、使用期间，乙方应承担使用该车位期间发生的必要维护费用，法律法规对此另有规定的除外。五、使用限制 1、乙方应遵守停车管理人员指示和车辆停放规则有序停放。 2、本合同所指车位，平时系专用自用小客车使用，乙方应自行注意车辆停泊限高（车辆限高 cm），并不得另行增设封闭物、栏杆等妨碍防空避难的障碍设施。 3、乙方不得擅自改变该停车位的使用功能，或利用该空间放置易燃、易爆、剧毒、放射性等有害物体。 4、乙方如需将该车位使用权转让给第三方，应当将出租或转让范围限定在本小区范围内，乙方应当对其履行本合同义务（注意事项）承担连带责任。六、使用管理 1、甲方向乙方移交该停车位后，乙方应以善良管理人之注意使用并维护该停车设施，该停车位毁损灭失的风险及更新改造的费用由乙方自行承担，如因乙方过错致使停车设施损坏或致其他侵权行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。 2、乙方使用该停车位，应当服从和遵守物业公司的统一管理和《物业管理公约》，并交纳相应管理服务费用，具体管理服务费用为：每泊位元/月。上述费用如发生调整，以物价部门审批为准。七、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。八、契约收存本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：_____________________乙方：法定代表人：地址：电话：电话： XXXX年XX月XX日

套用正常的合同样式,注明双方的权利和义务,并要把转让费注明,还有就是发生违约的处理条款,并公证,即可