公墓销售合同范本，广州陵园西行货和水货6600S各卖多少

1，广州陵园西行货和水货6600S各卖多少

行货大概1900，水货1600

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2，墓地销售培训

我可以，以下只是基础知识点需要不违背良心，需要有良好的的职业操守，需要真正为可怜的，正沉溺在丧亲之痛中的逝者家属着想，以诚相待，相信这样你的生意会越来越好。宣传：墓地宣传单（墓型图片，价格，园区景点），与花圈店协议挂牌（墓地名字及地址联系方式），公园摆展业人员：与花圈店老板商量有丧户通知你或直接带到园区看墓

句号策划。。。。。

您好。我是九天陵园的业务员，您这边可以在taobao 赶集网上发布相关墓地信息，或者和医院工作人员搞好友情关系，或者和香烛店搞好关系。

重庆句号公司专门从事墓地销售培训。

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3，购买墓地有哪些注意事项如何确认所售墓地的合法性

注意相关条文还有就是使用年限

注意事项：1规定：墓地和骨灰存放使用年限为20年 误导：吸引投资墓地借“永久使用”虚假宣传 警示：墓地不允许预售也不可民间转让 2第一，要看销售单位是否合法，看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。第二，要看宣传是不是合法，比如对于预售、增值、永久使用的宣传都是有问题的。第三。要看价格，一般价格是与使用年限挂钩的。签合同之前，最好到墓地现场看一看。签合同时，在合同中要对使用年限进行约定，如果不敢约定，就是有问题。约定好了之后，如果对方有违约行为，比如年限没到期就要被迫迁出，对方就要承担责任，赔付相关费用。

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4，谁有一个坟地买卖协议

大哥，国家有明文规定，即任何单位和个人不得买卖土地，这种行为是属于违法行为。至于你的这种情况，只能说是租用土地来作为墓地。当然，我不认同你的这种做法，因为这是没有保障的，如果是在火化区，政府是不允许私自买地来进行土葬的，如果你爷爷是火化了之后再进行土葬的，那现在部分地区还没有明文禁止（或者抓得不严），最好是进公墓，那样比较有保障，至少来说既安全又有人维护。如果你们真的是签一个租赁协议的话，协议模式你自己到网上去搜，也可以参照其他买卖协议，我就不多说了。我只给你说要注意到的几点：一是使用年限，二是占地面积，三是周边的一个环境，即不允许建的一些东西，否则很容易影响到墓地的，四是使用期中可能出现的一些问题，分主观或者客观原因，如果遇上占地或者其想收回这块地怎么赔偿等等，还有好多细节的，针对你自己的情况，反正把以后可能出现的事都写进去就错不了。自己注意点啦，很可能你们的协议不是受法律保护的，最好咨询一下律师。

5，陵园股份合作做合同

可以的，其实就是股份合作的各合伙人订立合伙协议，共同出资、合伙经营、共享收益、共担风险，并对合伙企业债务承担无限连带责任的营利性组织。这里有份文本，你参卡片一下吧。合伙协议书甲方：XXX，男/女，XX年XX月X日出生，现居XX省XX市XX街道XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；乙方：XXX，男/女，XX年XX月X日出生，现居XX省XX市XX街道XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；丙方：XXX，男/女，XX年XX月X日出生，现居XX省XX市XX街道XX号，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX；甲乙丙三方根据相关法律法规要求，就XX陵园项目一事，达成一致，签订如下合伙协议：一、合伙经营项目和范围： XX陵园项目（或合伙组建的项目名称，如XX陵园管理）。二、合作时间 XXXX年XX月XX日至XX年XX月XX日。三、合作宗旨互惠互利、真诚合作、各尽所能，风险共担。四、合伙方式：本项目共出资XX元，其中：甲方出资XX元，其中以现金方式出资XX元（以个人劳务形式出资XX元），占总股金的X%；甲方出资XX元，其中以现金方式出资XX元（以个人劳务形式出资XX元），占总股金的X%；甲方出资XX元，其中以现金方式出资XX元（以个人劳务形式出资XX元），占总股金的X%。五、各方的职责和任务：（一）甲方职责： 1、负责产品销售； 2、负责及时催款、结款； 3、…… （二）乙方职责：1、负责开办所需一应证件的办理； 2、负责日常接待、外联； 3、负责…… （三）丙方职责： 1、负责全面技术工作； 2、…… 六、各方的权利：（一）甲方 …… （二）乙方 …… （三）丙方 …… 七、盈余分配与债务承担 1、合伙双方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏； 2、盈余按照各自的投资比例分配； 3、债务由共同财产承担。合伙财产不足清偿时，以各合伙人的出资比例承担。任何一方对外偿还债务后，其余合伙人应当按比例在X日内清偿自己负担的部分。八、合伙期间约定： 1、合伙期间，不得退伙，不得转让股份。强行退伙者，出资股金概不返还。除此之外，还要赔偿违约金XX元。 2、有其它人要求入伙时，需承认本合同，并经全体合伙人同意。3、合伙期间，各方要勤勉敬业，努力完成各自的工作。如有玩忽职守且不听其他合伙人劝阻者，其它合伙人可商议并予以除名，同时向被除名者返还其所占的股金（以现金方式结算）。九、合伙的终止：合伙期届满；全体合伙人同意终止；其它外部原因导致合伙中止（如法律法规、市场原因等）。十、其它约定事项： 1、未尽事宜，由合伙人集体讨论补充或修改，补充和修改的内容与合同正本具有同等的效力。 2、如有疑议，三方协商处理解决。如解决不成，提请当地人民法院仲裁。 3、本合同一式X份，甲乙双方各X份，三方确认签字后生效。甲方：乙方：丙方：（公证人或中间人、见证人）：年月日

6，代理申请的工商执照需要办理什么证件代理申请工商资质需要多少钱

个体工商户不需要注册资本.名称组成=行政区域+字号+行业+组织形式(例:北京海淀区的**做维修和零售:海淀区**家电维修服务部) 办理程序如下: 一、办理个体工户应当办理的证件： 1、个体工商户营业执照（正、副）本 2、组织机构代码证（正、副）本 3、个体工商户（公、财、私）章 4、国税登记证（正、副）本 5、地税登记证（正、副）本 7、设立基本户（可供选择）二、办理流程： 1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；办理资料：（1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；（2）个体工商户名称预先登记申请书；（3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。办理时限：1个工作日办理费用：30元办理地点：当地工商局 2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：办理资料：（1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体户申请开业登记表）；（2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。（3）经营场地证明；（4）家庭经营的家庭人员的关系证明；（5）名称预先核准通知书；（6）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。办理时限：5个工作日办理费用：23元办理地点：当地工商局办理依据：《城乡个体工商户管理暂行条例》《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》 3、办理组织机构代码证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件办理时限：3个工作日办理费用：108元办理地点：当地技术质量监督局 4、刻章：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件办理时限：2个工作日办理费用：参考300元办理地点：当地公安局批准的印章公司 5、办理国税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章办理时限：3个工作日办理费用：50元（各别地区不收费）办理地点：当地国税局 6、办理地税登记证：办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）经营场地证明（4）组织机构代码证复印件（5）章办理时限：3个工作日办理费用：50元（各别地区不收费）办理地点：当地地税局 7、设立基本户（主要用于和公司转帐用）办理资料：（1）个体工商户营业执照复印件（2）个体工商户户主自分证复印件（3）组织机构代码证复印件（4）国税、地税登记证复印件（5）章办理时限：5个工作日办理地点：方便自己的就近银行办理费用：一般都不收费三、个体户税收个体户一般是税务机关根据其所在位置\规模\员工人数\销售商品等等来估算你的销售额,然后再给定税.不论当月的收入多少，有无收入都要按定税金额来交税，个体工商户为定额税由税务专管员根据以上情况核定。

如果仅仅是销售医疗保健品，非医疗器械、非药品、非食品。目前仅仅需要办理营业执照。免费。1、提交材料：①身份证明原件及复印件；②房产证复印件；③房屋租赁合同原件及复印件；④《物权法》第77条规定经营场所为住宅的需要有利害关系业主同意的证明；⑤申请人签署的登记申请书；⑥近期一寸免冠照片1张等。 2、办理程序：①受理人员受理；②地段管理人员核查；③所长批准；④受理人员10日内发给营业执照。 3、注意事项：申请人对材料真实性负责；经营场所的表述与房产证一致；复印件使用a4纸；用黑色钢笔或签字笔填写。 4、经营范围涉及前置许可的如：餐饮、食品、烟草、燃气、旅馆、药品、医疗器械、复印、印刷、出版物、木材、烟花爆竹、危险品、快递、金融、证券、保险、动物诊疗、公墓等，先名称核准，再办许可证，然后提交许可证原件及复印件办理执照。

7，怎样量化完成陵园销售目标

第一：预则立，收集信息，挖掘客户俗话说得好，卖什么就吆喝什么，（微信平台销售之家：xszj88 全国最全的销售技巧平台）也就是说一个行业的销售人员，首先你要具备一定的基础知识，包括各种产品的部件构成，以及各品牌的优劣点、产品线宽度、价格体系、市场策略、行业的发展状况、本行业区域市场的情况、市场容量，经销商、分销商、零售商与消费者等各渠道环节对本行业的影响和需求，如果不掌握这些基础情况则无疑是盲人摸象！因此，在做销售、搞市场开发、谈客户之前，这些基础知识是必不可少的，也只有了解这些基础信息后，对本行业有了一个整体全面的认识，才算是有了一个基础入门证。对于市场的了解认识，要有一个端正的态度和正确的方法。对于具体目标区域市场，不能仅仅停留在拜访几个本行业的批发商，或者根据拜访这几个批发商的信息就判断定位市场。通过对区域市场各个环节进行深入的了解掌握，包括该区域市场的行业产品渠道流向、区域市场的批发市场、核心零售市场、县区市场构成、该区域市场本行业的业态特点等情况，同时掌握该区域市场的核心客户具体生意状态、管理水平、生意思路、经济实力、网络资源优势；这样对整体市场才算是有了一个全面深入的了解和认识；只有这样开发客户才能有目的性、有针对性、有主动性的展开工作。了解市场是开发客户的前提，通过走访市场搜集市场信息，包括：批发市场、零批店、零售店、县级分销商，通过与他们的交谈就可以挖掘出大客户名单；另一方面，对于有意向的中小客户可以直接承诺，本市场一旦代理商确定后，就可以给他们供货，成为特约分销商与零售商。在细节把握上上，走访市场带着名片足矣，携带大包小包的进店，容易引起客户先入为主的抵触心理，明确告知客户，本次拜访的主要目的就是上门请教，以及交流市场看法，至于是否生意合作，看以后双方彼此缘分与选择。区域经理切忌初到一个新市场，就贸然进入大小店合作谈判，或者妄想一蹴而就一谈就成，或者做梦一劳永逸客户唾手可得，瞎子碰见死老鼠的侥幸心态要不得。第二：根据所掌握信息，预约客户通过行业认识、市场了解等基本功的锤炼，对于区域市场有了一个深入而全面的认识了解后，就会对该市场的目标客户有了一个清晰的认识，这个时候就可以按我们遴选合作客户的条件，对目标潜在客户进行排位。那些具备先进的现代市场理念、有一定的品牌意识、有思路、懂管理、具备优质网络、有配送能力的客户就成了我们的目标首选客户。根据客户的具体情况，我们排出第一候选客户、第二候选客户、第n个候选客户，这时候我们可以安排电话预约拜访，根据拜访时间安排作出一个客户拜访时间表。在正式拜访客户之前，还有一个重要的事情要做，那就是针对每个目标客户做一份有针对性的商业计划（不一定形成书面）。其内容包括该客户目前的生意分析、在行业里的优劣势、需要提升的方面和有待改进的地方。在此基础上结合我们的品牌推广方案与市场操作思路，分析出我们品牌在和该客户结合的同时，能给该客户带来的正面影响和对其生意方面的促进提升。在商业计划书里特别要注重客户、市场、自身品牌三方面的结合，特别体现出我们品牌市场推广方案能给客户带来生意和形象方面的提升，即使来不及做这样的一份正规的商业计划书，至少在拜访客户之前要理顺思路，认识和客户合作的方向，对市场的规划布局，该区位市场的操作思路。只有站在客户的角度和思路上去考量和审视合作的意义，才会有一个正确合理的谈判状态。大家都知道，正规经销商都安排有自己的既定工作计划，不希望被贸然打乱。预约客户，既是礼貌，又能显示我们业务人员的专业性。第三：安排正式拜访客户步骤经过前期的准备和投入，正式客户拜访就提上了日程，既然客户给了我们一个展示产品、探讨思路与市场规划等的机会，那么我们就要好好利用这样的机会，让客户正确认识、了解、接受我们的品牌。区域经理约见客户时间应该尽可安排在客户生意不是太忙的期间，同时尽可能脱离开客户的营业铺面，至少也要争取在客户的办公室里谈，这样客户才会有精力、有时间、有心情去认真的倾听区域经理介绍产品、品牌、市场思路、商业计划，让客户从容的了解该品牌给他的生意带来的促进和积极正面的影响，特别是在市场的网络开发，我们的市场投入，整体全年的生意量，以及客户利润空间和利润量的分析。跟客户谈什么？ 1、谈客户期盼的方案，而不是标准答案。一般的合同，表面上看起来很长，实际上主要内容包括：付款方式、物流承担、任务额度、年度返利等几项内容，这些东西大家备有标准答案，用不了5分钟就可以谈完，那么我们跟客户谈什么呢？哪些东西是客户期盼的方案。 2、规划生意，布局市场。一方面，我们的品牌会给客户的生意带来多大的机会，对现有的生意带来如何提升，结合已经掌握的信息，分析在当地市场如何运作该品牌，市场如何布局？包括分销渠道模式、市场宣传支持、物料品种等等。只有让客户清楚了，该品牌有一套成熟的运作市场模式，而且在相邻市场已经被证明是成功的，打开他的从众心理，打消他的顾虑，必须让他相信做该品牌代理没有任何市场风险，客户才会接受我们的现款后货的结算模式。讲不透这一点，往往是区域经理与客户纠结的根源。 3、不是要求客户一定按照我们的规定做，而是这次合作机会将给客户带来什么好处？ “我们规定xx市场任务额是多少万”，让客户接受这个数字的前提是，一定分析出来这个数字如何得以实现的途径，而不是空穴来风的瞎掰yy。要从客户的角度逐条分析，本次合作会给他带来多大的收益，这才是他所真正关心的，至于双赢，则是自然的结果。切忌少用“我们要求、公司规定”这些字眼，而是多用“如果这么做，会给您（客户）带来怎样的想象。另一方面，客户也在对该合作进行波段评估推理。经销商购买思维动机解析分解： 1、对方（厂家业务）是谁？从评估到判断推理，判断为骗子，马上拒之门外；判断为正规厂家业务，可以以礼相待。 2、这桩合作，我是否有风险？评估在最糟糕的运作下，我会损失多少？这个损失幅度是否在我承受范围之内。 3、通过双方共同努力，该项目应该能够赚钱，那么投产比是多少，投入这个生意是否划得来？这个钱是否能够赚得久、赚的稳当？ 4、除了经济方面的收益之外，该项目会促进我的江湖地位吗？我会进入行业前三名吗？由此，会有更多的名牌厂家来找我合作吗？在这个过程中，我们要充分利用我们的产品优势、品牌推广的思路、市场广告、促销物料的投入，以及人员的市场跟进、专业的行业形象等去打动影响说服客户。将商业计划书客观的展现给客户，也许客户在动心都有矜持的一面，这个时候要给客户一个思考的空间，让客户认真全面正确考量彼此携手会给自己带来生意上与形象上的提升，认真了解双方合作的积极意义。只有信息对称的前提下，才会有对等的谈判。当客户知道你比他还清楚了解这个行业、这个生意机会、这个市场状况、甚至他自己的网络网点，他才会重视这个机会，从内心深处严肃进行考虑，或者仔细核算他决策失误后的机会成本与损失。第四：扫描潜在客户，锁定目标客户客户跟进。根据拜访实际情况，对拜访过的每一位客户都进行认真细致的梳理排队，认真考量意向客户对品牌的需求。然后根据梳理后的情况，对不同的客户做出不同的跟进计划，特别是第一目标和第二目标意向客户，更应该认真做出跟进计划。在拜访结束后，在告别的时候都应该为下一次的拜访留下伏笔，约定下一次拜访，或者为下一次谈判创造机会，在适时的时机对于合作的具体条件达成共识，往进一步下单打款乃至签订全面合作协议方向上推进。第五：运用排除法，最终筛定合作客户区域经理把所有的希望都放在一个客户身上是最危险的也是最愚蠢的行为。必须搞清楚最要紧的是谁愿意与我们合作，由我们来定夺客户；而不是我们愿意与哪些客户合作，丧失了主动权。

陵园的销售目标，就是销售收入和销售墓位套数！这里边有一个平均墓价，要依据当地的经济状况和人们的殡葬、丧事观念来决定。公墓市场的开发，主要是想办法扩大公墓陵园的知名度，让大家知道陵园的特点和优势，选该墓地的好处，墓地价格范围，环境和管理维护状况，还有就是风水的优劣等都是卖点！