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居间协议违法吗,居间协议受法律保护吗

来源:整理 时间:2023-04-10 10:38:40 编辑:律生活 手机版

本文目录一览

1,居间协议受法律保护吗

当然受到法律的保护,但是你们直接的规定若是与法律的强制性规定或者有违社会公序良俗等的,则是无效的。

居间协议受法律保护吗

2,存量房居间合同有法律效力吗

只要买卖双方意思表示真实一致,且未违反法律法规的禁止性效力规定,双方签订的购房合同均应当成立且合法有效。 《物权法》第十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

存量房居间合同有法律效力吗

3,居间合同受法律保护吗急用 谢谢

受法律保护,居间合同是合同法中规定的有名合同,有专门的一章介绍的。只要合同内容不违法,是当事人意思自治的即受法律保护。有不明白的可联系我长沙唐律师
居间合同属于我国合同法规定的有名合同之一,当然属于国家法律保护。
受法律保护

居间合同受法律保护吗急用 谢谢

4,居间协议是否合法

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。只要居间的事务本身不违法(如房屋买卖),居间合同就合法。
法无明文禁止则是存在有效的,居间人起到的就是桥梁的作用,具体的内容要看约定,是架桥给钱,还是过 桥付费,关键是你收那一方的钱,还是两边都收。

5,房屋买卖居间合同是否具有法律效力

这样签定居间协议,作为居间人是存在风险的,一旦房屋未能实际交易,居间人是有过错的。
1、根据合同法第52条的规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。根据合同法第53条,合同中的下列免责条款无效:(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。2、如果该居间合同中涉及的房屋是可以交易的,且不存在上述情形,一般情况下该房屋买卖居间合同自签定时具有法律效力。(生效条件另有约定的除外)

6,居间协议未经全部产权人签字是合法的吗

本案涉及两种法律关系:第一,合同法律关系第二,物权法律关系签订居间合同属于合同法律关系,房屋(不动产)转让属于物权法律关系,两者都是民事法律关系,根据《民法总则》第143条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。居间合同并不需要办理特别的批准、登记等手续,只要符合以上三个条件即可生效。房屋(不动产)的转让是否有效,除了要符合《民法总则》第143条规定,还应当办理登记手续(《物权法》第9条)。共同共有的(甲、乙、丙共有)房屋登记在甲一人名下,甲向丁转让该房屋的行为是无权处分行为,如果购房者不知情、支付了房屋的合理对价且已经办理了房屋转让登记手续的,购房者根据善意取得制度(《物权法》第106条)取得房屋所有权。共同共有的(甲、乙、丙共有)房屋登记在甲、乙、丙三人名下,实践中,甲一个人不可能完成向丁转让该房屋的行为,但甲与丁之间签订的购房合同是有效的,只是因为法律上的原因无法履行,甲应当向丁承担违约责任。

7,请问居间协议受法律保护吗提取佣金在什么范围内合法

根据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。同时根据该法第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。因此居间协议受法律保护。关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准。比如关于房屋中介,北京住建委即出台了相应政策,明确相关收费标准。以上建议供您参考。
如果居间人先收取了居间佣金合法吗?因委托人方的原因目项最终没有合作居间佣金能要求退还吗
受法律保护;地区不同收费标准不同。据我国《合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同;同时根据该法第八条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同;依法成立的合同,受法律保护,因此居间协议受法律保护,关于居间收费法律无统一标准,各个部门或者政府存在着针对本行业的居间收费标准;比如关于房屋中介,北京住建委即出台了相应政策,明确相关收费标准。
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