合同关系具有什么性质的关系，合同法具有哪些性质

本文目录一览

1，合同法具有哪些性质
2，合同性质
3，关于合同性质问题
4，合同关系的概念和特征

1，合同法具有哪些性质

法律性质　　1.合同是一种民事法律行为。　　2.合同是两方或多方当事人意思表示一致的民事法律行为。　　3.合同是以设立、变更、终止民事权利义务关系为目的的民事法律行为。

合同法具有哪些性质

2，合同性质

从你叙述来看，1、你的东西卖给他是买卖合同关系；2、买卖合同交易完成结算后，他付你货款；3、他无钱立即支付，就立借条向你借款（实质是欠你货款）。由此，因你是及时交易，可以按借款合同纠纷向人民法院起诉。起诉准备：《起诉状》（附借条复印件）两份，诉讼费。

这个工程拟到底是包成了还是没成？要是包成了签合同了么？什么东西被谁用了？谁给你写了个什么借条？你想起诉他什么的？

买卖合同。借款的对象只能是金钱。不行，法律对法院管辖权有规定。原告就被告。即是一般在被告所在地法院起诉。打官司打的是证据。谢谢，满意请采纳。

合同性质

3，关于合同性质问题

不算联建合同，因为在这里甲方并没有与乙方共同承担投资风险，甲方是单纯地获利而已，双方责任不一致，所以不是联建合同。应该是租赁合同。

首先可以确认的是不属于联建合同。事实上，现行法律并没有所谓联建这个概念，联建方式在前些年较为常见，通常指的是一方出使用权，一方出资金并负责建设和管理，建成后双方分配建筑产权。其实质可以看做是合作合同，法律上尊重双方对于合作成果的分配约定。前些年最高院做出过司法解释对此做出过界定。从我们实际做过的案件来说，这方面已经没什么大的争议。你所说的合同，严格说也不属于纯粹的租赁合同，可以看做是有条件的租赁合同，乙方的义务是承担建设费用，也可能是实际负责工程建设（要看合同约定），但由于土地使用权在甲方名下并未转移，因此建设工程仍需以甲方名义办理各项手续，例如规划、施工、验收等，房屋的产权也只能是办理在甲方名下。从房屋建成验收并实际使用这个时间点开始，甲乙双方之间的法律关系就是租赁关系了，乙方向甲方支付的是租金。乙方此前承担的建设费用应视为双方合作条件，这一条件并不违反法律规定。在你所说的合同中，实际上还可能存在诸多具体问题，例如甲方是否是国有企业或事业单位，如果是，那么这个合同是需要国有企业有权的出资人（国资委或央企等）批准，对与事业单位则需要财政部门批准；在比如，土地用途是否有特殊性，比如工业用地、医疗用地等，这些都需要进行考虑。希望答复能对你有所帮助。

属于合资建房，不属于租赁合同。另外这块土地是国有土地吗？土地使用权是出让的还是划拨的？属于建设用地吗？建设用途是商业用地吗？

个人认为，该合同性质属于土地使用权转让合同。相应的法律依据为《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定，“ 合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。”以上意见，仅供参考。

关于合同性质问题

4，合同关系的概念和特征

合同是发生在当事人之间的一种法律关系。合同关系和一般民事法律关系一样，也是由主体、内容、客体三个要素组成。合同关系的主体又称为合同的当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务；而债务人则应依据法律和合同负有实施一定行为的义务。当然债权人与债务人的地位是相对的。在某些合同关系中，当事人双方互为权利义务，即一方所享有的权利，乃是另一方所负有的义务，反之亦然。因此，双方互为债权人和债务人。由于债权人和债务人都是相对的，正是从这个意义上，合同债权又称为相对权。主体的特定化是合同关系与物权关系、人身关系、知识产权关系的重要区别。不过，合同关系的主体虽然都是特定的，但不是固定不变的。依照法律和合同的规定，债可以发生变更和转移，从而使债的主体也会发生变化。　　合同关系的内容是指债权人的权利和债务人的义务，主要是指合同债权和合同债务。合同作为一种民事法律关系，乃是债权债务的统一体。有关合同债权和合同债务的问题，祥见“合同的内容”部分。　　合同关系的客体主要是行为。因为债权人在债务人尚未交付标的之前，并不能实际占有和支配该标的物，而只能请求债务人为一定的行为，所以合同债权指向的对象主要是债务人的行为而非物。合同关系的特征主要是相对性，主要体现在主体、内容及责任的相对性。

关系合同的概念：　　合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。根据民法理论，民事权利义务关系包括财产关系和人身关系，而本定义里所说的民事权利义务关系是指财产关系，不包括有关婚姻、收养、监护等身份关系的协议，因此《合同法》第二条规定：“本法所称的合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。”　　关系合同的特征：　　根据上述合同的概念，我们可以从以下三个方面来把握合同的特征：　　第一，合同是一个债权债务关系，即合同是一个财产关系。民法通则调整的民事法律关系包括平等主体之间的财产关系和人身关系。合同法意义上的合同仅仅只调整民事关系中的财产关系，而收养关系、婚姻关系、监护关系等与人身关系有关的协议，不适用《合同法》的规定，其分别适用《收养法》、《婚姻法》、《民法通则》等的有关规定。　　第二，合同是建立在平等主体之间的债权债务关系。在合同法意义上，合同关系是平等主体的自然人、法人及其他组织之间的法律关系。　　第三，合同是一种合意，即双方意思表示一致的产物。合同是通过当事人的意思表示一致建立起来的交易关系。当合同主体的意思表示一致，则合同成立，否则合同不成立。