民法典出台后担保法会废除吗，法律小常识民法总则实施后民法通则会被废止吗

来源：整理时间：2023-09-14 21:17:20 编辑：律生活手机版

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1，法律小常识民法总则实施后民法通则会被废止吗
2，民法总则草案通过后民法通则会被废止吗
3，担保法解释第十二条效力是否已被物权法所废止知道的同仁请告
4，民法总则实施后民法典会废除吗
5，担保法的问题
6，阶段性担保能够免除责任吗
7，担保时效是否会过期

1，法律小常识民法总则实施后民法通则会被废止吗

你说呢...

并行几年，民法典出台后再废除

法律小常识民法总则实施后民法通则会被废止吗

2，民法总则草案通过后民法通则会被废止吗

不会，但是民法总总则施行后民法通则与总则不一致的，按照新法优于旧法的原则，适用新法。

草案通过后暂不废止民法通则，待民法典各编内容进行系统整合后，再予以废止。民法总则与民法通则的规定不一致的，根据新法优于旧法的原则，适用民法总则的规定。

民法总则草案通过后民法通则会被废止吗

3，担保法解释第十二条效力是否已被物权法所废止知道的同仁请告

是的。2000年9月29日最高院审判委员会通过的《担保法解释》第十二条为“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。”自2007年10月1日起施行的《物权法》有关抵押权形式期限的规定废止了司法解释，《物权法》第202条规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”所以，抵押权的存续期间与主债权的诉讼时效期间应当是一致的。

担保法解释第十二条效力是否已被物权法所废止知道的同仁请告

4，民法总则实施后民法典会废除吗

我国现在没有成文民法典，编纂民法总则正是民法典的一部分。何来废除之说？民法通则会被废止，代之以民法总则，其他单行法律还要等到民法典分则编纂完成才能废止。

《民法典》指一部完整全面的民法法律，关于物权、债权、民事责任等民法上的重要规定都包含在其中。一般说来在有《民法典》的情况下，只需要依据《民法典》相关条文就可以处理普通的民事法律关系了。而《民法通则》只是关于民法适用的一些笼统的概括性的规定，《民法通则》确立的制度是在民事法律实践中被普遍适用的，但具体到调整每一个特定的民事法律关系时，还需要依据民法的其他部门法才能胜任。所以虽然我国《民法通则》已经有物权、知识产权、侵权责任等方面的规定，但依然还是要制订《物权法》、《知识产权法》、《侵权行为法》等民法法律。目前我国没有完整的《民法典》，民事法律采用的是《民法通则》做概括规定，各民事部门法作具体规定的方式，这与我国社会经济基础和民事立法起步较晚等客观现实状况是相符的。民法总则为民法各编之冠，总汇民法共同适用之原理原则，非将民法各编融会贯通，难以识其原流与体系，而窥其全豹。

5，担保法的问题

物权法的出台很多担保法的条款其实已经失去了效力，以物权法为准。双方完全可以根据意思自治设立抵押合同。就算多次超出了抵押物价值，也有受偿顺序，来保护相关的利益。根据《物权法》第十三条之规定“登记机构不得有下列行为：　(一)要求对不动产进行评估；(二)以年检等名义进行重复登记；(三)超出登记职责范围的其他行为”。而在《物权法》公布以前的《担保法》第三十五条则规定“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分”。《物权法》非常聪明地取消了《担保法》中关于不得超出抵押物价值进行抵押的不合理规定，任由当事人自己决定，表明立法者已经从管制理念上前进了一大步。

既然是不可抗力,就意味着抵押人对于抵押财产价值的减少并无过错.因此,不存在把损失部分补上的问题,而是如果该损失获得了赔偿的,在赔偿范围内承担相应担保的责任.下面是相应的法律依据:担保法第五十一条第二款规定:抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保。抵押物价值未减少的部分，仍作为债权的担保。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十条在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权所担保的债权未届清偿期的，抵押权人可以请求人民法院对保险金、赔偿金或补偿金等采取保全措施。如还有不明之处,可发消息进一步询问.

6，阶段性担保能够免除责任吗

林先生购买一套商品房，向银行按揭贷款。购房合同约定，开发商作林先生的担保人；但合同只约定：开发商的担保责任到林先生拿到房屋产权证，并办理了房产抵押手续为止。两年后，林先生搬进了房屋，并拿到了房屋的产权证，办理了房产抵押手续。之后由于种种原因，林先生未能依照合同向银行履行还贷义务。银行在对房屋进行拍卖后发现，由于市场原因房屋价值缩水严重，拍卖所得的款项仍不足以偿还林先生应向银行交纳的贷款，遂要求房地产公司承担连带保证责任，交纳不足的那部分款项。房地产公司拒绝了银行的要求。于是，银行将房地产公司告上了法庭。法院经审理后认为，虽然在林先生与银行签订贷款合同中约定：房地产公司所承担的担保责任是“阶段性保证责任”，但是这个“阶段性保证责任”与最高人民法院出台的《担保法若干问题的解释》存在矛盾。法院最终判定房地产公司仍需承担剩余全部的担保责任。律师点评：在购房贷款合同中普遍存在着“开发商承担阶段性担保责任”的条款。这个条款意味着开发商的保证责任将在房产办理了抵押手续之后解除。开发商之所以设定这个条款，目的在于防止购房人在办理房产抵押前发生还贷违约，同时也避免使开发商承受额外的交易风险。但最高人民法院出台的《担保法若干问题的司法解释》规定：“保证人承担保证责任的期限短于主债务履行期限的，应视为未约定保证责任期限。”这也就可以理解为“阶段性担保责任”条款无效，只要购房人无法向银行还贷，作为担保人的开发商就应承担保证责任。因此，开发商和购房者都应注意购房贷款合同中有关“开发商承担阶段性担保责任”条款是无效的。摘自常州晚报本律师手记：根据网络中搜索到的相关案例，同样的诉讼请求，上海和北京的法院作出了不同的判决，上海某法院认为，“保证的阶段性并非对保证期间的约定，而是对保证合同所附的解除条件。现被告已依约将抵押权证交原告执管，原告取得了房屋的抵押权，所附条件已经成就，故保证合同已经解除，第二被告（借款保证人）的保证责任已经免除。” 而北京某法院认为，借款合同的保证条款约定的保证责任的期限，低于借款合同的主合同约定债务偿还期限，视为没有约定，借款保证人依然要对全部还款期限承担保证责任。同样的诉讼请求，两个不同的法院作出了截然不同的判决。提醒开发商，注意借款合同中的保证责任章节，规避保证责任的期限担保风险，可以淡化担保期限的约定。

7，担保时效是否会过期

一、会；1、未约定担保期限的担保时效为（被担保债务）到期后6个月。2、有约定保证期限的，从约定。　　二、担保法的相关规定第25条规定：　　一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任；债权人已提起诉讼或者申请仲裁的，保证期间适用诉讼时效中断的规定。　　第26条规定连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。　　在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。　　三、相关法律知识：　　担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。　　从我国担保法的内容看，债的担保应当说是指以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法。担保法上的担保，又称债权担保、债的担保、债务担保等。根据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。

担保物权后诉讼时效一般不会中断。物权法只是明确了抵押权的行使期间，对质权并未明确，这样一来，对于抵押权应适用《物权法》，抵押权人应在主债权的诉讼时效内行使抵押权对于其他担保物权则仍应适用担保法司法解释，即主债权诉讼时效结束后两年内行使。担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的交换价值为内容的权利。随着我国社会主义市场经济的发展，以债的形式发生的公民、法人之间的经济联系日益频繁，保障债尤其是合同之债的履行，对于维护社会主义商品流通秩序，保护公民、法人的合法权益，至关重要。担保物权除具有物权一切法律特征外，主要是:①设定担保物权的目的，是为了担保债的履行，是从担保物权属于债权的，因此是一种从物权。它随着债权的存在而存在，随着债权的转移而转移，并随着债权的消灭而消灭。②担保物权是在他人的所有物上设定的，即担保物的所有人是债务人或其他第三人，对于债权人来说都是他人的所有物，因此是他物权。③为了保障债权的实现，也就要保障债权人对担保物的一定物权，从而具有物权的效力。债权人有权排除他人(包括所有人)的干涉，并享有追及权，担保物落在他人手中，债权人可以追随主张其权利。同时，在债务人不履行债务时，可实行对担保物的处分权，取得优先受偿的权利，以保护债权人的合法利益。