买卖合同无效的情形及法律后果，买卖合同无效的法律后果有哪些

来源：整理时间：2023-08-10 12:53:50 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，买卖合同无效的法律后果有哪些
2，房屋买卖合同无效的法律后果是什么

1，买卖合同无效的法律后果有哪些

法律分析：买卖合同无效的法律后果主要有三个方面：①不能发生行为人意欲发生的合同效果，故无须履行，已经履行的，停止履行 ②返还财产，不能返还的，折价补偿 ③赔偿损失。注意：合同部分无效，不影响其他有效部分。法律依据：《民法典》第一百五十五条　无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条　民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

买卖合同无效的法律后果有哪些

2，房屋买卖合同无效的法律后果是什么

房屋买卖合同无效产生以下法律后果：1.相互返还。2.买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费。3.有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。4.在商品房买卖过程中，如涉及到开发商恶意行为而导致合同无效，则开商有可能支付已付购房款一倍金额的惩罚性赔偿责任。5.因双方恶意串通，损害国家、集体利益和第三人权益的，应当收缴双方财产，归国家所有或返还给第三人。6.涉及到违法犯罪行为的，则应受到行政或刑事处罚。【法律依据】《合同法》第52条，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

房屋买卖合同无效的法律后果是什么