中介签的合同受法律保护吗，和中介签的合同有法律效力吗

来源：整理时间：2023-09-08 07:06:29 编辑：律生活手机版

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1，和中介签的合同有法律效力吗
2，和中介公司签的合同有没有法律效果

1，和中介签的合同有法律效力吗

一、和中介签的合同有法律效力吗？1、内容合法、订立人自愿亲自或授权他人签订的合同，有效。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，如果中介公司没有获得房东的许可，那么签订的合同就无效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。二、和中介签的劳动合同违约金需要支付吗？劳动者一般是不需要支付违约金的，除非违反了法定的情形；劳动者须交违约金的两种情形，根据相关法律的规定，以下两种情形，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金，如下：1、用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金；2、用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

和中介签的合同有法律效力吗

2，和中介公司签的合同有没有法律效果

和中介公司签的合同有没有法律效果要根据具体情况进行判定。如果双方签订内容合法、订立人自愿或者授权他人签订合同的，则视为合同有效。如果中介公司有房主的租赁委托书并获取了房东许可的，那么就可以与中介签订租房合同，中介公司如果没有获得房东许可，双方签订的合同则视为无效。【法律分析】从中可以了解到，如果中介公司拥有房主的租赁委托书并获取了房东的允许，那么本人就可以和中介一方签订租房合同，这种形式其实可以说就是中介先和房东签订租房协议，然后中介再将房屋转租出去给他人，中介公司的行为其实相当于二房东。最重要的前提就是中介公司有没有获得房东的许可，如果有那么签订的合同就有效，没有则为无效。本人在与中介签订房屋租赁合同时应该注意的事项有以下几点：1、首先租赁房屋之前需要先验明房屋的产权证，还有房主本人的身份证，确认是否有权租赁此房屋。2、明确与房屋相关配套的费用等是由谁来承担并且确认清楚现在缴费的具体情况。3、在房屋押金的问题上需要在合同上明确约定什么情况下可以返还，什么情况下不可以返还。4、在房屋租赁合同中明确约定清楚，比如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题出现需要由谁进行负责。5、考察一下房屋周边以及邻居都是什么人，是否会对以后的居住产生影响。6、确定清楚房屋的租金问题，具体包括付款的时间、房屋租赁的时间，租赁的期限是多久等等。然后认真考虑其他一些在使用房屋期间能够预想到的问题，这些都应该在中介房屋租赁的合同中体现出来。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第一百七十一条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

和中介公司签的合同有没有法律效果