合同合格率按照法律怎么写，合格率怎么算

1，合格率怎么算

合格产品的数量/总产品亮=合格率

合格数/总数*100%.

合格数量处以总数量乘以百分之百

合格率怎么算

2，合格率的公式

（总生产-废品-不合格）/总生产 *100%

﹙合格数÷总产量﹚×100％

合格率为总生产减去废品再减去不合格然后用所得的数除以总生产数就行了

合格率的公式

3，合同怎么写才具有法律效应

你要做的合同是一份《工程承揽合同》，你可以到网上搜一份合同范本来照着写。一般来说，只要双方签字即可成立并生效。合同在一些特殊情况下无效，比如：合同内容本身违法、有欺诈或乘人之危情况等等；即便是已经成立的合同，也可能因为一些原因而被合法地撤消，比如：一方不具备行为能力、重大误解、显失公平等等。

你好合同有效三要件：1、内容为双方真识意思表示；2、双方达属于完全民事行为能力人（满十八周岁）；3,不违反法律法规强制性规定；根据合同法与银行业相关法，民间借贷利率不得超过同期银行贷款利率的四倍，年5%没有超过，是合法的；因此，把借条内容表述清楚了即可，例：某某（借款人）于哪年月日向某某借款20000万元（大写###），年利率多少，于哪年月日还。日期：借款人：

合同有效需要具备三个条件：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律或者社会公共利益。这是合同的一般生效要件。

1、你这属于自然人之间的借款合同，合同要具有法律效力，首先要是有效的合同，即不能有合同法第52条的情形2、对于自然人之间的借款合同最重要的是要对支付的利息要约定明确，如果没有约定或是约定不明确就会视为不支付利息。并且借款的利率不得超过银行同类贷款的4倍，否则超过部分也是不受法律保护的。法律依据：合同法第211条关于人民法院审理借贷案件的若干意见

合同怎么写才具有法律效应

4，如何确定对95以上合格率这一条款的理解如果答案很满意悬赏

如果你们是单品的话就好办了···如果不是···一般按总计量理解，就是整体合格95%

你要看是在什么条款之下的。 1.如果是在合同商品质量条款里，这个条款应该是说明商品性质的描述。应该理解成每套模具各个零件的合格率达到95%以上。 2.如果是在合同商品的数量条款里，那么这个肯定指的是总体合格率达到95%以上。产品数量符合规定的公差。公约里公差规定是5%，也没有与公约相违背。希望蛋卷的回答可以帮上你。

合格率达到95%是当事人双方对质量的约定，约定优于法定。但如何理解？我个人认为是总体质量合格打到95%，每套模具各个零件质量符合通常的国标或行标，没有则以习惯为准。即符合适用和实用。

本人从《中华人民共和国合同法》关于对合同条款解释的规则出发，简述您的问题，希望能对您有所帮助。 1、对于合同条款的解释，遵循下列解释的原则: a、文义解释。以合同文义为出发点，客观主义结合主观主义。解释合同条款必先由文义解释入手，然而本案因文义上理解出现问题，导致需要结合其他原则或规则进行解释。 b、体系解释。要以全部合同条款看成一个统一的整体，对于条款的理解不能断章取义，您可以通过本合同标的的计算单位进行理解，如合同约定交付的是N套模具，那应做整体理解，既N套中需有95%套达到质量标准。 c、历史解释。解释合同条款往往不能单靠一种解释原则或规则，而要结合各种解释方法。您与对方当事人以往是否存在交易行为，是否也签过类式的合同，参照以往的合同，是否对于该争议有过明确，进行解释。 d、符合合同目的解释。当事人订立合同均为达到一定的目的，对于模具的需求，以及模具应具备所能发挥的功能应当是订立该合同的目的。假设一套中95%零件质量问题，必将导致合同目的不能实现，那就不能以此理解。应遵循合同目的去理解。 2、我国《合同法》125条第一款规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。我国法律的规定，大致是运用上述理论上的解释方法对合同条款进行解释。 3、综上所述，因你未提供整份合同文本，本人仅能方法论的角度对您的问题进行分析，按照综合上述解释方法得出的结果，应当是当事人订立合同时的真实意思表示，符合客观情况，也符合公平正义的法律价值。望能对您有所帮助！

对于合同产生歧异的理解，遵循以下原则： 1、按交易习惯及合同目的理解 2、如以上方法不能解决，则按作出不利于提供合同一方的解释处理。

其实很简单，当你们双方对合同里牵扯到质量标准、底线有异议理解的时候，这时就要采纳行业之间的惯例和约定俗成。要参照以往的合同，是否对于该争议有过明确，进行详细解释。最后，在对这方面有异议的时候，你们肯定为了争取利益取对自己利益有保护的理解，这样就可以了。祝你好运

可以这样理解吧：一套模具为一个单一的单位，其中有零件不合格证明此产品不合格。但是这些咬文嚼字的以后都麻烦。建议你和对方协商完善合同细节。并对合同做出解释。

5，合同书怎么写

对在合同项目完成或双方合同关系结束以后如何处置这些保密资料也应该加以规定，通常是要求对方归还或者遵循保密资料提供方的指示销毁。　　五、违约条款　　违约性质：　　轻微　　重大　　根本　　违约方补救的权利：　　未履行付款义务：不给该方补救期限或者给予较短的补救期限？　　其他：从发出违约通知之日开始10-90天（?）　　违约无法补救怎么办？　　就终止合同的通知而言，应该避免重复计算期间　　损害赔偿：　　违约金　　排除某些性质的损害赔偿责任　　就损害赔偿金设定上限　　违约根据其性质不同而有不同的后果，未违约的一方可采取的救济措施也因此不同。如果因为己方客户轻微违约，但并未妨碍合同的总体履行，律师应确保己方客户不因此而承担苛刻的损害赔偿责任，并且不能让对方以此作为借口终止合同。　　通常情况下，只有在一方有重大违约时，非违约方才会通过诉讼、仲裁等手段追究对方的违约责任。对重大违约法律上并无明确定义，因此律师只能在一些条款中概括性地提到“违约”这一概念，但其具体标准通常无法用严格的客观标准加以界定，但可以列举一些属于重大违约的情形。　　上图中还提到的一个概念叫“根本违约”。这一概念适用于以下情况：违约行为发生之后不存在切实可行的补救方法，如果给违约方一个宽限期，己方当事人的损失可能会进一步扩大，因而此时最好的方法是判定对方“根本违约”，非违约方无须给对方任何宽限期就可以立即终止合同。因此，在合同中引入“根本违约”这一概念的最主要目的是：一旦违约方出现了某些被认为是根本违约的情形，非违约方马上可以行使终止合同的权利，而不需要事先发出违约通知或者发出延期生效的合同终止通知。此类根本违约并不常见，但理想情况下，应当在合同中予以规定。　　对于其他类型的违约行为，应当设定一个供违约方予以补救的宽限期间。如果违约方未能在该期间内予以纠正，那么非违约方就有权终止合同。宽限期间的长短一般取决于对方的履约行为对己方当事人的重要性等因素。　　如果对方的违约行为是不按时足额履行付款义务，那么再给予对方一个很长的宽限期只能有助于对方拖延付款，因而，此时应将补救期设定得非常短，使对方有及时付款的压力。此外，为了让对方在违约之后尽快付款，通常还应在合同中加人这样的规定：如果不及时付款，违约方须支付延迟付款的罚息。　　此外，如果己方当事人有可能违约，律师应判断相应的补救期是否足够长。如果补救期设定得非常短，则当事人一旦违约就可能没有足够的时间去补救。　　有些合同在违约条款中规定，违约以后违约方有90天的补救期；同时又在终止条款中规定，终止在通知后90天生效。此时律师就要考虑当事人是否应接受上述条款，因为如果对方违约，先给予其90天的补救期，之后才发出违约通知，则还需要再等90天才能彻底终止合同。　　违约的后果之一就是违约方要支付赔偿金。如果要在合同中设定赔偿金额的上限，根据合同自由原则，允许当事人就赔偿上限通过协商达成一致。但在合同起草和谈判的过程中，可能还要就其他问题进行协调。如合同条款将对方所受的利润损失或收入损失明确排除在赔偿范围外，还有哪些性质的损失可以请求赔偿？一般而言，在排除收人或利润的损失后，剩下的合同损失就是买方支付的货物和服务的价款。　　在这种情况下，如果律师的当事人是货物的买方或服务的接受方，对于对方提出的赔偿金额的上限（例如合同金额的10%、20%或50％）就要慎重考虑。但如果该损害赔偿金额的上限对于双方都适用，己方当事人也会受到该条款的保护。在这种情况下，可以考虑和对方约定一笔固定的或者按照合同总金额的百分比计算的违约金。　　关于违约赔偿金额的＿［限有时需要考虑其他的相关问题。如果双方签订一个长期的销售合同或服务合同，每销售一批货物或提供一次服务都支付一笔价款，而在合同存续期间有若干次这样的交易，就要考虑损害赔偿金的上限是按照整个合同期间的交易总金额计算，还是只按照某一个具体的交易所涉及的合同金额计算。对某些违约行为，例如知识产权侵权、违反保密协议以及人身伤害等，则一般不应规定损害赔偿金额的上限，即无论非违约方发生多大损失，违约方都应该支付相应的赔偿。总之，律师要综合分析判断，不仅理解交易特定的情形，理解客户所处的位置，还要考虑当事人对风险的承受能力和当事人自身的一些特殊情况，以确定赔偿金额的上限。　　接下来，我们对损害赔偿金和违约金两个概念做一比较。双方在合同中可以设定一个损害赔偿金额的上限，但它和违约金的上限是两个不同的概念。违约金通常在迟延履行或履行不符合合同约定时适用，通常规定如果一方没有按时交货或者完工，那么从约定期满之日起根据违约金的计算公式按日或按星期加以计算，但可以设定一个违约金上限。而赔偿金额的上限，是一方在被确认（无论通过仲裁还是诉讼）违约后应支付给对方的最高损害赔偿金额，无论该违约给对方造成的实际损失有多大。违约金和损害赔偿金最重要的区别在于：违约金是一种合同约定的金额，一旦出现没有按期完工或者交货的情形，迟延履行方就有义务支付违约金；而要获得损害赔偿，守约方必须证明自己因为对方违约而遭受了损失以及损失的具体金额。　　获得违约金和损害赔偿金在程序上有很大的区别：当事人获得损害赔偿金，中间必须经过诸多环节，如提供对方违约及己方损失的证据等，而违约金的获得相对比较简便，一旦出现违约即可要求违约方按照事先约定的金额或计算方式予以支付，但其中也存在着如何证明导致对方支付违约金的事由已经发生的问题。对于导致违约责任的情形是否发生的判断标准，律师在起草或审阅合同的过程中也应特别注意。

看你写什么合同

6，如何写合同

合同的条款也就是合同的内容，也就是双方的权利义务责任。我国合同法，至于合同到底怎么签，规定什么问题，内容怎么写？它是意思自治的，是合同自由的。你想写什么，双方同意都可以写上去。不想写什么，这个东西不写，都可以的，没有问题的。但是合同法从一种示范性的角度，它在第12条里面规定了，合同的这些主要条款，或者叫一般性条款。也就是说，双方定合同的时候，最好把这些条款写进去。这是第一。根据我们国家合同法的规定，这样一些示范性条款，或者说称为一般条款，主要包括这些内容：1、当事人的名称，或者姓名，和他的住所。如果是自然人就是姓名。如果是法人，非法人组织就是它的名称，包括它的法定住址。当事人都没有写清楚，你最后履行的时候谁主张权利，谁有义务，你向谁去请求义务？那就很成问题的。所以当事人必须写清楚。生活当中还真有这种，连当事人没写清楚的，或者是他有问题（的情况）。2、标的，合同的标的。一般讲这个标的物。比如说你买卖房子，这个房子就是标的物。坐落在哪栋楼的第几号几单元。这就是所谓的标的，也就是标的物。当然有的一些合同，它不是一个具体的标的物。比如说代理合同，你委托一个律师替你去进行诉讼，那也是合同——代理合同。这个合同的标的是什么呢？它虽然不是一个具体的物，是一个行为，是你律师的这种代理行为。所以这里讲的标的，狭义上的标的是讲一个具体的标的物。广义上的标的实际上讲一种客体。因为有的合同，它有具体的标的物，有的合同它没有具体的标的物的。那这个标的是什么？实际上它是我们讲的“给付”，客体的问题。3、数量。数量当中特别像，比如涉及到分期付款，分批交货的，一定要把每一次每一批的数量也得写清楚。而且这个计量单位一定要明确。比如说曾经有一个合同纠纷，买卖木材。买卖木材它定的（数量单位）是什么呢？比如说定的一万捆，以“捆”作为计量单位、数量单位。一万捆，然后卖方这边交货的话，是交一万捆，但是每一捆是六根木材。后来接收方一下什么时候六根？应该是12根一捆，他说你没有写清楚。按照当地的交易习惯，直径大的就是6根一捆，小一点就是12根一捆。6根也可能，12根也可能，都是交易惯例的。这就很麻烦，它约定得不清楚。所以数量条款不能马虎。4、质量条款。质量条款，这就是所谓的质量条款，包括你所采用的标准。是国家标准还是行业标准，还是企业自己的标准？它也包括我们讲的这种，具体的规格型号的表述。买汽车也是有规格型号的，多少排气量之类的，它都有有规格型号的。它是构成质量的一个技术指标一样的。在质量条款里面，还应当写明什么呢？最好能够写明验收方式。合不合格，符不符合质量？怎么验收，是共同验收，还是委托第三方专门的验收机构来验收？在什么地点验收，在发货方所在地验收，还是接收方所在地验收？验收的人员验收的方式，以什么方式来验收，抽样检验还是全部开箱检验？最后还要约定这种异议期限。就是说接收人买受人，如果质量有问题的话。他应该在几天之内提出索赔，或者提出异议都得写进去的。所以说一个质量条款，其实它有很多内容的质量标准。验收方法，验收地点，异议期限，包括异议的方法。你以什么方法提异议？比如说约定好必须书面形式提异议，才视为你提出来异议的。这称为质量条款。5、关于价款，或者报酬的条款。价款或者报酬。一般像买卖租赁，一般就称之为价款了。像委托代理之类的，一般就称之为报酬。这是一个性质的。价款报酬要约定单价总价，都很清楚。单价跟总价，要分别进行约定的。有的时候像这种买卖合同大额的交易的时候，涉及到不同品种的货物，每一种品种它的价格会不一样。要分别载明，不能只写这个合同的总价款，那不行的。6、关于履行期限，履行地点履行方式，这很重要的。合同的履行期，它包括什么呢？包括当事人双方的履行自己义务的期限。比如说什么时候发货，什么时候付款。也包括合同的有效期限。比如说租赁合同，本合同有效期一年。然后比如说你这个履行的方式当中，租金怎么支付？以现金支付这是履行方式。如果是企业租，它可能是以支票支付。那是履行方式。那么这里边也包括一个期限。比如说按月支付。如果说按月支付，约定得很清楚。每个月的（前）五天支付，你过了五号那就算违约了。最好这样非常地具体。履行地点也包括，履行地点像买卖合同里面，它可能涉及到，到买方所在地去交货。也就是所谓的需方自己提货，还是说送货。送到买方所在地，还是代办托运，交给承运部门。这个履行地点也得约定清楚的。8、争议解决的方法。如果双方因为履行合同出现了纠纷，出现了争议，怎么解决？这里讲的是什么呢？你是通过仲裁解决，还是通过诉讼解决，你双方可以选择。这是定合同的时候，我们国家合同法所规定的，这种示范性条款。通常来说，这些条款如果有比较清楚的明确的约定的话，第一，它会避免很多纠纷隐患。

是房屋租赁合同吧？我前天也给朋友写了一份房屋租赁合同，现在又将此原稿打给你，由于我的文化有限，难免有很多不当的地方，不过我认为通过你的修改后是勉强可以用的。房屋租赁合同经承租方和出租方协商，依照相关法律规定,特订立本房屋租赁合同，约定如下：甲方(出租方):居住地址: ……，电话…… 乙方(承租方):居住地址：……，电话…… 1：甲方将其拥有的座落于( )市( )街( )号的房屋出租给乙方使用。出租房屋建筑面积为共( )平方米，场地面积( )平方米。 2: 甲方应保证所出租房屋权属清楚，无其它共同人意见，无使用之纠纷。 3：乙方只能将承租的房屋作为( )使用。在租赁期限内，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途，如确实需要改变使用用途或转租第三人使用时，必须向甲方提出协商，征得甲方的书面同意。 4：租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应当如期交还。乙方如要求继续租用，必须在租赁期满前向甲方提出书面意向，乙方在同等条件下有优先租赁的权利。 5:该房屋的月租金为人民币( )元整，年租金为人民币( )元整。上月25号前必须足额付清下月的租金,也可以按照年租金的数额一次性付清。该房屋租赁期限自( )年( )月( )日起，至( )年( )月( )日止。 6:乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、电话费等费用应由乙方自行承担，并按缴费通知的要求如期缴纳。 7:乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均合乎国家政策和法律的规定，不使用租赁房屋存放危险物品和其它不合法的物品，不作任何损害他人利益的行为。 8:乙方应爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方应当负责赔偿。 9:本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，其补充条款与本合同同等效力。凡在履行本合同中甲乙双方发生争议，应首先友好协商，协商不成时可向当地人民法院提起诉讼。 10:本合同所有条款均由甲、乙双方在自愿、平等的基础上协商形成，希望共同遵守履行。如有违约，由违约的一方依照《合同法》及其它相关政策和法律的规定承担全部责任,给对方或其它组织及其个人造成损失的,还要依法承担损失赔偿责任。 11：本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效。甲方（签名）乙方（签名）年月日

7，怎样写一份合同

房屋租赁合同　　编号：　　本合同当事人　　出租方（以下简称甲方）：　　承租方（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。　　第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。　　第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况　　1、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）(区、县) ；门牌号为 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。　　3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。　　该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。　　第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。　　第四条租赁期限、用途　　1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。　　2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。　　乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。　　第五条租金及支付方式　　1、该房屋每月租金为元（大写万仟佰拾元整）。　　租金总额为元（大写万仟佰拾元整）。　　2、房屋租金支付方式如下：　　甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。　　第六条租赁期间相关费用及税金　　1、甲方应承担的费用：　　（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。　　（2）。　　2、乙方交纳以下费用：　　（1）乙方应按时交纳自行负担的费用。　　（2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。　　第七条房屋修缮与使用　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。　　甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。　　乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。　　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。　　2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。　　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：　　（1）依附于房屋的装修归甲方所有。　　（2）要求乙方恢复原状。　　（3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。　　第八条房屋的转让与转租　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。　　2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。　　3、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。　　第九条合同的变更、解除与终止　　1、双方可以协商变更或终止本合同。　　2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。　　（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；　　（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。　　（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。　　（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。　　（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。　　（6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。　　（7）拖欠房租累计个月以上。　　4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。　　5、租赁期满合同自然终止。　　6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。　　第十条房屋交付及收回的验收　　1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。　　2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。　　3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。　　4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。　　第十一条甲方违约责任处理规定　　1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额 %的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。　　2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。　　3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。　　4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 %向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。　　5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。　　第十二条乙方违约责任　　1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。　　（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；　　（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；　　（3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；　　（4）拖欠房租累计个月以上的。　　2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。　　3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。　　5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。　　第十三条免责条件　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。　　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。　　4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。　　第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。　　第十五条争议解决　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：　　1、提请仲裁委员会仲裁。　　2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　第十六条其他约定事项　　1、　　2、　　第十七条本合同自双方签（章）后生效。　　第十八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。　　甲方：乙方：　　身份证号（或营业执照号）：身份证号：　　电话：电话：　　传真：传真：　　地址：地址：　　邮政编码：邮政编码：　　房产证号：　　房地产经纪机构资质证书号码：　　签约代表：　　签约日期：年月日签约日期：年月日　　签约地点：签约地点：　　设施、设备清单　　本《设施清单》为（甲方）同（乙方）所签订的编号为房屋租赁合同的附件。　　甲方向乙方提供以下设施、设备：　　一、燃气管道 [ ] 煤气罐 [ ]　　二、暖气管道 [ ]　　三、热水管道 [ ]　　四、燃气热水器 [ ] 型号：　　电热水器 [ ] 型号：　　五、空调 [ ] 型号及数量：　　六、家具 [ ] 型号及数量：　　七、电器 [ ] 型号及数量：　　八、水表现数：电表现数：燃气表现数：　　九、装修状况：　　十、其它设施、设备：　　甲方：乙方：　　签约日期：年月日　　签约地点：　　使用说明：　　1、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。　　2、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。　　3、选择 “争议解决”方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。　　4、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的前提下，考虑消费者与经营者双方的合法权益，结合实际需要可能做出修改。

合同编号：___________ 签订地址：______________________ 甲方(全称)：乙方(全称)：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。一、甲方采购乙方xxx产品，产品名称、规格型号、数量、单价及价格为xx。（可列表说明）合同价为开票价。包含材料制造费、人工费、运输费、技术服务费、现场安装费、税金等所有费用。二、产品质量标准、特殊工艺要求及费用负担：。三、交货时间及方法：乙方收到甲方预付款 xx个工作日内交货，交货地点为甲方经营地址或指定地点，交货时由甲方确认，并在乙方的送货单上签字。四、验收标准及期限：甲方自收货 xx日内进行验收。如有质量问题，应在此间提出，逾期由甲方自行承担。五、包装要求及费用负担：六、交(提)货方式地点：七、交付定金预付款数额及时间：八、结算方式及期限：验收合格后，乙方开具合同总价100%的增值税专用发票后xx日内，甲方方向乙方支付合同总价的90%货款，剩余10%为质保金。质保期为一年，质保期满，产品无质量问题，质保金一次付清。九、服务承诺： 1、产品交付使用一月内，如因乙方原因出现的产品质量问题，乙方负责调换、修改，费用由乙方负担。十一、违约责任 1.如因乙方原因不能准时交付，如产品交付发生迟误1天，按订单总价的1%扣罚违约金。最多不超过全部货款的百分之二十，并承担甲方因此所造成延误的损失。 2.货物到达甲方后，在货物进厂检验过程中如出现不符合甲方要求造成送检不合格时，乙方需承担订单总价1%的罚金。如经过处理后，在二次送检中仍然不合格时供方需承担订单总价的2%罚金，且需方有权要求更换或退货。 3.乙方对产品包装不适宜而造成货物损坏或损失的，承担赔偿责任。 4.甲方方应按期付款，如甲方方逾期未付的货款额超过已发生的订单总金额70％时，乙方有权终止本协议，并要求甲方对逾期未付的货款限期付清和按银行同期的贷款利息赔偿供方。 5.由于不可抗力灾害和确非一方本身的原因而不能履行合同时，可以免除违约责任。十二、其他未尽事宜，甲乙双方协商解决。十三、本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字之日生效。甲方：(盖章) 乙方：(盖章) 法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字) 委托代理人：(签字) 委托代理人：(签字) 联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：开户行：开户行：帐号：帐号：签订时间：年月日签订时间：年月日