物业费不交被起诉一般怎么判，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

来源：整理时间：2022-12-13 17:35:33 编辑：律生活手机版

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1，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么
2，物业费不交被起诉了会有什么结果
3，因物业不作为不交物业费被物业诉讼应该怎样
4，物业费不交被起诉一般怎么判
5，因物业公司服务不到位不交物业费被物业公司起诉的话能怎么样
6，不交物业费被起诉法院会怎么判
7，没交物业费被起诉了法院会将股票里的钱强制执行拿去交物业费
8，物业法内容都包括什么如果物业提供服务业主不满意不交物

1，物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

1、物业管理合同2、国家发布的《物业管理条例》。“业主有按时缴纳物业管理费的义务”

物业公司起诉不缴费的业主的法律依据有什么

2，物业费不交被起诉了会有什么结果

一、不交物业费被起诉后果不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳。二、不动产证和房产证区别是什么?1、证件名称不同房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不动产权证书，监制单位则为中华人民共和国国土资源部。3、权证编号不同房产证包括两个编号，分别是建房注册和房屋所有权证号。不动产权证书包括证书编号和不动产权编号。4、颁证词不同房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。

物业费不交被起诉了会有什么结果

3，因物业不作为不交物业费被物业诉讼应该怎样

收集不作为的证据，争取少交或者免交，正开庭的话，基本上是败诉，最多少交。

物权法明确规定：不得以放弃权利不履行义务。物业部作为自可通过诉讼的方式去解决。不缴纳物业费是不履行义务的做法。

因物业不作为不交物业费被物业诉讼应该怎样

4，物业费不交被起诉一般怎么判

一、业主不交物业费被起诉的法律后果是什么1、业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。2、业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。3、业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。4、不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。5、法律依据：《民法典》第二百八十六条二、哪些情况可以不交物业费?1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实行政府指导价的物业服务收费项目，业主对超过指导价的部分可以拒交。3、物业管理企业不履行物业服务合同中约定的义务，业主可以不交或少交相应的物业服务费用。物业管理企业擅自提高物业服务收费标准，对擅自提高的部分业主可以不交纳。物业服务合同中约定先服务后收费的，在物业管理企业未提出相应服务的情况下，业主可以不交纳相应的服务费用。4、物业存在霸王条款的，业主可以拒交。比如前期物业有没有经过与业主协商订立合同，还是自己单独订立合同。5、物业没有履行合同的，比如没有按合同要求定期清理下水道。

5，因物业公司服务不到位不交物业费被物业公司起诉的话能怎么样

你好，法院可以做出判决，应原告的请求可以强制执行，谢谢，望采纳！

物业服务企业就物业费纠纷诉讼的话，法院也要先进行调解的，调解不成的按照程序进行判决。判决后如果没有按照判决执行的话，可以应原告请求强制执行。强制执行也就是按照判决来执行，使判决得以实现。

6，不交物业费被起诉法院会怎么判

按物业管理合同及物业管理收费相关规定判决，如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金。

法院将依照物业管理合同及物业管理条例规定判决，如数交纳拖欠物业费以及逾期缴费违约金。《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。

如果法院判决，物业胜诉的话，可能会被强制执行。

一分都不能少。

7，没交物业费被起诉了法院会将股票里的钱强制执行拿去交物业费

1. 物业费应当交纳；2. 如果拒绝不交，物业公司可以向法院起诉主张该笔款项；3. 法院出判决后，如你方还不履行，物业公司可申请强制执行；4. 申请执行后，法院可以执行你的任何财产即采取查封、扣押、冻结、划扣等措施。当然也包括变卖你的股票。

你还是老实交了。一旦对方胜诉了，先执行你的银行卡，还会把你＋黑名单，到时候贷不了款上不了飞机出不了国…股票一般难查清，但还是建议你缴纳

不会动你股票的钱，执意不交物业费，可以停水，停电，等等强制行为，也可以起诉，

按价值可以判你拒不履行法院判决罪再看看别人怎么说的。

最严重的结果会冻结个人帐号，或者被送到派出所管拘留，即使没有那么严重，但是影响个人的信用更不值得，以后贷款，买飞机票都受影响的。

8，物业法内容都包括什么如果物业提供服务业主不满意不交物

现在物业法规你可以参照住宅物业管理规定和物权法。如果业主不满意物业的服务，可以向业委会投诉或向物业所带地房办投诉，责令其整改。不然就通过业主大会表决和物业解除合同。但是物业服务不到位，你也不能以此不交物业费，如果上诉，法院是不会给予支持。你在小区生活，无论物业服务质量如何，他都是提供了服务，而你也享受到了服务，所以你必须缴纳物业费，就如你进了一家饭店吃了菜，发现菜不好吃，你最多下次不来这家店，但是你不可能不付饭钱。所以如果觉得物业不好，可以解除合同，但是不能不交物业费，我是从事物业的，我实话告诉你，你不交物业费，如果物业告你，你一定输。打了那么多字，请采纳我的答案吧

带枝录音笔去,把所有的话录下来. 直接告诉物业公司,这是我的还款银行卡,如果因此还款延期而导致的我的信用问题或银行催讨违约金问题,请你们承担所有责任,因为是你们强行扣留我的银行卡.这是比较客气的. 录完以后告诉他,如果再这样的话,直接报警,这是你的东西, 最后银行无权将你的东西特别是帐号\银行卡交给物业,你直接打电话给银行,说现在物业不将银行给你,你从来授权物业可以接受你的银行卡,请他们将卡作废,另寄新卡给他.否则你可以直接投诉到总行. 现在银行很怕投诉的,特别是四大国有. 这么小的事情,不要怕,物业完全无理. 不过不交物业管理费,物业是有权起诉你的,也会影响到你的信誉的,当心一点噢.

物业服务相关的法律法规主要有《物权法》和《物业管理条例》，另外各地也颁布了配套的地方性法规，应该说法律体系已经逐渐完备。物业服务行业是朝阳行业，伴随着国内房地产蓬勃发展而兴起，应该说这个行业正在逐步走向规范，比如万科物业等堪称行业表率。但同时行业内部仍存在大量的不规范、服务不到位，甚至违法违规违约的现象。你所面临的不满意的问题，有主客观的原因，一方面或许是出于你个人的评价，另一方面是否物业服务确有不到位之处。从《物业管理条例》中所指的物业服务，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。具体你所在的社区物业服务的具体内容和质量标准可参看你的购房合同附件“物业服务部分”，其中也应该有物业公司服务不能达到质量标准业主如何主张权利，直至要求索赔的约定。（如果你所在社区已成立业主大会，可参看业主大会与物业公司签订合同的相关约定）。我主张物业公司应该在业主公开监督下服务，你如果认为物业公司服务不到位，可注意搜集证据，不能凭主观判断和冲动行事，比如公共设施失修、绿地破坏、保安睡觉等，可拍照取证。必要时向业主委员会甚至当地房管部门物业管理科投诉。但我不主张业主随意拒缴物业费，毕竟物业费是大家共同筹集的公共管理经费，大家都不交费势必影响社区的共同利益，最终受损的是自己。主张权利需要依法合规，如果你确实认为该公司的行为已严重损害你的利益，也可委托律师向其发送书面函件，陈述你的理由和证据，要求其限期整改、赔偿损失并暂缓缴纳费用。当然也可通过业委会或起诉法院解决。如果你能够有充足的证据证明，就算物业公司起诉你，法院也会给予你支持。我也是房地产行业人士，但我对目前物业行业内的一些不正之风深恶痛绝，支持业主依法行使权力。另外也希望业主多包容，多提善意的意见建议。