二手房交了定金退房绝招，买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回

来源：整理时间：2022-12-17 23:40:01 编辑：律生活手机版

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1，买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回
2，二手房退定金的狠招
3，买二手房签了购房合同且已经交了定金但是后面发现不够购房资
4，交了二手房买卖定金如何退
5，已经交了定金的二手房不想要了能把定金推回来吗
6，中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退
7，买二手房定金交了现在不想买怎么样能要回定
8，二手房定金能退吗想退的话能有什么办法吗帮帮忙了谢谢
9，二手房退房子定金的好理由

1，买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回

合同上有木有电梯收费，有的话直接去要，这属于欺骗消费者很简单吧。如果没有的话只能协商了，应该不太难，毕竟那面是忽悠人里外没理可言

买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回

2，二手房退定金的狠招

二手房退押金的恶意伎俩1.二手房押金退还的恶意举动2.房屋买卖双方可以就合同中未约定的事项签订补充协议。如果双方基于自身利益不能就补充协议达成一致，则可能导致购房合同失效。...3.在签订的定金合同中，如果双方约定了退还定金，只要是在约定的情况下，就应该退还定金。...4.一招让中介退押金5.中介只是充当买卖双方的中介。买方的定金是交给卖方的，所以中介无法退还定金。如果想退定金，只能找卖家协商。

二手房退定金的狠招

3，买二手房签了购房合同且已经交了定金但是后面发现不够购房资

定金一般不予退还~您看一下您签订的购房合同上有没有写~如果您交的定金比较多的话可以退，但是可能要掏违约金~我们那边是3%的违约金

买二手房签了购房合同且已经交了定金但是后面发现不够购房资

4，交了二手房买卖定金如何退

法律分析：交了二手房买卖定金的退回：1、双方所签协议中应当包含房屋的实际情况、房价、委托期限及委托中介公司向买家收取定金的具体内容，包括房屋的基本情况、房价、保留期限和各种情况下定金的协商处理方法的约定，并且一定要有盖上中介公司的印章。2、买家与中介公司签好协议后在交付购二手房的定金前，买房者还应该要求中介公司出示卖家委托中介公司收取定金的委托书协议书，收到委托书后，在交付定金时应要求中介公司出具收取定金的收据，该收据如果只有中介公司经办人员的签字不行，一定要有加盖中介公司的印章。3、定金也必须产权人，含产权共享人均要签字，按照上述步骤交定金，下家与上家之间的定金合同便能确保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求双倍返还定金。4、买方在支付定金或者购房款时，一定要交付给房主本人，或者是有合法授权的代收款人，而且买方一定要留有相关书面证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

5，已经交了定金的二手房不想要了能把定金推回来吗

这个合同不能成立，卖房签合同必须房产所有权者必须全部到场签字才能生效。房东在，妹妹不在，没有签字，合同不能成立。

试想，如果你交了定金，对方不卖给你你愿意吗？同样，你交了定金不想要，对方也不一定会同意。所以，还是需要双方协商解决。

6，中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退

不能退。二手房买卖后，退定金属于违约行为，需要承担违约责任。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。

7，买二手房定金交了现在不想买怎么样能要回定

首先，你要搞清楚签的是什么协议，若是三方居间买卖合同，那这定金就很难要回来了，找律师也只能是花冤枉钱，白费精力。若是诚意金，那是可以退的！还有，签合同之前你表姐没考察吗？签合同了，就代表你表姐对此房的认可，现在想退，是你表姐的原因，所以肯定是有违约金的。给你建议：让你表姐找中介协商，自己的苦处和难处，多磨一磨，不要乱发脾气，因为本来是你表姐理亏。最后一招：你说反正这房子我不想要了，你退我1万定金，另1万先放你们这里，待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费！

楼上的看好了是定金定金给退就不错了这算违约都是不退的甚至还需要赔偿人家现在房主人好给退点是点见好就收吧中介不会给你要这钱的我乐了意向金不会给到房主手里是交中介的现在合同签了还意向？？请你们不懂就别乱说现在的事儿能退多少就多少没有什么条件要求人家房主去墨迹半天万一房主人家再要求赔偿那照样吃不了兜着走

8，二手房定金能退吗想退的话能有什么办法吗帮帮忙了谢谢

定金是合同履行担保的一种,如果不能认定合同无效,是不可以退还定金的.你想退,那只能收集合同无效的证据.希望对你有帮助,请采纳!

在合同合法有效的情况下，请先确认签的合同中记录支付的是“定金”还是“订金”，如果是前者，即使走司法途径也很难退还，除非通过协商对方愿意主动退还；如果是后者，通过司法还是可以退还全部或部分的

没有，原业主的说法是合理的。按照定金法则：卖方违约，卖方需赔付2倍的定给买方。买方违约，卖方自动没收买方的定金，以上法则买卖双方都不得再追究双方的责任。游戏规则

1、定金的数额原则上是由当事人约定的，但担保法对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。 2、法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。《担保法》第六章定金第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。第九十条定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。《担保法解释》六、关于定金部分的解释第一百一十五条当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。第一百一十六条当事人约定以交付定金作为主合同成立或者生效要件的，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。第一百一十七条定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国合同法》的规定。第一百一十八条当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。第一百一十九条实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。第一百二十一条当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。第一百二十二条因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。

9，二手房退房子定金的好理由

回答您好！百度平台合作律师为您服务！已收到您的问题，请稍等！定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。根据我国法律规定，定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时，定金合同具有定金罚则的效力。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条u3000当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。1、从目前的法律规定与法院审判实践来看，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。比如房产商延迟交房超过一定期限，购房人可以要求退房。2、另外，购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。3、经过以上分析，买房定金是可以退的，但要在一定的条件之下，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。4、另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。提问我买二手房交了定金，签了合同还能退回来吗回答您好，您这个要看具体情况哦提问只交定金合同，我也给他协商过，他说不这向我这样有办法吗回答您好，如果购房者在合同期限内违约，或其他错误，是可以退提问怎么样才能让他退，如果是购房者不想要了，定金是不给退是吗回答嗯嗯，是的哦，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，您可以看看这个条件哦提问你好，无销售许可证或产权证的项目，是中介公司，还是房主回答您好，是中介公司哦提问向我这样的情况是跟中介签了定金合同，是要不回来了吗，如果只是签了定金合同，定金退不回来，中介还会找麻烦吗。回答定金合同违约的,适用定金罚则,如果支付一方违约的,不返还定金,收受方违约的,双倍返还定金。您好，不会哦更多14条

付费内容限时免费查看回答您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务您好，我是百度的合作律师，很高兴为您服务提问我今天刚交了2手房定金，但是不想买了，怎么退回答这个退不了的退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。提问银行贷款下不来，也退不了吗回答购房人可以通过合同条件谈判时双方修改的记录或者双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。当然，实践中因为前述的合同类文件性质、内容有区别，所以针对每份合同应采取的方式略有不同。建议签订合同时要留心，同时如果合同已经签署，自己又不确定通过哪种方式保护自己的利益更为稳妥，可以请专业的律师予以协助。这个定金退不了，要是你违约，对方可以没收你的定金提问贷款下不来，也不能退？回答贷款下不来那是你的问题那是你违约，人家也可以不退更多11条

二手房想要退房子定金最好的理由就是可以以对方卖方的价格超出了自己的预算，没法支付剩余款项为理由进行退款。

二手房交了定金退房绝招，买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回

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1，买了二手房跟中介说的不一样签了合同交了定金怎么退回

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3，买二手房签了购房合同且已经交了定金但是后面发现不够购房资

4，交了二手房买卖定金如何退

5，已经交了定金的二手房不想要了能把定金推回来吗

6，中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退

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