2.因开发商自身原因导致开发商未取得商品房买卖相关法律文件或双方无法签订正式合同，或合同无效的，开发商应向买受人返还定金并承担买受人的损失。3.若双方仅因正式合同及相关补充协议内容无法达成一致，与认购意向书内容无关，签约失败，双方不存在违约，开发商应向购房者全额返还定金。
4、买房交了 定金不想要了能退吗在日常生活中，很多人都会遇到这样的情况。比如交完房定金，他们以各种理由不想买房。那么问题来了，我不要房子可以退吗？什么情况下可以退定金？别急，如果你还对这个感到困惑，不妨和我一起去了解一下。房子已经交款定金不想要了能退吗定金能不能退要看情况:一是商品房不具备销售资格，买受人已经交款定金，不管双方有没有约定定金。其次，如果你不想买房是因为开发商在骗人，那么开发商应该退房定金；最后，因不可归责于双方的原因导致商品房买卖合同未履行的，开发商应当返还定金。
5、购房协议 定金可以退吗买房要看时机，所以大部分购房者会马上做决定，然后签购房协议，付款定金。和定金具有法律效力。如果付款后不买房，不好退定金，那么购房协议定金可以退吗？让我们和边肖一起学吧。购买协议定金可以退吗？开发商与买受人在签订《商品房买卖合同》前，通过认购、订购、预定等方式接受买受人一笔定金。
6、买房交了 定金还能退回吗房子已经交了定金后悔了怎么办？1.如果合同条款不一致，买受人可以要求退房，开发商一般会退回定金。如果没有，购房者可以向住建委投诉；2.对返还条件有约定的定金，开发商只要符合返还条件定金，就可以依据认购书或购房合同返还定金；3.如果开发商没有销售许可证或者产权证，可以要求开发商返还定金。如果开发商不回定金，可以直接起诉。
如果买的是拍卖行，最好要求开发商出示销售许可证。如果是现房，应该要求开发商出示房产证。2.支付定金不是必须的程序。买房的时候不要轻易付款定金因为签合同之前不一定要付款定金的。买卖双方协商一致的，可以直接签订商品房买卖合同。即使合同不成功，买方也不会损失。3.交接时一定要签协议定金。交接定金时，一定要和开发商签定金。不能只是口头承诺。如果没有约定，定金没有法律效力。
7、房子交了 定金还能退吗房子交了定金可以退。一般情况下，支付定金不退，支付定金不退，前提是房屋买卖行为符合法定程序和商业购买规范。但如果开发商单方面存在一些漏洞，就违反了正常的交易条件，比如不按规定公示信息、捆绑销售、卖车位、隐瞒房源等。押金应以书面形式约定。
定金本合同自实际交付之日起生效定金。定金指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的金钱。它属于一种法定的担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。购房款定金可以退，但是买受人想把房子买回来定金必须符合法律规定的条件。对于开发商来说，比如为了追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；取得预售许可证前，与购房者签订预售合同；付款前未告知买受人该商品房已被查封抵押的事实定金，开发商应双倍返还定金。
8、房地产 定金能退吗【输入面积，免费获取装修报价】很多人在购买商品房的时候，在确认购买意向后，很多开发商会要求购房者签订认购协议，并支付一定的房款定金。那么房产定金可以退吗？下面介绍一下。\ rReal Estate 定金能否归还\ rReal Estate 定金可以归还，但必须符合下列条件之一:1。因为合同条款无法约定，可以退回，但必须在认购书规定的期限内签订合同。要返回/。
3.开发商没有销售许可证，不具备销售条件。这种情况下他也可以要求退款定金，\r我交接定金房子的时候要注意什么\r1和定金房子必须签协议\ r我交接定金房子的时候购房者需要和开发商签认购书定金协议，而不仅仅是口头上的。\r2，区分定金和定金\ r付定金房子款的时候，需要区分定金和定金。
