有生效期限的合同，自期限届满时生效。有终止期限的合同，期限届满无效。第四十七条限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后有效，但是纯益合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同，可以不经法定代理人追认。对方可以督促法定代表人在一个月内予以追认。法定代表人未表示的，视为拒绝追认。在合同被追认之前，善意相对人有权撤销合同。
5、 法律关于购房 定金的比例有什么规定法律解析:定金用于购房的比例不得超过主合同标的金额的20%，超过部分不作为定金生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付时成立定金。定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。
6、购房 定金能退吗? 法律上关于 定金有哪些约定定金可以退吗？很多购房者认为定金不能退，所以会自动放弃定金认为这是合理的。但其实有些情况下定金是可以退回来的。我们来看看法律里是怎么解释的。1.定金可以退吗？目前开发商一般在与购房者签订正式商品房买卖合同前，通过认购、订购、预订等方式从购房者处接受定金。如果买受人未能与开发商签订合同或双方未能就合同条款达成一致，大部分开发商定金不会返还。
这其实是一个误区。其实定金是可以退的。那么定金在什么条件下可以退回，在什么条件下定金不能退回呢？二。关于定金，法律《中华人民共和国合同法》第115条规定:给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收到定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国担保法》第八十九条:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
7、关于买房子 定金的规定有哪些目前各地的房地产行业都非常火热，好的楼盘供不应求。因此，在签订合同之前，销售单位会要求购房者先支付一部分定金，然后再签订合同，再扣除相应的首付款。那么，购房者交的定金可以退吗？支付定金需要注意什么？让我们和边肖一起简单看看。1.可以退房子吗定金？1.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人不能返还定金不违反合同；2.根据合同法规定，买受人支付定金后，出卖人未按约定履行相应职责，或者因出卖人原因导致购房合同无法订立的，出卖人需要返还定金两次。
8、 定金的 法律规定有哪些法律分析:1。约定定金的金额，但不得超过主合同标的的20%；2.协议定金应以书面形式约定；3.交付定金一方不履行债务，不能要求退款定金；4.交割定金一方履行债务时，定金可以追偿或抵销价款；5.接受定金的一方不履行合同约定的债务的，应当双倍返还定金给债务人。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
9、 定金 条款有哪些 法律规定定金条款在合同中一般作为主合同中义务履行的担保而存在。定金 条款总会规定数量、支付时间、支付方式和定金违约金。定金的金额不得超过主合同标的的20%。所谓定金违约金，是指约定支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现，无权请求返还定金；否则收货方双倍返还定金。[法律 Basis]中华人民共和国民法(以下简称《民法》)第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金的金额由当事人约定，但不得超过主合同标的物的20%，超过部分不具有定金的效力。如果定金的实际交付金额多于或少于约定金额，则视为定金的约定金额的变更，第五百八十七条债务人履行债务的，应当折价或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同目的不能实现的，应当两次返还定金的。
