你与开发商建立房屋买卖合同关系，另一方按照合同约定承担相应义务。对方违约的，应当按照合同约定承担违约责任。如果对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任，可以收集相关合同、发票、证据材料证明自己的主张，向法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条:当事人一方未履行履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行履行采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
6、 开发商口头承诺不兑现怎么办法律客观性:1。开发商的口头承诺是否有效所订立的合同不仅仅指双方之间的书面合同，还包括双方在谈判过程中达成的一些口头协议。但是一旦发生纠纷，买方很容易证明开发商这样的承诺被更改了。没有这样的证据，买方不能要求-1履行口头承诺。针对这些问题，购房者可以在签订正式合同之前，要求开发商将之前的口头约定，如置业顾问的口头承诺，作为购房合同的一部分。
所以我们经常看到的是开发商与购房者签订的购房合同补充条款协议中的一句话，双方的权利义务以实际购房合同为准，之前的承诺和公示不构成合同的组成部分，对双方不具有约束力。开发商通过这个条款拒绝之前的承诺，为自己争取主动。所以，购房者在确定开业者虚假宣传时，一定要看清楚合同的补充条款中是否有这个补充内容，否则不好维护法律的权利。
7、消协的调解 协议书已经签了,但 开发商就是不 履行赔偿,怎么办?谢谢协议No履行属于违约行为，可以向法院起诉。现在还不是实施阶段。据我所知，调解协议不具有强制执行力。可以向法院起诉。至于诉讼费，你不用担心，由败诉方承担。这是律师费。也许你得自己掏钱。附:《人民法院诉讼费用办法》第十二条由原告预交。被告提出反诉的，案件受理费按照反诉金额或者价款计算，由被告预交。
8、 开发商不 履行合同怎么解约法律分析:解除合同有两种方式，即协商解除和法定解除。当事人可以协商一致终止合同。合同解除条件满足时，债权人可以解除合同。有下列情形之一的，当事人可以解除合同:一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的无法实现。法律依据:根据《中华人民共和国民法》第562条，双方可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的理由。
第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使合同目的不能实现的；(2)在履行的期限届满前，一方当事人明确表示或者以自己的行为表明其不是履行的主债务；(3)一方迟延/123，456，789-0/主债务，经催告后在合理期限内仍未支付/123，456，789-0/；(4)一方迟延履行债务或有其他违约行为，致使合同目的无法实现；(五)法律规定的其他情形。
9、 开发商违约拒不 履行合同怎么办开发商违约拒绝履行合同买受人可以选择解除合同，开发商应当承担相应的违约责任并支付违约金；买受人拒绝行使合同解除权的，可以根据房屋买卖合同的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼，要求开发商Continue履行本合同；开发商仍拒绝履行，买受人可以请求人民法院强制执行。
10、 开发商不 履行合同怎么办开发商No履行合同可以先协商，希望对方按照协议执行。如果在经济上可行，可以适当做一些让步，合同已经顺利抽到履行，如果协商不成，可以通过律师发律师函，从法律上明确违约的后果和责任，通常可以起到解决纠纷的作用。也可以请律师或专业人士与对方交谈，有助于达成和解，如果开发商坚持违约不履行合同，可以向法院提起诉讼主张解除合同，要求开发商按照合同约定承担违约责任。
