你的房租降了吗

能不能减房租，因为你和房东签了租赁合同。虽然房租被降了，但是不能单方面要求降房租，因为你已经和房东签订了租赁合同，虽然房租已经减免，但是你不能单方面要求减免房租，房租能不能降下来？现在房租降价了，你觉得房租有可能减少吗？如果是在大城市房租是不可能减少的；房租不降原因:房租与周边设施同价；房租根据房龄、面积、搭配定价；房租是用房价的高低来定价的；政府的土地是开发商通过拍卖竞价获得的。地价越高，房价越高。

济南*期间减免房租政策:租用市级以下国有经营场所的企业和个体工商户房租可给予一个月的租金减免，鼓励租用其他经营场所的私营业主对承租人减免租金，具体根据当地政策和出租人个人意愿确定，不做强制要求。【法律依据】《关于应对***进一步帮助服务业小微企业和个体工商户缓解住房租金压力的指导意见》第二条第(一)项，促进租住国有房屋(含国有企业和政府部门、高校、科研院所等行政事业单位的房屋，下同)有困难的服务业小微企业和个体工商户，上半年免收三个月住房租金。

(二)承租中央所属国有房屋(含有关部门、中央企业、中央高校、科研院所所属国有房屋)的，执行房屋所在地小微企业和服务业个体工商户住房租金支持政策。租金核减影响国有企事业单位绩效的，在考核中根据实际情况予以认定。(三)对租赁非国有房屋经营有困难的小微企业和个体工商户，鼓励出租人在双方平等协商的基础上，考虑承租人的实际困难，减收或缓收房屋租金。

因为现在北京的*特别严重，经济也不是很景气，房租会跌。主要是*期间买房的人不多，所以房租会降下来吸引流量。因为房子成交量大幅度下降，影响了房租也影响了市场价格。这两年因为北京的人口疏解，也就是非首都核心功能的疏解，人数减少了。然后就是*，有些人已经不来北京了。房租也下降了。没感觉北京房租跌了。

其实不只是北京的房租。今年很多城市的房租都下降了。初中思想政治课的时候，老师提到一个概念，就是供求决定价格，这也是市场的基本原理。当供大于求时，价格自然会下降；当供给小于需求时，价格自然上涨。北京房租这次的下跌是因为市场上的房子多了。很多出租屋的卖家为了更容易赢得客户，主动降价，然后其他卖家也要跟着降价，然后租赁市场的整体价格就下跌了。

如果是在大城市，房租是不可能滴；房租不降原因:房租与周边设施同价；房租根据房龄、面积、搭配定价；房租是用房价的高低来定价的；政府的土地是开发商通过拍卖竞价获得的。地价越高，房价越高。使房租健康的因素:找一个周围没有商店、地铁、银行、医院和食物的地方；找个房价不高的地方，比如农村；找一个没有电梯，没有物业管理的房子，最好是几百年的。比如一个马桶能满足以上条件房租就有可能掉。

上海*解封后，房租总体水平不会下降，甚至房租可能会上升。我认为上海*解禁后，房屋租金的整体水平不会下降，因为他们都想通过这些房屋的租金获得收入，提高生活质量。我觉得整体水平会下降。毕竟*期间没人赚钱。为了保持经济平衡，包括房租在内的很多行业都会衰落。上海*后，房租会减少，主要是租房人数可能减少，需求减少。

我们从五个方面来分析:一、房地产政策松动迹象明显近期中央密集召开会议稳定房地产，70多个省市放松调控刺激居民住房需求。中国楼市一松就涨的现象将重现，一向强势的上海楼市很可能保持稳定，然后领涨。但上海的房子租售比极低，远低于同期银行存款利率，房价上涨会助推房租上涨。二是上海多年前集中整治群租房，之后管理有所放松。

从情况来看，你的店铺位置应该是差强人意的，可能贷款没有或者压力很小，否则不可能以低于市场价30%的价格租四年。如果是全款购买，租客难找，适当降低租金也是明智之举。与其让它空着，不如租一个人。如果还有一部分贷款，房租已经不能覆盖月供，每个月都要加钱。你掉得越多，感谢就越多。继续持有是没有意义的。最好是降价卖出止损。另外，如果周边商铺租金上涨，其实可以跟着涨，但幅度不要太大。太大的话，吓跑租客就得不偿失了，能保住房租就够了。如果周围的房租还在跌，那你也要跟着跌。

由于不到30%，而且是四年前租出去的，受试者问是否可以再降。答案很明显，不能降，也不会降。原因如下:1。已经四年了，房租相当于变相降价。你太尽责了。2.如果低于30%出租出去，承办人就算是二房东也不会出钱，更别说中间的30%利润了。有多少人能做到年利润30%？现在银行利率太低，理财也低，股票已经挂钩了，不错。

随着春节的临近，受租客租约到期和外来务工人员返乡影响，租赁市场可售房源增多，租金价格稳中有降。全国普通住宅租金下降约30.05万元/月。对于租房和有换房打算的人来说，现在是春节前抄底租房的好时机。建议租房者可以选择在春节前租房或换房，以避开春节后的租房高峰期。年底租房供大于求，年底是职场人员跳槽的集中期，工作调动往往带来居住地的变化。

这两天，房东李女士面临着租房少人问津的经历。我在市区有一套三室一厅的公寓，租了两年的租客一个月前搬走了。我在中介公司的几个网站上发布过租房信息，但是挂了快一个月了，也没有租出去，一直空着。上周有个租客和我协商，问能不能一个月不到200元。我算了一下，租出去比房租稍微好一点，空了一两个月。目前很多店面和路边都贴了很多租房的广告。

嗯，很多人觉得上海的成本太高，都搬到邻近的小城市去了。4月17日，上海东方广播电台播出的一则新闻称，3月份以来，上海二手房租租赁市场价格有所下降。其中，3月租金同比下降3.12%，为2009年10月以来最低。根据多家中介公司的成交记录，部分区域租金下跌5%至10%。现在上海的平均租金是每月每平方米78.5元。

上海房租持续下降的原因可能是外地租房的人在减少，不仅房租在减少，更重要的是租房需求也在减少。综合上海多家中介提供的成交记录，3月上海二手住宅租赁总量约为7.5万套，环比下降15.99%。其中，中高端楼盘的租金价格占下降趋势的80%。江宁路算是上海市中心，高档地段，房租自然遥遥领先于上海周边地区，但该区域房龄10年的二手房租金也在下跌，有的房子甚至一个多月都没租出去。

No .因为你已经和房东签订了租赁合同，虽然房租已经减免，但是你不能单方面要求减免房租。如果要减房租，需要和房东协商，签订补充租房协议。契约是适应商品经济私有制的客观要求，是商品交换的法律表现形式。商品生产以后，为了交换的安全和可信，人们在长期的交换实践中逐渐形成了许多关于交换的习惯和仪式。这些商品交换的习惯和仪式逐渐成为调整商品交换的一般规则。

因为你已经和房东签订了租赁合同，虽然房租已经降了，但是你不能单方面要求降房租。如果要减房租，需要和房东协商，签订补充租房协议，你签了合同，这是双方的协议，具有法律效力。所以你在签合同前要三思，目前降价房租，但是你合同上的价格不会随行就市，双方要按合同执行，在合同期内按合同条约执行就好。