抵押人擅自处分抵押业主同意抵押房产是否有效？我们在生活中可能会有抵押的行为，那么抵押在行为过程中。也论房屋能否在民事诉讼中直接判决抵押Registration无效邹峰同志认为，根据我国《物权法》第九条规定，房屋已经在房产局登记抵押，故其抵押有效。
1、不动产 抵押合同不登记有效吗法律主体性:1。房产抵押未登记的合同有效吗？房产抵押未登记合同无效。如债务以不动产作抵押为抵押、抵押本合同在抵押登记后生效，故不予登记抵押contract/。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的在建建筑物登记为-0。二。不动产抵押合同纠纷管辖*如何规定不动产抵押合同纠纷管辖*由不动产所在地人民*管辖。
2、承租人将承租 抵押他人怎么 认定
承租人将租赁物抵押赠与他人，可能认定为无权处分。承租人取得处分权或出租人追认后，其他人取得权利抵押；未经追认，承租人未取得处分权的，本抵押behavior无效。【法律依据】民法第一百四十三条对符合下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力；(2)意思表示真实；(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
除法律另有规定外，有下列情形之一的，受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人善意取得该不动产或者动产；(2)以合理的价格转让；(三)依法应当登记的被转让的不动产或者动产已经登记，并且不需要登记的被转让的不动产或者动产已经交付受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产所有权的，原所有权人有权向无权处分人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，准用前两款的规定。
3、担保 无效的情形有哪些
(1)担保主体不合格导致担保合同无效1。不能保证的主体。根据《民法典》第683条规定:“政府法人、非营利性公益法人、非法人组织提供的担保无效”该条与《担保法》第九条的区别在于，《担保法》规定，学校、幼儿园、医院无论何种情况，都不得以列举的方式作为担保。《民法典》第683条将不能担保的主体限定为国家机关和营利性的法人、非法人团体的公益事业。
4、民法对诉讼房产分割中恶意银行 抵押贷款怎么规定的?抵押 A合同是为保证主合同的有效性而签订的从合同，主合同的合法性基于从合同。主合同无效和从属合同无效。《担保法》第五条规定:“担保合同是主合同、主合同无效和担保合同无效的附属合同。担保合同另有约定的，从其约定。保证合同确认后无效，债务人、保证人、债权人有过错的，按照其过错承担相应的民事责任。”本文不是表面文章，具体分析如下:一、银行隐瞒借新还旧的事实给抵押人，抵押人可以参照担保人免责规定主张免责。
5、也谈民事诉讼中能否直接判定房屋 抵押登记 无效邹峰同志认为，根据我国《物权法》第九条规定，该房屋已在房产局抵押登记，故其抵押有效，其登记行为是具体行政行为，即使发现登记有误。吴某应通过行政诉讼而非民事诉讼来审查抵押的注册效力。笔者对此有不同看法。1.物权法不承认物权的无效原则，抵押Contract无效，抵押登记性质无效。
认为该房屋已在房产局登记为抵押，故其抵押有效。认为只要抵押注册了，不考察注册原因，只看注册结果，抵押就有效，这是错误的。由于我国《物权法》不承认物权无因性原则，《物权法》对交付、登记等物权变动要件的规定主要是为了公示的要求，它们只是履行债权合同的行为。
6、 抵押必须登记的法律规定法律主体性:在我们的日常生活中，会遇到很多需要登记的事务。一、质押登记的法律意义？(1)能有效防止现象的重复抵押其行为为无效。一旦现象重复抵押，就给/123。和抵押已注册。如果抵押想再次设置抵押关系，会被抵押注册部门严格审查，导致后者抵押关系。
(二)抵押物的登记是不动产的必要条件抵押不动产为合同生效抵押登记是成立的必要条件，已被各国立法所认可。在德国民法中，不动产物权变动需要有专门约定不动产物权变动的物权合同，同时将登记视为不动产物权变动的生效要件。在奥地利民法中，物权的变动，无论是动产还是不动产，除有效的债权合同外，都以登记为其生效要件。在我国民法中，登记也被视为不动产物权变动的有效要件。
7、 抵押人未经 抵押权人同意处分 抵押物有效吗我们在生活中可能会有抵押的行为，所以抵押人在抵押行为的过程中，未经抵押物主同意，会受到处罚。下面，为了帮助你更好的了解相关法律知识，我整理了相关内容，希望对你有所帮助。抵押业主未处分抵押业主同意抵押该财产是否有效抵押业主以其全部财产为他人设立抵押，但仍不转移占有。
8、最全!民法典中 认定合同 无效的法律规定汇总引言《民法典》第一百五十三条第一款规定:“违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，除无效，该强制性规定并不导致民事法律行为。”该规定采取“民事法律行为效力-2”的态度，区分了有效的强制性规范和行政强制性规范。梳理民法典中可以作为认定Contract无效的强制性规范，首先要明确有效强制性规范与行政强制性规范的区分方法，并对其进行界定标准。
两者的区分主要基于行政法的立法目的和作为最高指导原则的强制性规范的设立目的。如果法律规范的目的纯粹是为了行政管理的需要，无意涉及民事主体之间的利益关系，那么根据行政权与司法权功能划分的要求，这种强制性规范应当作为行政规范处理，排除在认定合同效力依据的范围之外。2.关于有效强制性规范和行政强制性规范的界定标准。
9、房产 抵押效力问题,哪些情况会导致房产 抵押 无效不动产主要是由于权利人无民事行为能力、损害包括国家在内的集体利益、非法目的、部分合同的生效要件缺失或不明确造成的抵押 Contract无效，其中指不动产抵押Contract非因法定事由而创设。不动产抵押contract无效的原因是多方面的:(1)主合同(主要指借款合同)无效造成不动产抵押contract无效，(2)由于房产抵押合同本身无效，这些原因包括:1。民法通则中的无效理由:当事人无民事行为能力；以欺诈、胁迫或者乘人之危订立的合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；违反法律或公共利益；以正当理由掩盖非法目的等，；Contract 无效是指由于缺乏某些有效要件，合同当然无效。
