合同法问答,最新民法典合同法

原因很多，比如这套房子的抵押金额，导致卖方无法出示发票原件；很可能是欺诈。建议取消此购房协议，必要时联系110帮助收集证据，避免损失，私房买卖合同是否具有法律效力？合同内容符合法律规定，当事人自愿合法签订合同的，该合同具有法律效力，笔者认为，既然民法通则意见是撤销一般民事行为的司法解释，而合同法第55条是民事行为中合同行为的法律规定，作为上位法，合同法应优先于民法通则意见的适用。

预定期间是指民法上形成权行使的期限，类似于诉讼时效，但有本质区别，两者的界限必须严格区分。我国现行民事立法关于期间的规定还存在许多缺陷，需要加以完善。我国关于期间的民事立法主要包括:(1)最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》(以下简称《民法通则意见》)第七十三条第二款规定，可撤销、可变更的民事行为的撤销权，自成立之日起超过一年消灭。

他们的书面表达有明显的不同。笔者认为，既然民法通则意见是撤销一般民事行为的司法解释，而合同法第55条是民事行为中合同行为的法律规定，作为上位法，合同法应优先于民法通则意见的适用。(2)-0/"第四十七条第二款规定的法定代表人催告行使追认权的一个月期限。(三)-0/"第四十八条第二款规定的经相对人催告后，代理人行使追认权的一个月期限。

员工成分过期了，老板想让他留下但又不想涨工资，主要看员工的意向。如果员工认为可以，他可以留下来工作，如果公众认为可以。我不想在这个工厂工作。员工合同到期，主动权在员工手里。老板，如果他认为员工做得很好，他想留下来。还是要涨工资的，因为员工是来这里赚钱的。员工合同到期，老板想让他留下，又不想加薪，怎么办？

一般来说，除非法律另有规定或双方另有约定，货物毁损、灭失的风险在交货前由卖方承担，交货后由买方承担。如果由于买方原因不能在约定的期限内交货，从违约之日起，买方应承担货物损坏或丢失的风险。因当事人未约定交货地点或者约定不明确造成货物毁损的，风险由买方承担。根据《民法典》的规定，标的物毁损、灭失的风险，除法律另有规定或者当事人另有约定外，在交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。

*反复爆发，严重影响了各行各业。鉴于此，整理了*期间的相关劳资纠纷问答供大家参考。一、员工在家办公，企业工资如何发放？员工可以拒绝公司安排家庭办公吗？员工在家工作，企业应按劳动合同支付工资。有条件在家工作的员工不得拒绝在家工作。员工不服从企业工作安排的，企业可以依据法律法规、劳动合同和规章制度的规定进行处理，情节严重的可以解除劳动合同。

企业可以与职工协商优先使用带薪年休假、企业设定的福利假等节假日，并按照相关节假日的规定支付工资。假期结束后，员工因*隔离无法上班或在家工作的，可参照停工期间工资支付的相关规定，即因*隔离在一个工资支付期内，按照劳动合同约定的标准支付工资；超过一个工资支付周期的，按照有关规定支付生活费。

第四十七条经济补偿金的计算经济补偿金按照劳动者在本单位工作每满一年支付一个月工资的标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在地直辖市或者设区的市人民政府公布的当地职工月平均工资3倍的，向劳动者支付经济补偿的标准为劳动者月平均工资的3倍，向劳动者支付经济补偿的期限最长不超过12年。

【解读】继前条之后，本条规定了如何计算经济补偿金。该条第三款规定[1]，本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。本款规定了经济补偿金的计算基数(月工资)。在实际操作中，我们会遇到几个小问题:第一，本文中的月薪是指实际月薪还是应付工资？这个问题在《劳动合同法实施条例》第27条中规定:“第-0/47条规定的经济补偿金的月工资，按照劳动者应得的工资计算，包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴、补贴等货币性收入。

房屋买卖定金合同是否具有法律效力？1.定金是单独支付的款项，在房屋交付使用后，会冲抵购房款。如果要退的话，要出示你交过押金的有效证据，然后要求退款。2.比如你和第三方签订的购房合同，比如二手房中介。那么就需要配合中介在无法继续购买的前提下提出退款提示:卖家可能故意不出示原购买发票。原因很多，比如这套房子的抵押金额，导致卖方无法出示发票原件；很可能是欺诈。建议取消此购房协议。必要时联系110帮助收集证据，避免损失。私房买卖合同是否具有法律效力？合同内容符合法律规定，当事人自愿合法签订合同的，该合同具有法律效力。

法律、行政法规规定应当办理审批、登记等手续的，从其规定。第四十五条当事人可以约定合同的效力附条件。附生效条件的合同，自条件满足时生效。附终止条件的合同，条件成就时无效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不适当地促成条件成就者，视为条件失败。

参考《中华人民共和国刑法》第一百九十三条贷款*罪:有下列情形之一，以非法占有为目的，骗取银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产: (一)编造引进资金、项目等虚假理由的；(二)利用虚假的经济合同；(三)使用虚假文件的；(四)利用虚假产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；(五)以其他手段骗取贷款的。