买公租房后悔了，把自己住的公租房买下之后有升值空间么

来源：整理时间：2024-11-08 19:21:28 编辑：律生活网手机版

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1，把自己住的公租房买下之后有升值空间么
2，对方非首次购房我购买他二次购买的福利房若对方违约如何赔偿
3，住公租房后来又买了安置房
4，我一时冲动买了首付房子心里后悔急了不该给自己私加压力分期
5，公租房买的以后产权是个人的了吗
6，公租房买断后能过户吗

1，把自己住的公租房买下之后有升值空间么

不划算了希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢

您好！公租房属于国家性保障住房，是没有升值空间这一说的

2，对方非首次购房我购买他二次购买的福利房若对方违约如何赔偿

首先要明确一下概念，出卖方所出卖的房产是否有效与出卖方是否首次购房无关，其次，福利房只是一种非正规的名称，具体要看这个房屋的性质，如果是经适房，在五年之内无法买卖过户，如果是商品房则可以买卖，如果是廉租房或者是公租房，则无法买卖。以上所说的是房屋买卖中出了商品房之外，其他的房屋买卖合同都不受国家法律保护，也就是说，如果对方反悔违约，则只能跟他要回已经给他的房款，其他的比如判决过户之类的要求无法达到。假如出卖方的房屋是商品房，如果对方违约的话要看双方当初签订的房屋买卖协议的约定，有约定的按约定办，无约定的，返还房款。大致就是这些，希望能够帮到你。

同问。。。

对方非首次购房我购买他二次购买的福利房若对方违约如何赔偿

3，住公租房后来又买了安置房

购买了安置房，公租房就应该退掉。《公共租赁住房管理办法》第三十一条　承租人有下列情形之一的，应当腾退公共租赁住房：（一）提出续租申请但经审核不符合续租条件的；（二）租赁期内，通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的；（三）租赁期内，承租或者承购其他保障性住房的。承租人有前款规定情形之一的，公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期，搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。搬迁期满不腾退公共租赁住房，承租人确无其他住房的，应当按照市场价格缴纳租金；承租人有其他住房的，公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位可以向人民*提起诉讼，要求腾退公共租赁住房。

住公租房后来又买了安置房

4，我一时冲动买了首付房子心里后悔急了不该给自己私加压力分期

买了就不要后悔，愿赌服输，而且不一定输，你可能是赢家哦100万的负债，在过十几年，也许根本不算什么刚刚看到天津的一位朋友，买了4套房，敢赌敢拼，祝你好运

现在买房真不是时候。既然后悔就设法撤销合同，哪怕少量损失。不然今后长期压力会让你更后悔。

可以申请延长还款期限，最长可延长至20年，这样每个月压力就小了。

尽管房奴不是初衷，相比之下：我是有自已钥匙的人了！加油！！！！！！

心浪起复你好，你走过留下的脚印，是可以复平的，但是会需要你更多的时间和金钱。

损失少点退了，试试申请公租房，我们青海申请就给一年内，这是国家今年新政策

5，公租房买的以后产权是个人的了吗

一般情况下，开发商开发的房地产项目竣工后，应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记，由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测，待勘测数据确定后，权属管理部门需要通知土地管理部门最后核定地价，还要审核该项目是否按规划批准的用途使用土地、是否按规划的面积建房、地价款最终缴纳的情况以及拆迁安置结案情况等。只有在上述内容全部审核无误后，才能确认产权，颁发房屋所有权证，即俗称开发商的“大产权”。开发商在取得大产权证后，才能办理买房人的房屋产权证，即小产权证。通常，购房者在办理“小产权”时，开发商应履行协助的义务，告知购房者应准备哪些申请的材料，购房者亦可以在当地的官方网站上查询申领房屋所有权所需的材料。根据《城市房屋权属登记管理办法》第27条规定：“登记机关应当对权利人（申请人）的申请进行审查。凡权属清楚、产权来源资料齐全，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记应当在受理登记后的30日内核准登记，并颁发房屋权属证书；注销登记应当在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。”因此，购房者在申请材料齐全的情况下，一般30日内就可以申领到房屋的权属证书，即上面所述的“小产权”。

是的

6，公租房买断后能过户吗

附件1: 公有住房过户协议书协议人:姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系姓名性别身份证号码住址与原承租人关系根据《天津市公有住房变更承租人管理办法》等相关规定，协议人经协商一致达成协议如下: 一、全体协议人同意将坐落于区号公有住房过户给协议人，即原承租人的 (关系)承租。二、协议人同意承租并愿意接受与之相应的权利义务，遵守有关规定。三、其他协议人一经签署本协议即不得反悔，并不得再就同处房产申请承租。四、全体协议人保证本协议中无遗漏原承租人配偶、子女、父母的情况，如有遗漏愿承担相应法律责任。五、本协议自全体协议人签字、盖章并经公证后生效。六、本协议一式三份，房屋产权人(或者房屋经营管理单位)、当事人、公证处各留存一份。 (立功议人签名/盖章并捺指印)年月日

公租房买断后，子女能继承。公租房买断后就是个人的私有财产，子女能够继承。《继承法》第九条继承权男女平等。第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 ?