亿房网武汉二手房，武汉市亿房网新址

本文目录一览

1，武汉市亿房网新址
2，在武汉亿房网二手房上如何发布卖房信息
3，武汉亿房网怎么样
4，武汉有哪些卖房网站比较有权威
5，买的二手房怎么转户口
6，买二手房流程

1，武汉市亿房网新址

http://www.fdc.com.cn/

2，在武汉亿房网二手房上如何发布卖房信息

可以直接以个人形式发出，根据模版填写就行了！

在武汉亿房网二手房上如何发布卖房信息

3，武汉亿房网怎么样

你是要买房还是要卖房咧,其实比其他网站还是要强些,对发布的消息审核严些.所以不会那么泛滥.里面的一些论坛蛮有意思.|

4，武汉有哪些卖房网站比较有权威

亿房网

亿房网，百安居

亿房网

5，买的二手房怎么转户口

二手房不能上户口。2008年11月23日，武汉市人民政府出台了《关于进一步促进房地产市场健康发展的若干意见》(武政办【2008】178号)文件，它被社会各界誉为“救市”之举，随后出台的细则明确:在武汉购买二手房，只要符合相关要求，也可以办理武汉城市户口，武汉各大媒体对此进行了广泛报道。不过，众人期待的户口新政细则却迟迟没有出台。直到09年1月21日，武汉市*局户才公布了《武汉市购买住房申办武汉市常住户口实施细则》，该细则将能够办户口的住宅界定为:合法购买用于住宅并经市、区土地资源和房产管理部门办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》的首次交易商品房(不包括单位集资建设住房、经济适用房和其它非住宅房)，购买二手房不能上户口。普通市民很快发现，武汉市*局出台的户口细则与之前规定完全对立，之后相当长一段内，购房者不清楚买二手房到底能不能上户口。 3月10日，亿房网记者专程对武汉市*局工作人员进行了采访，该工作人员表示:购买二手房没有入户籍“一说”，入户要求严格按照今年1月21日出台的户口细则执行，购买二手房不能办理武汉城市户口。

买房的时候没签啊，容易，拿着房产证去*局登记下做个户口转移就行了

6，买二手房流程

从签定合同到拿到房产证大致需要一个月左右. 一般情况下,你和银行签定了按揭合同后,银行也就是认可了你的贷款申请,尾款一般是在一月内打倒原业主卡上. 具体什么时候可以搬进去,要视你和业主商量的情况.一般情况下在你付清首付,并与银行签定按揭合同就可以搬进去了!

一定要签好合同免得以后发生不必要的事

二手房相对复杂些~手续倒是差不多的~注意一下以下三点就好(你房子已经看满意是前提条件喔): 1、签定《买卖合同》.合同内相关的条款,如房产的基本情况,房屋的现状,房屋的成交价格,付款方式,交房时间,违约责任,另外约定等这些是一定要写明白清楚的.有不理解的一定要双方当面谈清楚,不然后面就不好扯了,这是一定要很小人的,所谓先小人后君子,少了好多麻烦的说! 2、房地产管理部门交易过户.这一关很重要,很多房产都是因为没有在房管部门登记过户,只是随便的签份合同或是做份公证就算了,其实这样是最容易产生纠纷的,对买方的保障也不大,有问题时不一定能得到有郊及及时的帮助的! 3、房产交割.房管部门交易过户完成后,购房款就要结清了,但请一定记得,在结清购房款前,一定要要求出售方将他自己原本使用房产所产生的费用结清,包括但不仅限于水费、电费、煤气费、物业费、有线电视费、网络使用费等等,有部分出售方,房子的物业费都欠了N年没结清的,过户给你后你也不算清楚,那承担的人就是你了! 至于按揭的流程~ 正常如果你是登记交易过户当天就去办理房产按揭的话~正常在新产权证办理出来后十个工作日后~原业主可以收到银行打给他的余款~福建地区是40个工作日可以全部办理完成~广东就不清楚了~呵呵~

签定买卖合同——去银行签订办理按揭——确定可以贷款后去交易中叫过户办理房产证——房产证拿到后去银行签订正式的按揭合同做抵押（这个过程房产证是放在银行的）——抵押做好后银行通知去拿抵押合同及它项权证及你的房产证。——之后再办理土地证过户（如果房产证与土地证是一起的话则只需过户时一起办理，依各个区域而定）

买二手房时，了解房屋价格是前提，房屋价格将直接决定购房的选择范围。和新房不同，二手房多为个案，没有相对统一的价格。因此，需要从以下几个方面进行准备：　　（１）从总价看单价。按照二手房交易的惯例，卖房标价往往标的是房屋的总价，而不像新房销售，总是标明房屋的均价。因此，某些二手房乍一看上去，许多购房人觉得总价很低，很便宜，但如果二手房建设年代久，居室面积小，那么算下来每平方米建筑面积单价并不低。　　（２）通过新房价格比较二手房价格。消费者在购房时常常陷入是购买新房还是二手房的苦恼。因此，比较同一区域内的新房和二手房之间的价格差也是对二手房价格做好准备的重要方式。　　（３）通过已交易的二手房个案价格进行了解。目前武汉市，了解二手房价格的渠道较少。很多时候依赖于消费者的经验判断，通过了解与自己意向购买房屋在地段、交通、环境、建成年代相似的已成交的二手房可以对房价有一个初步的判断。　　（４）货比三家，充分利用网络对价格进行认识。二手房房源众多，因此在摸价格的时候要多看多问多了解，从信息量来说，目前，亿房网的二手房频道是快速了解不同区域不同特性二手房价格的快速通道。消费者可到以下网址进行查询。（ http://oldhouse.fdc.com.cn/）在充分了解二手房价格的基础上，消费者对自己能购买什么样的二手房就有底了。　　２、对二手房区域环境做好心理准备　　消费者在购买二手房时通常都会将眼前的各种问题考虑得很周全，但对今后的许多事情就考虑得不是很全面了。比如某些二手房目前的交通出行条件不理想，但也许一两年后交通设施就会修通，面对这样的二手房，如果价格合理，短期内的不便又能承受，不妨就购买下来。再比如，某个购买二手房的家庭目前老人身体健康，但随着岁月的推移，几年后，看病取药会成为家常便饭，这样的家庭在购买二手房时，就要对周边的医疗条件和医院的设置进行周密的考虑。此外，有些购房者购买二手房是为了阶段性居住，将来还要出售或出租，这就需要对所购二手房未来出售或出租的市场行情有预先的判断，眼光要放长远一些才行。　　３、对购买二手房风险作好准备　　目前，二手房交易手续复杂，相应的购买风险也很多，消费者应从以下几方面做好风险防范准备：　　（１）交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权的房屋等，这些情况都需要仔细辨别。　　（２）交易房屋的风险。这包括多种情况：用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围；房屋权属有争议；房屋已出租他人，出卖人未依规定通知承租人，侵害承租人优先购买权益的；房屋已抵押，未经抵押权人书面同意转让的；已购公有住房上市出售后会形成新的住房困难的等。　　（３）交易手续的风险。房屋属于不动产，其交易规则有别于一般动产的交易规则。房屋产权及相关权利的发生、变更等均需到有关政府部门进行登记。出卖人仅将房屋交付买受人使用并不足以产生房屋所有权变动的法律效果。　　（４）交易合同的风险。如果双方对权利义务约定不明，或者合同条款签订不明确，那么其中一方的权益就容易受到损害。　　（５）产权风险。购买二手房屋要认准产权，以免房屋今后不能出手。按规定，买卖双方要缴纳相关税费，办理产权过户手续，房产局才会核发过户后的产权证。