建筑工程安装合同范本，建安合同怎么写用简单的几句话写就好急求高人快快指教

来源：整理时间：2023-02-02 15:16:06 编辑：律生活手机版

本文目录一览

1，建安合同怎么写用简单的几句话写就好急求高人快快指教
2，建筑施工合同范本
3，建筑工程合同怎么写呢
4，谁有建安合同的范本啊
5，建筑装饰工程施工合同
6，建筑安装工程施工合同
7，建筑工程施工合同范本

1，建安合同怎么写用简单的几句话写就好急求高人快快指教

　　建筑安装合同　　发包人（以下简称甲方）：　　承包人（以下简称乙方）：　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方充分协商，同意订立本合同。　　第一条工程项目　　1、工程名称：_________。　　2、工程地点：_________。　　3、工程承包范围和形式：根据乙方要求包工包料。　　4、工程总价格：_________ 元整。　　5、工程内容：　　5.1工程付款进度：第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价30％，即_________元整；第2期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的70％，即_________元整。　　5.2 乙方应按照甲方的要求，结合现场实际施工需要，负责组织本工程的安全文明施工等工作。　　第二条工程工期　　1、根据双方协商，商定总工期天。即年月日开工，竣工日期年月日。　　2、遇下列情况，经甲方确定后，工期相应顺延。　　2.1 因工程施工要求变更或由于乙方不可抗拒的因素而影响工期的；　　2.2 人力不可抗拒的因素而延误工期。　　第三条违约责任　　1、工程竣工未经验收或验收未通过，甲方不得擅自使用，否则视为验收合格。　　2、乙方施工应注意安全，如出现安全事故，一切由乙方自行负责。　　3、本合同在履行中如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。双方约定由合同签订地人民法院管辖。合同签订地为甲方住所地。　　本合同按双方所签日期生效。　　甲方（发包方）：_________ 乙方（承包方）：_________　　签订日期：年月日

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2，建筑施工合同范本

建筑安装工程分包合同甲方：乙方：地址：地址：邮编：邮编：电话：电话：法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：开户行：开户行：帐户：帐户：甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：第一条工程名称（指分包部分之间工程名称）第二条工程地点。第三条工程范围。第四条质量标准可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出）。第五条承包人（如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明）。第六条工程总价本工程包价计人民币元整。第七条工程包价本工程包价计人民币元整（本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值）。第八条付款办法第九条工程期限按本合同第三条的工程范围自年月日开工至年月日止全部完工。第十条中间开工本工程范围内的工程，自年月日开工于年月日完成交工。第十一条双方联系制度及协作办法。第十二条关于工程保密办法。第十三条违约责任。第十四条特殊条款。第十五条合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。第十六条合同份数本合同正式两份，双方各执一份，副本份，总承包人收执份（其中送拨款银行及发包人各一份）分包方收执份。第十七条合同附件总承包人：负责人：地址：电话：分包方：负责人：地址：电话：年月日订立附表1：工程项目一览表工程预算号工程名称单位工程数量预算（概算）价值预定工期开工竣工备注附表2：总承包人（发包人）负责供应材料表品种规格单位数量交货时间交货地点备注

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建筑施工合同范本

3，建筑工程合同怎么写呢

建筑工程施工合同发包方：_________ 承包方：_________ 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：xxxx镇上古城至xxxxx农村公路建设项目 1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。 2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。 3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元(人民币)￥：16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务： 1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。 2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。 3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。 4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。 5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。 6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。 7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。 8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任： 1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。 2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。 3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。 4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：开工日期：XX年9月25日竣工日期：XX年11月25日合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准：合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：_________(签名) 承包人：_________(签名) 合同订立时间：_________ 合同订立地点：_________

建筑工程合同怎么写呢

4，谁有建安合同的范本啊

建筑安装合同范本　　_________年_________月_________日，_________（简称甲方），与_________（简称乙方），签订安装主机的项目合同。　　1．安装工程名称：_________。　　2．工程地点：_________。　　3．工程范围：本合同所附图纸及估价单。　　4．完工期限：本安装工程将配合甲方在_________建造工程完工后六十（60）天内，完成安装工程，其中包括_________主机试验运行。　　5．安装工程总价格：_________美元整。　　6．安装工程付款进度：　　第1期：甲方在本合同开始实施时，付给乙方工程总价15％，即_________美元整；　　第2期：甲方在A港口造船工程开始时，付给乙方工程总价15％，即_________美元整；　　第3期：在安装管路时，甲方付给乙方工程总价10％，即_________美元整；　　第4期：在主机的主要设备运抵工地时，甲方付给乙方工程总价的40％，即_________美元整；　　第5期：在安装工程完毕时，甲方付给乙方工程总价的10％，即_________美元整；　　第6期：在工程验收合格后，甲方付给乙方工程总价余额的10％，即_________美元整。　　7．违约罚款：因乙方原因未准时完工时，应由乙方负责，应付违约罚款，每天按总价的1％计算，即_________美元整。　　8．增加或减少工程：若甲方需修改、增加或减少其工程计划时，总价之增减，应按双方规定之订单计算。若需新增加工程量，双方应另行协商该项新增加工程之单价。若甲方因修改原计划而将已完工部份工程或已运抵工地之材料弃置，甲方在验收后，应按双方规定的单价对乙方已完成的工程费用及材料费，予以支付。　　9．监督进度：甲方派去的监督人员或代表对工程进度予以监督并有权予以监工、指导。乙方应按甲方人员或代表的指示正确施工，不得以任何借口置之不理。　　10．工程停止：若甲方通知乙方将工程停止，其原因并非应由乙方负责者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的数量、运抵工地的材料及其他合理费用，在已交款中增付或扣除。　　11．工程保管：在工程开始时，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、设备等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的灾害外，乙方应对保管中的一切，负损害之全责。如遇不可抵抗的天灾人祸，乙方应详列损害实情，向甲方提出恢复原状的价格及日期，以供甲方核对付款之用。若甲方决定不再继续施工，按合同第10条规定结束。　　12．工程保证：除天灾或因甲方使用不当的原因外，乙方应在甲方验收后保证工程质量良好一（1）年。　　13．附带条款：在工程进行中，若因乙方的过错，使甲方或其他人员受到损害，乙方应负责赔偿。但其损害原因是由甲方或与甲方订约之其他工程人员的过错所造成，则应由甲方完全负责。　　14．附件：本合同附件应视为本合同的一部份，与其他条款有同等效力。　　相关的合同范本 ·英文建筑合同 ·房屋建筑装修施工合同 ·建筑工程施工安全合同协议书 ·建筑安装施工合同 ·国际土木建筑工程合同 ·标准建筑工程施工合同范本15．合同形式：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。另各保留两份副本供双方存档备查。　　16．附加条款：主机的保养－－乙方应在甲方验收后，提供免费及定期对_________主机保养服务一（1）年，每六（6）个月派员一次维护正常运行。　　本合同按双方所签日期生效。　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________　　签订地点：_________ 签订地点：_________

5，建筑装饰工程施工合同

建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　1．1　工程名称　　1．2　工程地点：　　1．3　承包范围：　　1．4　承包方式：　　1．5　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日竣工。　　1．6　工程质量：　　1．7　合同价款（人民币大写）：　　第二条　甲方工作　　2．1　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　　份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　2．2　指派　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　2．3　委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　　份。　　2．4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　2．5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　2．6　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第三条　乙方工作　　3．1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．2　指派　　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3．3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　3．4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　3．5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　3．6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第四条　关于工期的约定　　4．1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4．2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4．3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4．4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。　　第五条　关于工程质量及验收的约定　　5．1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300－－88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。　5．2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　5．3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　5．4　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5．5　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　5．6　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　6．1　双方商定本合同价款采用第　　种：　　（1）固定价格。　　（2）固定价格加　　％包干风险系数计算。包干风险包括内容。　　（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　6．2　本合同生效后，甲方分　　次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。 ┌───────────────┬──────────┬───────┐ │　拨款分　　次进行　　　　　　│　拨款　　％　　　　│　　金额　　　│ ├───────────────┼──────────┼───────┤ │　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ ├───────────────┼──────────┼───────┤ │　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ ├───────────────┼──────────┼───────┤ │　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│ └───────────────┴──────────┴───────┘ 　　6．3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料　　天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在　　天内，结清尾款。　　第七条　关于材料供应的约定　　7．1　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值　　％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。 7．2　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　第八条　有关安全生产和防火的约定　　8．1　甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　8．2　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。　　8．3　由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　8．4　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　第九条　奖励和违约责任　　9．1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的　　％支付滞纳金。　　9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方　　元，作为奖励。　　9．3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方　　元，作为奖励。　　9．4　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　9．5　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。　　9．6　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。　　9．7　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。　　9．8　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　第十条　争议或纠纷处理 10．1　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。　　10．2　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由　　　仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条　其它约定　　第十二条　附则　　12．1　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。　　12．2　本合同正式两份，双方各执一份。副本　　份，甲方执　　份，乙方执　　份。　　12．3　本合同履行完成后自动终止。　　12．4　附件　　（1）施工图纸或作法说明　　（2）工程项目一览表　　（3）工程预算书　　（4）甲方提供货物清单　　（5）会议纪要　　（6）设计变更　　（7）其他　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：　　邮码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮码：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：　　户名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　户名：　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

进入《中华文本库》网站，在“文档搜索”处填入“装饰工程”几个字，再点“go”，搜索结果中就有相应的合同。（在百度上搜“中华文本库”，即可找到该站）

6，建筑安装工程施工合同

一般的工程款都是按进度在次月约定日期内支付的，65%到80%不等，光这一点就让人担忧你的合同。保证金一般为3%到5%，还算正常。建议你找个同类合同对比一下，然后跟甲方商议修改，把一些必要的约束内容加进去。比如图纸变更，或其他原因造成的返工等问题的责任划分，双方应承担的义务，合同的具体范围，工期，工程款支付方式等

建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：　　承包方（乙方）：　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。　　第一条　工程概况　　1．1　工程名称　　1．2　工程地点：　　1．3　承包范围：　　1．4　承包方式：　　1．5　工期：本工程自　　　　年　　月　　日开工，于　　　　年　　月　　日竣工。　　1．6　工程质量：　　1．7　合同价款（人民币大写）：　　第二条　甲方工作　　2．1　开工前　天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明　　份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。　　2．2　指派　　为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。　　2．3　委托　　　监理公司进行工程监理，监理公司任命　　　为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方　　份。　　2．4　负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。　　2．5　如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。　　2．6　协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。　　第三条　乙方工作　　3．1　参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。　　3．2　指派　　为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。　　3．3　严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。　　3．4　遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。　　3．5　施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。　　3．6　工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。　　第四条　关于工期的约定　　4．1　甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。　　4．2　因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。　　4．3　因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。　　4．4　因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。　　第五条　关于工程质量及验收的约定　　5．1　本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（jgj73－－91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300－－88）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。　5．2　本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。　　5．3　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。　　5．4　由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　5．5　由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。　　5．6　工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。　　第六条　关于工程价款及结算的约定　　6．1　双方商定本合同价款采用第　　种：　　（1）固定价格。　　（2）固定价格加　　％包干风险系数计算。包干风险包括内容。　　（3）可调价格：按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。　　6．2　本合同生效后，甲方分　　次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。┌───────────────┬──────────┬───────┐│　拨款分　　次进行　　　　　　│　拨款　　％　　　　│　　金额　　　│├───────────────┼──────────┼───────┤│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│├───────────────┼──────────┼───────┤│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│├───────────────┼──────────┼───────┤│　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│　　　　　　　│└───────────────┴──────────┴───────┘　　6．3　工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料　　天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在　　天内，结清尾款。　　第七条　关于材料供应的约定　　7．1　本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值　　％的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7．2　凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。　　第八条　有关安全生产和防火的约定　　8．1　甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。　　8．2　乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。　　8．3　由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。　　8．4　由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。　　第九条　奖励和违约责任　　9．1　由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方　　元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的　　％支付滞纳金。　　9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方　　元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方　　元，作为奖励。　　9．3　乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5．2款增加优质价款外，甲方支付乙方　　元，作为奖励。　　9．4　乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。　　9．5　甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。　　9．6　未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。　　9．7　未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。　　9．8　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。　　第十条　争议或纠纷处理10．1　本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。　　10．2　当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由　　　仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第十一条　其它约定　　第十二条　附则　　12．1　本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。　　12．2　本合同正式两份，双方各执一份。副本　　份，甲方执　　份，乙方执　　份。　　12．3　本合同履行完成后自动终止。　　12．4　附件　　（1）施工图纸或作法说明　　（2）工程项目一览表　　（3）工程预算书　　（4）甲方提供货物清单　　（5）会议纪要　　（6）设计变更　　（7）其他　　甲方（盖章）：　　　　　　　　　　　　　　　乙方（盖章）：　　法定代表人：　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　代理人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　代表人：　　单位地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　单位地址：　　电话：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　电话：　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　传真：　　邮码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮码：　　开户银行：　　　　　　　　　　　　　　　　　开户银行：　　户名：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　户名：　　帐号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　帐号：　　　　　　年　　月　　日　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

第一、你所承接的工程是别墅的精装修部分。结构、土建等部分是别人施工的，连上你的精装修部分总共一栋别墅约为12个月。每栋别墅建筑面积不等，所以工期不等。这不难理解。并不是你理解的12个月全部完成精装修。而是别人完成一栋的土建交给你1栋，你去精装修。如果同时交给你10栋，你就得组织好多人在大约3个月内全部完成。第二、每栋别墅建筑面积大约平均为300平米，精装修总费用约300*1500=450000元。其中人工工资约占三分之一，为15万元。你承接了10栋，就要垫付150万元，以此类推。你垫资有困难。第三、和业主商谈一下，每月生活费1000元可以接受。但每年年底春节之前需结清人工工资。一般来说业主会理解的。

7，建筑工程施工合同范本

建设工程承包合同范本　　甲方（发包方）：　　乙方（承包方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：　　一、工程内容　　二、工程地点　　三、工程期限　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。　　（1）施工现场不符合安全施工；　　（2）设计范围内重大设计变更；　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。　　五、付款方式　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；　　3、工程验收结束...建设工程承包合同范本　　甲方（发包方）：　　乙方（承包方）：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着自愿、平等、协商一致的原则，结合工程的实际情况，为确保各方利益，经协商一致达成如下协议：　　一、工程内容　　二、工程地点　　三、工程期限　　1、本合同总工期为年月日开工，至××年××月××日结束。　　2、如遇下列情况，工期作相应顺延。　　（1）施工现场不符合安全施工；　　（2）设计范围内重大设计变更；　　（3）人力不可抗拒的自然灾害（如台风、地震及战争）而影响工程进度；　　（4）甲方不能按合同规定支付工程款。　　乙方在以上情况发生的十天内，就延误的内容和因此发生的经济支出向甲方提出报告。甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和答复，逾期不予答中国教育总网文档频道复，乙方可视为要求已被确认。　　四、工程价款工程总价：人民币元整（￥元）。　　五、付款方式　　1、合同生效后，甲方在一周内向乙方支付工程总价50%作为预付款，即人民币××元整（￥元）；　　2、工程施工结束后，甲方在一周内向乙方支付工程总价40%的款项，即人民币××元整（￥元）；　　3、工程验收结束后，甲方在一周内向乙方付清全部余款，即人民币××元整（￥元）。　　六、工程验收　　1、当该工程完工后，由乙方向甲方提出书面竣工验收申请。甲方应在7天内安排验收工作，并告知乙方参加验收。乙方自提出申请验收报告7天后，因甲方原因未安排验收的，则视为该工程符合设计和施工方案要求，运行正常，通过验收。　　2、工程未经验收，甲方若需启用，须与乙方协商，经同意方可使用。若未经乙方同意启用，将视为通过验收。　　3、整个工程验收合格，则通过竣工验收的当天即为竣工日期。　　4、工程未通过验收，引起争议时，请求第三方验收。　　七、验收标准　　本工程以相关设计方案、图纸为依据，按照国家标准进行验收；没有国家标准的，则按照行业标准进行验收。　　八、双方权利和义务　　1、甲方权利和义务指派为工地代表，负责协调甲方的相关事宜。在工程履行过程中此指派人员的所有签名视为甲方行为。　　（1）负责本工程的监督，积极协调施工配合关系。　　（2）负责对乙方进度、安装质量、安全保护、综合管理的监督。　　（3）提供有利施工的现场条件。　　（4）审核工程计划进度表。　　（5）负责对图纸、方案的审核、确认，负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程、配套工程和合同执行情况进行监督检查及设计图纸变更签证，工程中间验收和其他必要的签证。　　（6）负责竣工验收工作，在收到乙方提交所有竣工资料后一周内组织验收。　　（7）按合同向乙方支付本合同规定的价款。　　2、乙方权利和义务　　（1）严格按设计图施工，质量技术指标符合工程的各类标准和规范的要求。　　（2）施工中发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。　　（3）编制施工组织方案，施工总进度计划，材料进场计划，开竣工通知书等，及时送甲方。　　（4）提供竣工验收技术资料，并准备竣工技术图纸，办理工程竣工结算，参加竣工验收。竣工资料应满足甲方要求。　　（5）组织有技术水平的施工队伍，明确现场技术及施工负责人、主要管理人员，技术人员不得随意变动。　　九、服务条款无。　　十、违约责任　　1、由于甲方原因，使工程延期完成，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　2、由于乙方原因，使工程延期完成，则视中国教育总网文档频道乙方违约，乙方向甲方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　3、由于甲方未按合同约定向乙方付款，则视甲方违约，甲方向乙方支付违约金。违约金按合同总价×0.5%×延期天数计算，违约金总数不超过合同总价的10%。　　4、执行过程中，任何一方无故单方面终止合同，则视为违约，违约方需向守约方支付合同总价10%的违约金。　　十一、合同的变更及解除　　1、合同签订生效后，除不可抗力外（指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗力的事故），甲乙双方不得无故变更或解除。　　2、在履行合同过程中，因遇不可抗力事故，甲乙双方均应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失的扩大。若确需变更或解除合同时，要求变更一方应及时通知对方，对方在接到通知3天内给予答复，逾期未答复视为同意。　　3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一笔款项的期限达到60日的，乙方有权中止本合同项下义务的履行；甲方延期付款期限达到120日的，乙方有权解除本合同，并且有权请求甲方给予相应的赔偿。　　4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限达到60日的，甲方有权中止本合同项下义务的履行；整个工程延期的期限达到120日的，甲方有权解除本合同，并且有权请求乙方给予相应的赔偿。　　5、变更或解除合同，所造成的损失由双方协商解决。　　十二、争议解决方式　　凡因本合同的签订、履行、解除、终止引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，协商不成时双方同意向合同签定地人民法院诉讼解决。　　十三、其他条款　　在合同履行过程中，双方可以根据实际情况，对合同未尽事宜协商确定。　　合同签定地：×× 　　十四、合同文本和效力　　本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方代表签字盖章后生效。附件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。　　本页无正文甲方：　　地址：　　邮编：　　联系电话：　　开户银行：　　帐号：

总包方（甲方）：____________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 分包方（乙方）：____________________________ 地址：____________ 邮码____________ 电话____________ 法定代表人：____________ 职务____________ 依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施办法》和××市人民政府××号文件的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。第一条工程项目一、工程名称：________________ 二、工程地点：________________ 三、工程编号：_________施工许可证号：_______营业执照号：_______ 四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。六、分包工程人工费用________元。七、乙方投入工种及人数________人。第二条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。第三条工程质量甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条安全生产一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。二、劳动保护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行解决，如乙方确有困难，可提出需用计划，甲方协助解决。三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方提供住宿条件及主要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量提供。二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面提供方便，乙方工人如有疾病，经其负责人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方负责按月付清。第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为________元。实行单方平方米人工费包干，每平方米____ 元。二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。达到合格的每预算工日为________元。实行分项人工费包干每平米________元。三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。四、清工每工日为________元。五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。其工日单价为________元。八、分包工程费用明细表（一～七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪费及不合理的超出限额部分，由乙方负担。乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。第八条施工机具一、大型工具由甲方负责，保证使用需要。二、手工操作工具，由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具，乙方应认真保管爱护，如有丢失损坏，乙方负责赔偿。四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、乙方必须按合同规定的工期及质量要求完成，否则每逾期一天，应偿付给甲方按分包工程人工费____%的逾期违约金。四、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项，如拖欠不付，按银行短期贷款利率，偿付给对方逾期付款违约金。第十一条附则一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时。解决不了的，可按以下第（）项解决：（1）向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁，（2）向人民法院起诉。二、本合同一式__份，甲乙双方各执正本一份。其余副本，报送____ 备案。三、要求鉴证（公证）的，可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证或公证处公证。四、双方商定的其他条款： 1. 2. 第十二条合同附件及有效期一、合同附件： 1.工程预算书； 2. 二、本合同自双方盖章之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。总包单位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日分包单位：________________________ 法定代表人：______________________ ____年____月____日