买房不仅要交契税，还要交物业费，一般在交房的时候交。逾期不交物业费的，会得到一定的滞纳金。所以，购房交房后，无论是否入住，他们都应该缴纳物业费。那么，什么情况下可以拒付物业费呢？1、违规收取物业费。物业公司在收取物业费时需要遵守相关规定。物业费交不交不是物业公司说了算的。如果购房对物业公司收取的物业费有疑问，要查看物业公司收取的物业费是否合法合规。
其实业主完全可以拒付超标的物业费，物业公司也绝不敢告你，因为他们也是理亏的。2.延期交货。一般我们买房时签订的购房合同约定了交房日期，物业费从交房日期开始缴纳。但如果开发商延迟交付，这笔费用就不应该支付购房。购房业主要注意分析延迟交货的原因。如果是开发商单方面原因导致的延迟交房，那么业主是不用交物业费的。
5、 购房 指南:买房选择大社区还是小社区在买房选房的过程中，还有一个问题困扰着很多人购房人。你选择大社区还是小社区？有些人不太明白大社区和小社区。其实从另一个角度来说，就是买大型项目或者小型项目。两者各有什么优缺点？小区大小的标准主要是根据建筑面积的大小。一般来说，建筑面积10万平米以下的项目是小社区，建筑面积20.3万平米是大社区。
2.业主少，小区生活和谐。因为人少，所以邻居之间的认可度很高。大家互相认识，既方便管理，又能让业主相处更融洽。3、配套拥有每个小区都会有基础设施，小小区的基础设施因为小区人少，然后分配给每个业主的机会就多，居住体验会更好。小社区的弊端1。配套不完善，但当小社区位于城市配套不成熟的区域，这个短板就会被放大，生活变得极其不便。
6、 购房 指南:买房应该注意哪些事项?你对购房了解多少？对于买房新手来说，买房前大家最担心的恐怕就是房产交易中的陷阱了。那么，如何才能正确的买房规避风险呢？下面就来看看买房的注意事项吧！一、根据自己的经济实力买房，合理规划消费是购房的前提。避免冲动的后果购房。买房前购房，购房者一定要知道:为什么买房？你想买什么样的房子？
买房前准备的资金决定了购房中所有重要的行动。首次置业者大多是8090后，刚工作不久，积蓄不多。所以，在购房，他们应该量力而行，盲目追求奢华，以免给自己造成巨大的经济压力。从自己的实际情况出发，做好规划，其实满足基本的住房需求，避免不必要的额外负担就好，培养一种梯度消费观念很重要。第二，不要被房价数字所迷惑。现在，你买卖的一切都近乎“疯狂”。
7、泰国贷款 购房 指南泰国的房地产市场这几年一直被大家看好，尤其是中国的房地产投资者。那么在泰国买房怎么申请贷款呢？再来看看泰贷-1指南。近年来，泰国已成为中国海外房地产投资的“圣地”。中国人在泰国购房如何申请贷款？根据泰国法律，外国人在泰国购买房产，必须先从海外购买外币现金收据或银行证明。其次，收款人必须是买家自己的名字。
为更好地服务中国客户，满足中国人在泰国的投资需求，中国工商银行泰国有限公司(以下简称“工银泰国”)近日大胆创新，推出外国人国际按揭贷款，使中国人在泰国用一笔贷款购买公寓成为可能。据泰国银行零售业务部负责人介绍，该行利用工商银行的全球网络和强大的业务平台，通过与其他海外机构的密切合作，向中国其他海外分行提供贷款资金，工银泰国提供贷款担保，发放个人住房贷款，既符合泰国当地法律的要求，又方便客户办理贷款和购房手续。
