法律分析:开发商违约，即使不签也可以返还合同。以下三种情况可以退款吗定金1。如果提交定金且双方已于合同协商但无法达成一致，导致合同不适用。2.如一方未在约定期限内协商或无故变更认购书内容，导致未能订立业务合同，则适用定金的违约金。3.如一方因不可抗力、意外事件或政策调整而有正当理由，则不适用定金的违约金。
法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当双倍返还定金的。
5、租房 定金交了 没签 合同能退 定金吗租的房子定金承租人-1没签合同不退款定金；如因特殊情况、政策变化、自然因素等原因无法签订业务。合同，且无法达成协议及补充协议，且不可归责于任何一方，可退回定金；出租人毁约没签合同，可分两次退还定金。【法律依据】民法第586条，当事人可以约定一方给付定金给对方作为债权的担保。定金 合同自实际交付时起成立定金。定金的金额由当事人约定；
如果实际交付定金金额多于或少于约定金额，则视为约定定金金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当抵作价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当双倍返还定金的。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！
6、交了 定金 没签 合同房东违约了怎么办法律分析:已提交-2没签-4/视房东违约情况，是否返还:如已使用定金，双方承担违约责任。房东违约，双倍返还定金；如果买家违约，定金不退。定金指当事人约定由一方支付给另一方作为债权担保的一定数额的货币。它属于一种法定的担保方式，其目的是督促债务人履行债务，保证债权的实现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。
7、交了 定金 没签 合同算违约吗法律分析:如果定金上交，而合同未签字，则属于违约行为，需要按照相关法律法规的要求承担违约责任。具体问题具体分析，《中华人民共和国民法典》相关规定:交付定金，当事人不愿意签收合同，无权要求返还定金；如果被定金接受，且当事人未在合同上签字，则交付定金的一方有权要求双倍返还定金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第586条，当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。
定金的金额由当事人约定；但不得超过主合同投标金额的20%，超过部分不具有定金的效力。如果实际交付定金金额多于或少于约定金额，则视为约定定金金额的变更。第五百八十七条债务人履行债务的，应当抵作价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金；收到定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，致使合同的目的不能实现的，应当双倍返还定金的。
8、付了 定金卖方 单方面违约如果客户给定金而卖方违约，买方可以适用定金的违约金，要求卖方返还定金两次。根据国家相关法律法规的规定，在签订合同的买卖合同时，出卖人可以要求买受人支付定金的定金，并且定金属于合同以保证-的履行，法律依据:《中华人民共和国民法》(以下简称《民法》)第587条，债务人履行债务的，定金应当作为价款或者追偿。支付定金的一方不履行债务或者债务履行不符合约定，从而无法实现合同的目的的，无权请求返还定金。
