1.划拨和出让哪个好？1.其实出让 land或者划拨 land都不能一概而论。毕竟两者各有优势，那么土地性质出让和划拨有什么区别呢？土地性质出让或划拨哪个好？那么，划拨或出让哪个更好呢？土地性质出让和划拨有什么区别？土地性质出让和划拨有什么区别？土地性质出让和划拨有什么区别。
1、房产证上是 划拨好还是 出让好If 划拨要转让，划拨土地使用者需要向县级以上人民政府申请批准。获批后，受让方需缴纳出让金，将土地性质变更为出让。如果买卖双方拥有的土地划拨不能转让，那么你的权利就无法获得。房籍中划拨和出让的区别有土地性质的定义。出让指国家在一定期限内将国有土地使用权交给土地使用者出让使用者向国家缴纳土地使用权出让金。
它是行政行为，不是民事行为。At 划拨，一般不设定土地使用权期限，但设定一定的限制，不允许转让、出租、抵押。土地被拆迁的，划拨土地不予补偿，但对土地上的附着物给予相应补偿。出让土地就不一样了，土地和附着物都要补偿。商品房通用土地证为出让。划拨是土地出让政策之前很多都是免费的划拨不能抵押。出让土地:是独立的产权，使用者有权在合法范围内随意处分，如转让、出租等。
2、土地 划拨和 出让有什么区别划拨land和出让 1有什么区别。使用范围不同:划拨土地为政策性用地，只能用于公益事业和基础设施建设项目，不得用于其他商业用途。目前保障房建设用地也是/120。2.收购对价不同:划拨土地由政府无偿提供给使用者，使用者在取得土地使用权时只需支付少量的土地补偿安置费用，甚至可以无偿获得；出让土地是土地使用者以市场价格从政府手中购买的。
出让土地使用权受最高土地使用年限限制。4.转让条件不同:划拨土地的转让必须经过原批准使用土地的机关批准，保障性住房的转让必须经过一定年限，土地使用权必须进行补偿出让金，而出让土地和商品房的转让则没有此类限制。5.补偿标准不同:政府拆迁的情况下，出让土地的补偿标准远高于划拨土地的补偿标准。
3、土地性质 出让和 划拨有什么区别?哪个好?取得土地使用权的方式是划拨土地使用权，另一种是出让土地使用权。这个说法大家都很熟悉，但是房屋土地证划拨或者出让我们不知道有什么区别。那么土地性质出让和划拨有什么区别呢？土地性质出让或划拨哪个好？取得土地使用权的方式是划拨土地使用权，另一种是出让土地使用权。这个说法大家都很熟悉，但是房屋土地证划拨或者出让我们不知道有什么区别。
土地性质出让和划拨有什么区别？1.出让是政府有偿出让国有土地使用权一段时间的行为。划拨一般来说是针对事业单位的，这些事业单位除了相关的税费外，都不用交出让金。当划拨的土地需要改变用途和经营性质时，需要缴纳出让金，从而将土地证上的划拨变更为出让。2.划拨是政府出让土地收益的一种方式。简单来说就是土地使用者没有给政府钱，主要用于政府项目。出让意思是开发商必须给政府钱，政府保证你70年或者50年的使用权。
4、土地 出让地和 划拨地有什么区别法律主体性:土地划拨与出让的区别如下:1 .划拨土地一般不设定土地使用权期限，但出让会设定使用期限；2.用划拨征地需要征地补偿、安置补偿等费用，用出让征地需要出让金；3.土地出让一般用于营利性项目，而土地划拨用于公共设施和政府办公、公益事业、重点交通、水利、电力等建设。，而且是不盈利的。法律客观性:《土地管理法》第五十四条，建设单位使用国有土地时，应当以出让等有偿使用方式取得；
