首先，法律上对“定金”没有严格的定义。从文字的理解上来说，“秩序”的意思就是结论和保留。而“定金”在法律上是有严格定义的。定金按照法律性质有很多分类，比如合同定金，合同定金，违约定金，合同定金等等。我国的定金是担保法中债务担保的一种形式，也是合同法中违约责任的形式之一。其基本法律性质为定金，具有担保合同履行的性质。
《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十八条规定:“当事人交付了留置款、担保金、合同款、定金或者定金，但对定金的性质没有约定，当事人主张定金的权利的，人民法院不予支持。”由此，买受人在签订《房屋认购书》时，要分清是交了“定金”还是“定金”，做到心中有数。
5、什么 情况 定金可退?签 定金合同要注意什么?在房屋交易过程中，买方交房定金是首先要做的事情之一。当购房者不想继续买房时，退房也是购房者首先会想到的问题之一定金。那么，什么情况 定金可以退吗？签定金合同需要注意什么？让我们和边肖一起来看看这些问题。一、什么-1定金可以退吗？根据《民法通则》、《合同法》、《担保法》的相关规定，购房定金是履行合同的一种担保形式。
根据我国《商品房销售管理办法》规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何预付款性质的费用。因此，如果该商品房不符合销售条件，且买受人已经支付定金，那么无论双方是否约定返还，开发商都应当无条件将定金返还给买受人。(2)因不可抗力无法购房。根据规定，因不可归责于双方的原因不能订立商品房买卖合同的，开发商还应当返还定金。
6、买车的 定金什么 情况下能退?退款可通过七种方式:认真审查合同、4S店违约、友好协商、寻求媒体帮助、向当地工商部门或消费者委员会投诉、拨打汽车生产厂家投诉热线、转账单给他人定金。1.仔细检查合同。如果签订的合同写明“可以全额退换定金”，那么如果出现紧急情况情况付款后定金，可以要求退款。2.4S商店违约。如果消费者因为4S店提供的购车款与签约前约定的价格不符而拒绝买车，完全可以要求4S店全额退款定金因为这个情况属于4S店违约。
7、租房 定金哪些 情况下可以退我相信很多小伙伴在租房的时候都会遇到房东要求付款定金的情况。对于租客来说，如果不想错过好的房源，只能按照房东的要求支付定金，然后返还给租客或者在签合同的时候直接扣除部分租金。那么，我可以退还定金的租金吗？租房有哪些注意事项？让我们和边肖一起简单看看。1.可以退租的房子吗定金 1。如果房东没有违约情况，租客无权单方面返还定金；2.租客看房时，房东故意隐瞒房屋真相情况，租客可以要求房东返还两次后再签订租赁合同定金；3.支付定金后，未签订定金协议的，租客可以合同意见不统一为由要求房东返还定金。
8、租房 定金什么 情况下能退租房者需要先付款定金再签租赁合同，然后入住。有的人交了定金发现房子不合适，或者有其他影响租房的事情，租不到房子，就想把定金拿回来。那么，出租屋已经交款定金还能退吗？让我们一起来看看吧！租房定金 what 情况可以退。1.对于无民事行为能力人，即未满18周岁(年满16周岁不满18周岁，以自己的劳动为主要生活来源)的人，可以退还定金；2.出租房屋未取得建设工程规划许可证或不具备建房资质的，也可退回出租房屋定金等；3.出租房屋是未按批准内容搭建的临时建筑。
9、购房付了 定金,什么 情况下可以退 定金?一般受理定金一方违约，应双倍返还定金，也可与接收方协商后返还定金。一、双方协商一致，可以退货定金。第二，如果对方违约，可以要求对方双倍返还定金。1.合同的条款不一致。如果买受人因合同条款无法约定而要求退房，开发商和出卖人一般会直接将定金返还给买受人。如果开发商和卖家不退，购房者可以向住建委投诉。需要注意的是，合同必须在认购书规定的期限内签订。如果你想退货定金，你必须证明这一点。
2.根据合同可以退货定金。认购书或购房合同中有约定返还条件定金的，只要情况符合返还定金的条件，就可以根据认购书或购房合同返还开发商，此外，在一般的购房合同中，一些政策也会明确规定为不可抗力因素。如因该原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，双方均不承担相关违约责任，3.无销售许可证或产权证。
