第四条房屋交付甲方自乙方付清货款之日起，将本房屋的所有钥匙及相关资料交付乙方，乙方享有对本房屋的占有、使用、收益和处分的权利。二手房比新房手续多，交房一定要慎重，二手房交接要注意的核心问题是水电费和物业费的清算，维修资金的转移房屋维修资金的转移，户口归属。
1、租房都需要签订什么协议、合同?租赁需要签订协议和合同:1。租赁需要签订租赁协议，即房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期支付约定的租金，并将/在合同终止时。2.租赁协议的内容主要包括出租人和承租人的一些权利和义务，包括出租人提供的房屋的使用时间和价格以及房屋的设备，以及承租人对出租人房屋的使用、保护和期限的一些权利和义务。详情请参考租赁协议样本。
通常有:政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限两竞房、经济适用房、共有产权房等多种形式。二、租房须知1。虚假宣传诱导消费者签订合同。有些房屋中介公司以所谓的质优价廉吸引客户房屋。投诉案例中，曾有广告谎称家具家电转让，但在合同中并未写明，让消费者虚假买房、看房。2、霸王合同的订立，消费者权益得不到保障。
2、厂房买卖合同范文5篇买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。这一点非常重要。以下是我为您精心整理的一份工厂买卖合同范本。欢迎阅读。点击获取房屋买卖合同↓↓↓★示范厂房买卖合同★★★★示范商品房买卖合同★★示范二手厂房买卖合同★示范厂房买卖合同1卖方(以下简称甲方):_买方(以下简称乙方):_根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方，
3、房产协议书在瞬息万变的现代社会，很多场合都离不开协议，协议的签订是双方或多方之间权利义务的最好规范。想必很多人都在为如何写好协议而发愁。以下是我为你收集的8份房产协议，希望对你有所帮助。房产协议1 房屋转让协议转让方(以下简称甲方):身份证号:受让方(以下简称乙方):身份证号:经自愿协商，甲方将其合法拥有的房屋一套转让给乙方。
第一条房屋基本信息转让房屋(以下简称房屋)位于市、县(区)的小区单元楼号，总建筑面积平方米。第二条转让价格双方同意转让价格为(人民币)元整，大写(人民币)壹万元整。第三条付款方式双方同意乙方一次性支付购房款。甲方收到款项后，应向乙方开具收据。第四条房屋交付甲方自乙方付清货款之日起，将本房屋的所有钥匙及相关资料交付乙方，乙方享有对本房屋的占有、使用、收益和处分的权利。
/图像-4//图像-5/1。领取所有钥匙:房门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。2.检查房屋质量。比如:墙面裂缝和地板裂缝，厨卫渗漏，水压排水等。如有问题，应在验收记录中详细记录，以备不时之需。3.交接家具家电时，核对是否与家具清单中所列品牌数量一致。比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作。
购房者要注意这一点，因为如果催缴后没人交水费，就会断水，吃亏的还是购房者。所以购房者在交房时要询问税费的交付情况，进行查询。(2)电度表的情况。购买者不得私自拆装电表。办理二手房时，买卖双方需要带上身份证件、房产证、私章等。到当地电力营业厅办理电表更名手续，结清所有电表欠费。
4、二手房交房要当心哪些细事儿?二手房交房手续比新房多，交房一定要慎重。二手房交接时需要注意的核心问题是水电费和物业费的清算，房屋维修资金的划转和账户的归属。那么二手房交房时如何验房，二手房交房有哪些步骤？一:建议新老业主到供水公司、燃气公司、电力公司办理过户手续。新房主要问这些公司老业主有没有欠款，如果有，就要老业主把欠款交上去。
二:有线电视、电话、宽带过户新房主要凭开户卡与老业主办理过户手续。如果有欠款，还要求老业主补交欠款。第三部分:房屋维修基金过户房屋业主购买时有维修基金房屋新房记得去物业管理公司房屋维修基金更名。四:问老房主物业费的事。买二手房验房后不要急于入住。还需要问物业费的问题。可能是老房主拖欠物业费。如果有需要，找老房主交物业费。
5、二手房交房前应该注意什么?二手房虽然比新房更有价格优势，但因为涉及到新老业主的权益转移，实际上也有很多“猫腻”。为了避免被“入坑”，大家在购买前一定要做到以下三点。1.接收所有密钥。如门钥匙、单元门钥匙、防盗门钥匙、地下室或储藏室钥匙、邮箱钥匙等。2.检查房屋质量。比如墙面、地面的裂缝，厨房、卫生间的渗漏，水压、排水等。如有问题，应在验收记录中详细记录，以备不时之需。
比如:空调、灶具、抽油烟机、热水器、灯具、家具等。如果可能的话，试试看能不能正常工作，4.维修资金结算。房产管理部门规定，房屋过户时维修基金账户余额不予退还，购房时可将“商品住宅维修资金结算交割张”绿色券赠送给购房人，同时将维修资金所有权人更名。5.财产转移确认，很多二手房交易都有过户的纠纷，有时候过户会在交房之后。所以购房者不要忘了去房产管理部门确认房产过户。
