出租期间的人身安全或财产安全损失，房东有责任吗？租房者有人身安全吗？法律分析:出租人有人身安全的，按照事故责任承担责任。租客人身意外房东你有责任吗？租客人身意外房东是否属于责任根据以下情况判断:1，物业不存在安全隐患的，由承租人或造成伤害的一方承担责任，房东不承担责任；2.如因房屋本身或房东房屋管理方的问题导致租客意外受伤，房东方需要承担相应责任。
1。违反法律法规强制性规定的条款免责无效。因故意或者重大过失造成对方人身伤害、财产损失的条款免责无效。2.房产证复印件上除注明用途外，还应注明有效期(如可限定为12个月)。就做个租赁合同吧。另外，你们去注册公司的时候，要一起办，办完了再拿回原件。只需注明时间和目的，其他没什么需要注意的。注册公司需要提供房产证，以便向工商局提供注册地址的有效证明。
1。检查出租人的财产证明和有效身份证件；2.审核出租人的房屋租赁证明；3.签订租房合同时，要问清房租包含哪些内容，水、电、暖、气(天然气)、物业管理费由谁承担；4.要求出租人在出租房屋前缴纳水、电、暖、气(天然气)等费用；5.付款方式。1、查验身份证明，外省市人员是否在当地合法居住证明；2.承租人使用房屋，合同中约定不得有违法行为。
1。租客的身份要看清楚。一般来说，房东租房前，要对租客的身份进行一定程度的审查。首先，需要备份租客的身份证复印件(这样租客就不必对其有太大的抵触情绪)。另外，要问清楚租客租房的目的。如果租客是以经营为目的租房，房东需要了解自己的房子是否可以用于经营，租客也要提前说明，否则对租客和房东都会有隐患。第二，小心意外。这几年我们也看到房东租房发生意外的责任和义务越来越多。
4、租客协议出意外和 房东无关法律分析:甲方已确认该房屋及设施的安全，并要求乙方负责该房屋及设备的使用安全。任何安全事故与甲方无关..法律依据:《中华人民共和国民法典》第502条，依法成立的合同，自成立时生效，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准手续的，从其规定。未办理批准等手续影响合同效力的，不影响合同中批准等义务条款的履行和相关条款的效力。
5、租房协议中怎样规避房主的安全责任协议中明确“出租人已确认房屋及设施的安全性，并接受过专业的安全培训，要求承租人对房屋及设备的使用安全负责，任何安全事故与业主无关”。一、要明确租客的身份:一般来说，房东在租房之前，要对租客的身份进行一定程度的审查。首先，需要备份租客的身份证复印件(这样租客就不必对其有太大的抵触情绪)。另外，要问清楚租客租房的目的。
