1。出租和出租有不同的含义。出租是房屋所有权人通过租赁方式转让房屋使用权并收取租金的经济行为；租赁是指房屋的使用人通过租赁的方式将其使用权转让给第三人。2.出租房屋的租赁权不同于租赁权。租赁一般指房东直接办理租赁。租房是一种出租财产寻求合伙人，招人租房的方式。3.租赁一般是商业建筑。租赁成功后，一般在租赁完成后有管理行为。
扩展资料:租赁是以租赁物的形式出售，而租赁是出租。租房有两种模式，一种是让承租人直接和房东签协议做担保人，另一种是让承租人直接签协议。一般来说，房屋转租是由承租人完成的，房屋租赁权的转移是权利的转移。房屋转租是指转租人在租赁物上增加新的租赁权，是转租人与转租人之间的新合同。
6、房屋租赁 合同根据中华人民共和国 合同法有什么规定在中国租赁房屋的任何一方应严格遵守法律合同的相关规定，同时按要求写下房屋租约合同。那么，房屋租赁合同根据中华人民共和国(PRC) 合同有哪些具体规定呢？Law 合同分别规定了出租人和承租人之间的权利和义务，双方应严格执行相关规定。1.中华人民共和国第二百一十二条合同法:Lease 合同是指出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金。
第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超出部分无效。租赁期限届满，当事人可以续租合同，但约定的租赁期限自续租之日起不得超过20年。第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。第二百一十六条出租人应当按照约定向承租人交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
7、如何 起草 租房 合同第一，合同的主体，即出租人和承租人的姓名、身份证信息、住址、电话，必须明确。二、合同的内容首先要明确房屋产权租房。其次，租赁期限一定要明确。最后，每个月的房租金额和交房租的时间一定要明确。三、签订房屋租约合同时，应明确承租人需向甲方支付多少个月的租金作为履约保证金，同时还应支付房屋内部的物业保证金。
对于电话费、物业费等费用，也需要约定由哪一方负责支付。第五，承租人未按时支付租金的，必须约定滞纳金或者违约金。第六，必须明确约定房屋质量的维修责任。第七，租赁期内，出租人要收回房屋，必须提前通知，承租人也必须返还履约保证金。承租人要求退租的，也必须提前通知出租人，不得要求退还履约保证金。租赁期间，必须约定承租人未经出租人同意，不得将房屋转租给第三方。
法律解析:房屋租赁合同不是法律，而是双方在法律允许的范围内就房屋租赁有关事项达成的协议，供双方共同遵守和履行。法律依据:《中华人民共和国民法典》第703条租赁合同出租人将租赁物交付承租人使用和收益，承租人支付租金合同，第七百零四条租赁的内容一般包括名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁维护等条款。8、 租房 合同怎么 起草
租房合同起草应当包括以下内容:1 .房屋租赁合同，应当载明承租人和出租人的身份信息；2.-2租房房屋的基本情况，包括面积、地理位置、房屋用途等，；3.合同双方应在合同中明确约定租金及押金、支付方式、租赁期限；4.还应约定违约责任和合同的生效时间。法律依据:《中华人民共和国民法典》(以下简称《民法典》)合同第四百七十条的内容由当事人约定，一般包括以下条款: (一)当事人的姓名、住所。
