满五唯一交多少税，普通住宅满五唯一应该交什么税

本文目录一览

1，普通住宅满五唯一应该交什么税
2，满五年且唯一住房应缴税费
3，购买满五年唯一的房子买方还需要交那些税税费大概还要多少
4，满五唯一要交多少税
5，购满五唯一的房子要交什么税
6，满五年且唯一住房应缴税费

1，普通住宅满五唯一应该交什么税

普通住宅满5年唯一只要交个契税为全额的1.5%，营业税和个税全免！如果我的回答对你有帮组请您采纳！

普通住宅满五唯一应该交什么税

2，满五年且唯一住房应缴税费

满五年唯一住房，交易时免征营业税及个人所得税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。现在几乎都是卖方净得，税费全由买方缴纳。

满五年且唯一住房应缴税费

3，购买满五年唯一的房子买方还需要交那些税税费大概还要多少

依照目前相关政策，房子的房本满五年、且是唯一住房的话，买方无需支付卖方转嫁的“增值税”、“个人所得税”，但仍需缴纳契税、评估费、登记费、印花税等税费。契税依据房屋面积缴纳1%-4%，印花税缴纳0.05%，评估费按评估总额的0.5%缴纳，登记费按照住宅80-90元、非住宅550元缴纳。

购买满五年唯一的房子买方还需要交那些税税费大概还要多少

4，满五唯一要交多少税

二手房满五年唯一按照发布的新政策，指的是所购买的二手房购买满五年（含）且为家庭唯一住房的免征个人所得税。　　具体收费标准如下：　　1、房产证满5年（含），并且是唯一住房的不需要交个人所得税;　　2、房产证满5年，不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;　　3、房产证不满5年，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%;

5，购满五唯一的房子要交什么税

可以参考如下项目： 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消）（住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米），买卖双方缴纳。 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。

二手房在正常过户情况下，首先卖方需要缴纳营业税，税率为 5.55%。转让出售购买时间不足 5 年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5 年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足 5 年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过 5年的普通住宅免征营业税。如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否过 5 年都需要全额征收营业税。其次卖方还要缴纳个人所得税，新出的政策规定二手房交易税费中的个人所得税为房屋两次交易差的 20%。如果是家庭唯一住宅且购买时间超过 5年，可免交个人所得税 ; 任何一个条件不满足都须缴纳个人所得税。如所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳高额的个人所得税。中房网上面看到的，希望能给你带来点帮助·············

6，满五年且唯一住房应缴税费

新政下怎么交税，转官方解释：以一套80平米，初始价值80万、现价200万的住房为例，在不同类型下，税费就不一样：　1 满五年个人唯一住房的商品房，首次购房仅需要缴纳1%的契税约2万即可。2 满五年不是卖房者唯一商品房：则首次购买需要缴纳1%的契税和差额20%个税：即个税按照差额税率缴纳，为（200-80）×20%=24万，加上契税则总税费为26万。3 如果是满五年经济适用房可上市交易，但非唯一住房，则还需在上述契税、个税基础之上，加收10%综合地价款，购房税费则高达46万。4 不满五年的商品房，买这套房需1%契税、5.6%营业税和差额20%的个税，总税费则需要37.2万。

我要说下，差额营业税率不是说1间房子问题，是你名下房子加起来的问题……这里很多人都好奇第二套房子不超过144，还要交的原因……

满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税。90-144平的是1.5%，144平以上或二次置业的是3%的契税。交给国家的有：契税，印花，交易费，个人登记费，抵押登记费。交给银行：物业评估费交给中介方的：按揭服务费，中介费

不知房屋面积是多少、买方是否首次买房~根据是否首次购房，费税如下：1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;3、契税：楼房按评估额首次买90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，买方缴纳;4、所得税按全额的1%因符合减免规定减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%因符合减免规定减免~

满五年唯一住房，交易时免征营业税和个税，只交契税及房本工本费。但是满五唯一，非普通住宅的，即144平米以上的，交易时要交差额营业税5.6%。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税