划拨和出让的区别，划拨地与出让地有何区别

本文目录一览

1，划拨地与出让地有何区别
2，划拨地和出让地的区别
3，出让土地和划拨土地的区别详细点的
4，土地管理法划拨与出让的区别
5，土地证上划拨和出让有什么区别
6，土地使用权划拨与出让的区别是什么

1，划拨地与出让地有何区别

唯一区别就是划拨地在二手房交易中买方要缴纳一笔土地转让金,然后土地证上土地的性质也就成为转让了.

划拨地与出让地有何区别

2，划拨地和出让地的区别

我的土地证是出让明年3月到期，我不去办理可以吗？

对的，之前拿地的成本要低很多

划拨地和出让地的区别

3，出让土地和划拨土地的区别详细点的

出让土地,要交土地出让金,出让获得的土地可以转让、抵押、出租、使用、收益。划拨土地，不用交土地出让金，只可以使用、收益，不可以转让、抵押、出租，如果要转让、抵押、出租要补交土地出让金。。。

出让土地和划拨土地的区别详细点的

4，土地管理法划拨与出让的区别

划拨是指，国家无偿叫你使用，一般是事业单位，乱七八糟的单位，还有及其少数的有权人士的。出让是国家叫你有偿使用的，经过招拍挂，（现在实行招拍挂）拍卖所得。住宅是70年使用权，有住宅也有商业是50年商业40年。要盖市政府，政府还要花钱吗？！划拨。个人拿钱。出让明白？？？

你说呢...

5，土地证上划拨和出让有什么区别

划拨是无偿的并且没有使用期限，符合一定法律规定才能划拨土地，如政府机关和经济适用房的土地都是划拨性质。而出让是缴纳土地出让金后取得的土地使用权一般根据用途不同有不同的使用年限，居住用地的使用最长使用年限是70年，但物权法又规定了居住用地自动续期。

6，土地使用权划拨与出让的区别是什么

1、划拨一般是针对事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”为“出让”。 2、现在开发商修建商品房大多数都是缴纳土地出让金的方式获得的土地，出让就是开发商必须给钱给政府，政府保证你的70年或者50年使用权。划拨是政府转让土地获得收入的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给政府钱的就是划拨，主要用于政府项目。 3、出让的土地使用权人具有法定规范内的处置权，可进行转让、出租和抵押。划拨的土地不得进行转让、出租和抵押。由此可得出，土地出让和土地划拨之间的权利义务不同。 4、房屋类型不同，房屋所在的土地性质不同也就影响了该房屋所属的类型。划拨土地一般为公益事业用地或回迁房、经适房等建设用地；而出让土地上多建有商品房。土地出让和土地划拨在房屋类型上是存在着一些区别的。 5、土地性质不同，那么对购房者后期的影响结果也不一样，出让取得的土地使用权在交易时，不存在额外的费用，但如果是划拨的土地，如果想进行交易，就需要先补交土地使用权出让金。对想买二手房的购房者来说，一定要先弄清所购房屋的土地使用权取得方式，避免增加交易成本。