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什么是二手房,请问二手房是什么概念

来源:整理 时间:2024-01-22 02:32:23 编辑:律生活 手机版

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1,请问二手房是什么概念

通过房屋买卖,第二次(及以后)做进行房屋交易备案登记的房屋,称为“二手房” 有个情况注意,如果开发商自用,然后再卖出来,也算是二手房。

请问二手房是什么概念

2,什么是二手房屋什么算二手房

二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
只要不是从开发商那里买过来的,产权证需要改名更换业主的,都算二手房交易了
就是别人住过的房子
不是第一个购买的。
二次买卖的
从别人手里过户过来的就是

什么是二手房屋什么算二手房

3,问一下什么是二手房

问一下什么是二手房? 二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房指在房地产交易中心已经备案过、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。只有办理过产权证的房屋(经济适用房、限价房除外)才能上市交易。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。 “二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言,它是房地产产权交易二级市场的俗称。 凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。

问一下什么是二手房

4,什么是二手房

二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。根据二手房的特性,购买二手房时应当注意以下几点:1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确定的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。2、房屋质量。观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。3、装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。

5,在我国什么才算是二手房呢百度的新闻索引是怎样索引

百科名片二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基本概念  二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益。
住过的

6,什么叫二手房

开发商卖出以后再次买卖的房子都叫二手房,不管交易几次都是
广义上是指由开发商卖给用户的新房,再由房主转手给他人而通过房管局部门该户主的房屋 当然,有房改房,环建房,经济适用房,铁路产权房,公房等等。 综合的说就是有百分百个人产权的房屋都可以过户上市买卖。
专业术语: 二手房是指非开发商出售的,由房屋产权人或购买人转让的产权房。
汗,二手房的定义要从房地产市场说起,房地产市场有三级,第一级是土地的转让,就是国家出让给开发商,这是一级市场,二级市场是开发商出售房屋,也就是人们说的一手房,三级市场就是开发商卖出来以后再次买卖的房子,不管交易几次都叫二手房。在大家的平时认识里,二手房是别人住过的房子,其实不然,有些清水房也是二手房,只要不是开发商卖出来的,都叫二手房。
除了新房,其它的都叫二手房
文章TAG:什么二手二手房请问什么是二手房

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