什么是二手房，请问二手房是什么概念

本文目录一览

1，请问二手房是什么概念
2，什么是二手房屋什么算二手房
3，问一下什么是二手房
4，什么是二手房
5，在我国什么才算是二手房呢百度的新闻索引是怎样索引
6，什么叫二手房

1，请问二手房是什么概念

通过房屋买卖，第二次（及以后）做进行房屋交易备案登记的房屋，称为“二手房” 有个情况注意，如果开发商自用，然后再卖出来，也算是二手房。

请问二手房是什么概念

2，什么是二手房屋什么算二手房

二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

只要不是从开发商那里买过来的，产权证需要改名更换业主的，都算二手房交易了

就是别人住过的房子

不是第一个购买的。

二次买卖的

从别人手里过户过来的就是

什么是二手房屋什么算二手房

3，问一下什么是二手房

问一下什么是二手房？二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房，包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房。二手房指在房地产交易中心已经备案过、做过初始登记和总登记的、再次上市交易（如出租、出售等）的房产。只有办理过产权证的房屋（经济适用房、限价房除外）才能上市交易。新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。一些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。 “二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。

问一下什么是二手房

4，什么是二手房

二手房已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。根据二手房的特性，购买二手房时应当注意以下几点：1、产权清晰。产权证上房主与卖房者是否一致；搞清楚所卖房屋的性质；二手房产权证上所确定的面积与实际面积是否相符；验证产权证的合法性与真实性。2、房屋质量。观察房屋的结构，建筑与装修材料。看房屋的内外结构是否被改动过；是否有私建部分；是否有占用走廊或阳台等；牵涉到阳台的面积怎么算的问题。3、装修配置。二手房看原房屋装修的水平、程度；确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象；电话线、宽带的安装是否完备等。

5，在我国什么才算是二手房呢百度的新闻索引是怎样索引

百科名片二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。基本概念　　二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。有些无房的人，可以买一套别人多余的房；而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的，可以卖掉旧房买新房；而那些住房富余户，也能卖掉自己的多余住房换取收益。

住过的

6，什么叫二手房

开发商卖出以后再次买卖的房子都叫二手房,不管交易几次都是

广义上是指由开发商卖给用户的新房，再由房主转手给他人而通过房管局部门该户主的房屋当然，有房改房，环建房，经济适用房，铁路产权房，公房等等。综合的说就是有百分百个人产权的房屋都可以过户上市买卖。

专业术语：二手房是指非开发商出售的，由房屋产权人或购买人转让的产权房。

汗，二手房的定义要从房地产市场说起，房地产市场有三级，第一级是土地的转让，就是国家出让给开发商，这是一级市场，二级市场是开发商出售房屋，也就是人们说的一手房，三级市场就是开发商卖出来以后再次买卖的房子，不管交易几次都叫二手房。在大家的平时认识里，二手房是别人住过的房子，其实不然，有些清水房也是二手房，只要不是开发商卖出来的，都叫二手房。

除了新房，其它的都叫二手房