商品房过户费，商品房过户要多少手续费

本文目录一览

1，商品房过户要多少手续费
2，商品房交易过户需要哪些费用
3，商品房过户要多少钱
4，商品房过户需要花费多少钱
5，买卖房屋过户费怎么算
6，商品房过户要多少钱这么办手续

1，商品房过户要多少手续费

首套情况下90以下的房子1%的契税，90平-140平的房子5.5%营业税，1.5%契税，140平以上的3%契税，5.5%营业税，1%个税。

过户500元

商品房过户要多少手续费

2，商品房交易过户需要哪些费用

商品房交易需要交契税，营业税，个人所得税。央产房或者已购公房还会产生土地出让金等费用。满五年的，不用缴纳营业税。满五年且是唯一住房的，不用缴纳营业税和个税！贷款，公积金需要评估费，中介费

一般商品房交易需要交契税，营业税，个人所得税。如果涉及到央产房或者已购公房还会产生土地出让金等费用。

商品房交易过户需要哪些费用

3，商品房过户要多少钱

大约是交易房价的百分之十。

主要是契税，目前是房价的1.5% 其它的是小钱

交易费:面积X6元契税:房价X百分之一点五土地出让金:房价X百分之一印花税:房价X百分之零点一办理权证费:80元如果是在中介成交的,还要交"中介费","中介费","代办费"之类的,每个地区标准不一样,大连的"中介费"是总房款X百分之二点五

商品房过户要多少钱

4，商品房过户需要花费多少钱

（卖方）所需费用：评估费：评估价的千分之三（二手房必须评估价格才能过户，评估价格必须与市场价格相符）；印花税：评估价的万分之五房钱X0.05%；交易费：3元/平方米X房子面积（买卖双方都要交）；营业税：房屋差价（评估价-房钱））*5.5%（办证超过5年的不需要缴纳）；个人所得税：房屋差价（评估价-房钱）的20%或者评估价的1%。（买方）所需费用：契税：评估价的1.5% ；印花税：评估价的万分之五房钱X0.05% 交易费：3元/平方米X房子面积（买卖双方都要交）；测绘费：1.36元/平米X房子面积办证及登记费：元；

5，买卖房屋过户费怎么算

房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所不同。 1、已满五年的，需要缴纳的税费包括：（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（4）证件工本费：80元；（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。 2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

6，商品房过户要多少钱这么办手续

一般商品房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定 5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）超级经纪人网为你解答成都二手房 http://cd.mysupa.com

卖方应付税费A类：普通住宅1、印花税=成交价或指导价*0.05%（目前免征）2、交易手续费=总面积*3元/平方3、个人所得税=成交价*1%（满五年唯一一套住房免征）4、营业税=（成交价或指导价-原值）*5.55%（满五年免征）B类：高档住宅1、印花税=成交价或指导价价*0.05%（目前免征）2、交易手续费=总面积*3元/平方 3、营业税=成交价或指导价*5.55%（未满五年）或营业税=（成交价或指导价-原值）*5.55%（满五年）4、个人所得税=成交价或指导价*1.5%（（满五年唯一一套住房免征）买方应付税费A类：普通住宅1、契税=成交价或指导价*1.5%2、印花税=成交价或指导价*0.05%（目前免征）3、交易手续费=总面积*3元/平方4、工本费85元B类：高档住宅1、契税=成交价或指导价*3%2、印花税=成交价或指导价*0.05%3、交易手续费=总面积*3元/平方另：需按揭的另有评估费=评估价*0.4%通过中介成交的，中介佣金卖方收取成交价的2%，买方1%，一般还有交易服务费双方各400，按揭服务费1500，公积金的得收2000