1。差价:自住型商品房价格定位中低价位，比同地段同品质商品房低30%左右(政策强制)。2.户型区别:普通商品房户型没有面积限制，自住型商品房户型以90平米以下为主，较大的不能超过140平米(建筑面积)。3.转让限制:普通商品房转让没有限制，只要有房产证且不处于抵押状态。自住型商品房取得产权证后5年内不得转让，5年后补交土地款，不得再次购买自住型商品房。
2.使用年限不同:尚住房的使用年限是四五十年，而住的是70年。3.产权到期的规定不同:住宅房屋使用权到期后一般会自动延续，非住宅房屋按相关法律法规进行补偿。4.生活成本不同:在水电收费方面，住宅按照居民用水量收费，商业按照商业用水量收费，所以生活成本较高。
6、自有 住房什么意思1。拥有自有产权的自住住房是指本人是该房产的所有人或主要所有人，已取得政府房地产管理部门颁发的房屋产权证及相应的土地使用证，用于本人居住，而非租赁或商业用途住房。(本住房指房屋，除专用车库、杂物间、店面、仓库用于居住外。)二、自住型:买房的目的是住在自己的房子里，不要求面积大，只要求住的地方，房产实行登记制度。自有产权，即房产是自己的，房产证的登记人是自己。
7、自 住房是什么意思?买自 住房需要什么条件北京市住建委2013年推出2万套自住型商品房，2014年计划推出5万套。这种住房的价格比周边商品住房低30%左右，而且是针对本市符合限购条件的家庭；购买该类住房五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。那么住房是什么意思呢？从住房购买有什么要求？一、查询已出台的相关政策法规，详情如下。北京市住房和城乡建设委员会在2013年推出了2万套自住商品房。
这种住房的价格比周边商品住房低30%左右，而且是针对本市符合限购条件的家庭；购买该类住房五年内不得上市，五年后上市收益的30%上缴财政。那么住房是什么意思呢？从住房购买有什么要求？一、查询已出台的相关政策法规，详情如下。一、Zi 住房是什么意思Zi 住房是指房地产开发企业以“限价、竞地价”的方式取得土地使用权，按照限定销售对象和销售价格的原则，
8、 住房不再难——自 住房申请条件Zi 住房泛指自住型商品房。2023年北京出台了一系列的Zi 住房的政策，让人们更加关注Zi 住房的问题。住房政策出台以来，商品房对房地产行业的冲击得到了一定程度的抑制，房价上涨趋势被推迟，更重要的是住房难题得到了有效解决。北京出台这一政策，无疑为一些来北京打拼的年轻人提供了更好的福利。由于住房，顾名思义，是用于自己居住的房屋，相对于只作为商品转让的商品房而言。如果商品房交易过快，会加速房价上涨，使得普通老百姓遇到“买房难”的问题。
9、什么是普通自住 住房?普通住房就是为了住，140㎡以下的房子。不常见住房是140㎡以上的房子。商住楼是非常简单的房子，是用来做生意的，比如底层生意。普通住宅与非普通住宅:①住宅建筑容积率在1.0(含)以上。②单体建筑面积在140平方米(含)以下。(3)单价不超过最高限额，或者总价不超过最高限额，满足其中一项即可。以上三点必须同时满足才算普通住宅，反之亦然。
一般住宅的国家标准是这样的。1.居住建筑容积率为1.0(含。)以上；2.单体建筑面积小于120(含)平方米；(北京不到140平米)3。实际成交价格低于同级别土地平均成交价格住房的1.2倍。商品房必须同时满足以上三个标准。另外，4。已购公房、回迁房重建、合作集资建房住房、安居安置房、绿化隔离区农民安置住房，首次列出的均视为住房，具有保障性质。
10、自 住房房型相关政策Zi 住房是住房的一个特殊种类，也是我国房地产市场上比较流行的。自住型商品房的一些细化后续配套政策出台以来，在房地产市场上引起了很多人的关注，还包括摇号选房的具体流程，这两个家庭如何优先排序，买房5年后如何补交转让差价。接下来，让我们来看看与边肖有关的内容，自住房有哪些住房相关政策？北京市很早就公布了《关于加快中低价位自住型改善型商品建设的意见住房，这个意见也明确提出要加快自住型商品建设住房。
