赠予税，我国目前有赠与税吗

本文目录一览

1，我国目前有赠与税吗
2，赠与交税吗谢谢
3，房产赠与税
4，房产赠与应交哪些税
5，房产赠与税的计算方法
6，满10年的房产赠于需要交纳什么税

1，我国目前有赠与税吗

各省区情况不同我这是没有不过赠与的话是按过户算的税

没有叫赠与税的税收，但是赠与是要叫税的，而且视情况部分赠与交的税还很多。

我国目前有赠与税吗

2，赠与交税吗谢谢

赠与在税法上是视同销售的，要缴纳相关税款的，大概有如下几种：营业税，契税，印花税，所得税（无营利额不交），城建税和教育费附加是免交的。其它同YUEFFORTS的答案。最后，祝你好运！有事可以联系我，共同学习。

赠与交税吗谢谢

3，房产赠与税

之前要是房本有你的名字，你占一半产权的话，过户给你应该直接交一半契税就行，要是之前产权没有你，那就要全额缴了，具体的最好是去当地房管局详细咨询下。继承的话，是需要去公证处做继承公证的，但不需要交任何税费了，只需要交工本费80元，印花税5元。

房产赠与税

4，房产赠与应交哪些税

您好，济南的收费标准：（1）登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件，由受赠方承担。（2）交易手续费：住宅6元/平方米（按建筑面积），非住宅10元/平方米（按建筑面积）由赠与双方各承担一半。（3）公证费：按产权证面积核算（4）契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。（5）测绘费：按实际实际测绘面积核算和您父母是不是济南的没关系。赠与过户免收营业税和个人所得税只限于三代直系亲属以内、夫妻。

5，房产赠与税的计算方法

房产赠与税：赠与房产所有权还需缴纳契税！与房产的继承过户不同，房产的赠与需要缴纳一笔契税。其中具体的手续和费用是这样的：首先房产赠与人与受赠人之间需要订立一份房产所有权的赠与书面合同，也就是赠与书。然后赠与人和受赠人带着这份赠与书和房屋的产权证同时到房屋所在地的公证处进行房屋产权赠与的公证。其次需要交纳两笔费用：一笔费用是公证费，房屋赠与的公证费收取和继承权公证一样，收取标准为受益总额的2%，但不低于200元。沿用胡先生的例子，除了1500元的房产评估费，他的房屋赠与公证费是6000元;还有一笔费用就是杨女士所提到的契税，上海市对契税的征收比例是房屋评估价值的1.5%，那么胡先生或是他的女儿需要支付的契税就是300000×1.5%=4500元。最后一个环节就是到房地产交易中心办理房屋所有权转移登记手续。需要有房屋赠与的承诺书、赠与人和受赠人的身份证件、原来房地产产权证、赠与书的公证材料以及缴纳的契税收据。需要缴纳的费用还有包括100元的登记费、5元的权证印花税、房屋评估价0.05%的合同印花税。上文中我们已经计算过了，这笔费用加起来为255元。

我国现行法律规定过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，赠与过户免交营业税和个人所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续。办理过户需要赠与人和你带着身份证、户口、房产证。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税：二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税：成交价的5.5％（满5年且首套房免缴）----是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税：成交价的1％----- 是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费：6元/m2；5.转移登记费： 80元/件6.产权证查档、房产证贴花：50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所得税。---如果直系亲属赠与免缴此费综上，采用赠与手段过户，你可以免缴6.5%的税，但是公证费会收取2%。具体数字，你可以根据你的实际情况计算一下吧。

6，满10年的房产赠于需要交纳什么税

缴纳税费与房屋年龄无关，赠于房屋，契税3%是肯定要缴的，至于营业税5.4%要看你原来的房产证是什么时间办理的，要是办理时间离现在已超过2年（国家新政策），就可以免缴，还有就是交易手续费6元/平方米，登记费80元/件，测绘费1.30元/平方，评估费千分之五（地方不同，收费也就有差异）

现在赠与税和继承税是一样的不可以逃国家也为了增加税收以前赠与可以省费用现在不可以了我就是房管局的赠阅的费就是20% 很多的你还是到房管局找个人烧花点钱走正常过户

办理营业税免税手续时，按不同的情况向税务部门提交材料 1、继承：继承人应当提交公证机关出具的“继承权公证书”、房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》； 2、遗产处分：遗嘱继承人或者受遗赠人须提交公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”、房产所有权证以及《个人无偿赠与不动产登记表》； 3、其它无偿赠与：受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”，或持双方共同办理的“赠与合同公证书”，以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。 对个人无偿赠与不动产的，税务机关不得向其发售发票或者代为开具发票。赠与的公证费一般按赠与部分评估价的2%左右来收取二。契税征收问题对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。三、个人将受赠房产对外出售的税收问题 1、关于购房时间的确定：继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房，该住房的购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购买时间确定。对通过其他无偿受赠方式取得的住房，该住房的购房时间按照发生受赠行为后新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。 2、应纳税额的计算受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。偿取得不动产后再转让时需要交个人所得税，个人所得税的应纳税额=（出售价格—受赠或转让过程中已缴纳的税金及有关合理费用）*20% 四、房产买卖能否通过赠与方式少交税？根据以上的规定，可以通过以下一个案例分析能否通过赠与方式少交税的？案例：甲于2005年1月1日购买一房屋（普通住房），现准备在2008年2月前以100万元出售给乙，双方为少交税，考虑以赠与方式转让，而乙方准备未来将该房屋再次出售给他人（暂不考虑是否是生活唯一住房及营业税附加、印花税等）。 1、如双方存在继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属的关系，而乙预计在2010年1月1日前以120万元卖出：甲赠与给乙时： 2%的公证费+3%的契税（不用交营业税）=5万元乙再次转让时：乙方支付营业税是转让价120万元的5%=6万元乙方支付的个人所得税是（120万元房价-3万元契税-2万元公证费）*20%=23万元因此，乙方的交易成本是33万元 2、如双方存在继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属的关系，而乙预计在2010年1月1日后以120万元卖出：与上式相同，但因超过五年乙方不需交营业税，因此乙方的交易成本是27万元。 3、如双方不存在继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属的关系，则乙方购房时间就应当是乙方取得房产证的时间，而不能以甲方购买时间为准。那么，乙方只有在取得产证后五年（即2012年2月）后再出售才可免去营业税，而契税、公证费、个人所得税的计算与以上相同。从这个案例可以看出，除非下家接受赠与后将来不再出售给他人，否则下家交纳的税收是惊人的，这里面主要是一个20%的个人所得税（如果下家按照买卖交易只需交纳契税和营业税则可）。这是因为税务部门对无偿取得房产进行了严格的控制，因此想以赠与的方式少交税存在着较大的风险。

直系亲属之间办理赠予过户的，需要交纳以下费用：契税1.5%（可以优惠50%），登记费80元，3证工本费300元。跟房龄没有关联。

这个月国家新出台政策后，房屋过户及买卖不需要上税了。恭喜你哦，可以省一笔钱喽！