不动产税，房子的动产和不动产税是什么意思

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1，房子的动产和不动产税是什么意思
2，不动产税是开发商交还是业主交
3，不动产税是什么
4，不动产的税率是多少
5，销售不动产税率
6，我想请问不动产税如何收取税率是多少

1，房子的动产和不动产税是什么意思

动产税指的是分配地安置房，到规定的年限，要被政府收回房子。不动产税是指你购买地房子，属地方政府所缴的纳税税率，不动产税也就是（物业税）。

房子的动产和不动产税是什么意思

2，不动产税是开发商交还是业主交

物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。各国房地产保有税的名称不尽相同，有的称“不动产税”，如奥地利、波兰、荷属安的列斯;有的称“财产税”，如德国、美国、智利等;有的称“地方税”或“差饷”，如新西兰、英国、马来西亚等;中国香港则直接称“物业税”。虽然名称不同，但内容基本一致：一是房产、土地合一，适用统一的不动产税；二是征税范围既包括城镇，也包括农村；三是按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。

不动产税是开发商交还是业主交

3，不动产税是什么

不动产，是我们的房子，土地，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物，如探矿权和采矿权。那么不动产税是什么呢不动产税是什么：物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。不动产税属于持有税，主要针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴付一定税款，而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高。在不同国家、地区不动产税的名称不尽相同，征税范围既包括城镇也包括农村；按评估价值征税。不动产税和所得税、增值税一起被称为国际通行的三大主力税种。不动产税主要为地方税，所得税和增值税是以中央税为主的共享税。不动产税可考虑作为地方政府财政收入的主体税种，要由中央政府统一立法，按生产经营用房和居住用房实行不同的税率，规定税率幅度。地方政府可在统一规定的税率幅度内，确定当地具体适用税率。

不动产税是什么

4，不动产的税率是多少

一般纳税人销售其2016年4月30日前自建的不动产，适用一般计税方法计税的，应以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。纳税人应以取得的全部价款和价外费用，按照5%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 1、非北上广深地区税税率：个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征税。 2、北上广深税税率：北上广深四城市，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征税。注：营业税与税都有城市维护建设税、费附加、地方费附加，其税率分别为7%、3%、2%，这些费用在营改增实施后也是可以减少一笔资金的（因为计税依据变成了税，税减少，这些附加税也就减少）。

5，销售不动产税率

销售不动产的税率是11%。具体的增值税税率如下： (一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。 (二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%： 1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐; 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品; 3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物; 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜; 5.国务院规定的其他货物。 (三)纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。 (四)纳税人出口货物，税率为零;但是，国务院另有规定的除外。 (五)境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。税率的调整，由国务院决定。

6，我想请问不动产税如何收取税率是多少

这个要看你是买还是卖了如果是卖如果你的房子保有年限超过5年普通住宅的话没营业税、全额（即是你的房屋总价）1%或者差额（你卖出的价格和你买入的价格差）20%的个税。如果是非普通住宅，保有年限（产证年限）超过5年，你要缴纳营业税（差额的5.65%）+全额2%或者差额20%的个税。如果你的产证年限不足5年那么你要缴纳全额5.65的营业税+（普通住宅全额1% 或者差额20%）（非普通住宅全额2%或者差额20%）以上卖出房屋需要缴纳主要税费如果买入的话：只需要缴纳契税，1%--3%之间。

1、销售不动产营业税税率为5%，按销售全额征收。2、销售二手房：若为普通标准住宅，满5年则免征营业税，不满5年则不额征收营业税；若为非普通标准住宅，满5年按购销差额征收营业税，不满5年则不额征收营业税；若为商业用房，则不论年限，一律按购销差额征收营业税。3、个人所得税：按应税所得额征收，税率20%。但因所得额难以核实，一般分不同类别按征收率征收。4、土地增值税：因增值额难以核实，一般分不同类别按预征率征收2%--4%。5、其他还有一些附加税费。

小规模3%，一般纳税人11%，一般纳税人可以选择简易征收，简易征收5%。财税〔2016〕36号第三条一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。（二）一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税。不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照3％的预征率向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人应向机构所在地主管国税机关申报纳税。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，按照上述规定执行。