政府拆迁补偿标准，关于拆迁补偿标准

1，关于拆迁补偿标准

参照《城市房屋拆迁管理条例》第二十九条　　拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁管理部门审核同意后实施拆迁。拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。一般说是可以正常得到拆迁补偿的，但是有些地方的具体规定也不同，会对无证房限制

关于拆迁补偿标准

2，拆迁都有哪些补偿政策

如果是农村土地（含耕地和宅基地），便有三种补偿：一是地上附着物及青苗补偿，二是安置补偿，三是土地补偿。其中土地补偿属于村集体的。如果仅仅是农村房屋的拆迁：你可看一下《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，也可以参考《城市房屋拆迁管理条例》第二十条的规定：“第二十条拆迁补偿实行产权调换、作价补偿，或者产权调换和作价补偿相结合的形式。产权调换的面积按照所拆房屋的建筑面积计算。作价补偿的金额按照所拆房屋建筑面积的重置价格结合成新结算。” 这些补偿包括：1、被拆迁的房屋面积的现行价格；2、拆迁对象自拆迁之日起至搬到新居以后的房屋租赁费；3、如果是商铺，还得补偿停业期间的经营利润。

拆迁都有哪些补偿政策

3，房屋拆迁补偿安置标准

房屋拆迁补偿、安置费用计算标准（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格（二）房屋拆迁安置费计算标准（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0 2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0 3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用

房屋拆迁补偿安置标准

4，有谁知道国家对拆迁赔偿是怎么赔偿的呢

（一）住宅房屋拆迁有关补助费标准　　1、搬迁补助费：40元/间（按被拆房屋自然间计算，属现房安置的支付1次搬迁补助费，属期房安置的支付2次搬迁补助费。　　2、过渡补助费：3元/㎡？月（按被拆房屋建筑面积计算，补助期限最长为18个月）。　　3、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：1200元/户。　　4、固定电话补助费：158元/部。　　5、有线电视补助费：120元/户。　　6、自来水补助费：200元/户。　　7、电力补助费：200元/户。　　（二）非住宅房屋拆迁有关补助费标准　　1、非住宅房屋拆迁，拆除管道煤气、固定电话、有线电视等补助费参照住宅标准补助。　　2、停业停产生活补助费：120元/人月（按拆迁公告发布上月在册实际上班职工人数补助，补助期限最长不得超过12个月）。　　3、单位房屋搬迁补助费（按被拆房屋建筑面积一次性计算）；　　（1）生产经营用房：10元/㎡. 　　（2）仓库、办公用房：6元/㎡.

5，2021拆迁补偿标准明细是怎样的

第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。拆迁项目在生活中常有发生，对于被拆迁人来说最关注的莫过于拆迁补偿问题，第一是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。具体如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

6，拆迁安置补偿标准是怎样的

一、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费) 搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。以石家庄为例(自主搬迁)：2012年搬迁费20元/平方米，按2次计算;临时安置费(过渡费)按25元/平方米计算，逾期12月以内，每月增加50%，预期12个月不满24个月的，自第13个月起每月增加75%，逾期24个月以上的，自第25个月起每月增加100%。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。。具体标准，因地各一，但该费用不是强制性，是否给付仍看当地政策。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。