商业住房，什么是商业用房

本文目录一览

1，什么是商业用房
2，什么是商业住房
3，商业住房契税是多少
4，请问商业房和住宅房有什么本质区别
5，什么叫商业住房什么叫普通住房二者的区别是什么
6，商住房和商品房的区别是什么

1，什么是商业用房

商业用房是指用于商业、工业、旅游、办公、经营活动的房屋。

什么是商业用房

2，什么是商业住房

使用年限为40年，商住性质。

以盈利为目地的住房叫商品房、

什么是商业住房

3，商业住房契税是多少

商业住房属于不限购住房，所属土地使用权年限40年。此类住房征收全额契税3%没有优惠。

是4个点不是3个

公寓住房是不限购的商住房。此类住房所属土地使用权年限是50年。规定商住房，或商业房，买入时不管买入面积和买入套数，都是3%全额契税。

商业住房契税是多少

4，请问商业房和住宅房有什么本质区别

陈刚律师你好:是不是说我的房子所有权四十年后就是国家的了，房子和我没有任何关系了，我如果再想住就要再拿钱再买这房子是这个意思吗？谢谢

估计是吧，还是等人家律师说的更清楚，呵呵

你说的是商住房，可以居住，也可以用来商用。居住按商品房来算，70年的使用权限；如果商务用房注册使用，就变成办公用地了使用年限也就变40年了。如果是商品房只能用于居住，使用权限70不同的使用用途，拆迁赔偿费用不一样。很显然商务用房高于住宅用房

5，什么叫商业住房什么叫普通住房二者的区别是什么

区别入下：商业用房包括商铺、写字楼等，土地使用年限为40年；国家规定普通住房是建筑面积120平方的住宅（允许各地根据具体情况上下浮动20%届定），土地使用年限为70年。

结婚一定要经过婚介吗?不是吧.房屋交易所办理相关手续撒.过个户而已营业税主要是看年限的.5年内有。5年以上的房子无(二手房交易钱最多的一个税了.其他的税费钱都不多) 没房产证当然不能卖!!!除非找开发商换名字。或者买方相信卖方.签个协议然后等证办下来再交易.

6，商住房和商品房的区别是什么

商住房和商品房的区别在于：商住房是房地产产品的一个类型，而商品房泛指开发商开发的对外出售的房地产产品。商住两用房不是一个专业的建筑名词，是由市场本身发展而来。经常与70年产权的住宅一起被提及，商住两用房的土地划拨使用性质是综合类用地或商业用地，所以产权年限是50年或40年。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。参考资料： https://baike.so.com/doc/1748857-1848977.htmlhttps://baike.so.com/doc/3138061-3307323.html

商住房一般指商业服务与住宅混在一起的住房性质，商品房是相对于房改房经适房等说的，可以像商品一样自由交易的房子。

1.商品房的产权是70年，贷款可以最高30年，七成。 2.商住房的产权是40年或者50年。贷款最高10年，五成 3.二者要交的税费也是不一样的。网址： <a href="http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2fwww.fang33.com%2fnewhouse%2fguidance.aspx%3fpid%3d13%26cid%3d1" target="_blank">http://www.fang33.com/newhouse/guidance.aspx?pid=13&cid=1</a>

商住房是指商用房和普通住宅合一，可以两用的房屋。首付至少一半，利率一般上浮。商品房是指一手房，直接由开发商销售的房屋，可以是商用房，也可以是普通住宅。现在首套房一般基准利率。