沪七条，沪七条对持有居住证的在上海买房又限制吗

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1，沪七条对持有居住证的在上海买房又限制吗
2，听说新政策外地人上海买房社保交20个月真的吗
3，沪七条规定交税满两年外地户口可以买房没满2年的有什么办法可以
4，沪七条首付提升至70改善型住房纯公积金贷款首付也提至70吗
5，一个农民能在上海买房吗
6，外地户口在上海买房需要什么条件

1，沪七条对持有居住证的在上海买房又限制吗

必须前年内在上海累计缴纳社保或个税满2年以上沪七条就是这项规定比以前更紧了，以前是满1年即可

买房和居住证没什么关系，主要是你在上海要有1年以上的税单或社保。

沪七条对持有居住证的在上海买房又限制吗

2，听说新政策外地人上海买房社保交20个月真的吗

　　这是真的，而且不是20个月，是24个月。　　上海新政刚刚执行：　　“沪七条”要求严格执行限购政策，调整了外地户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费的年限，从能提供自购房之日起算的前2年内在该市累计缴纳1年以上，调整为能提供自购房之日起算的前3年内在该市累计缴纳2年以上。

听说新政策外地人上海买房社保交20个月真的吗

3，沪七条规定交税满两年外地户口可以买房没满2年的有什么办法可以

沪七条规定是你三年内要求满两年的纳税或是社保证明，才可以异地户籍上海买房子。这是新规定，除非你有本地户籍，异地户籍，没有其他法子，这是硬指标，是资质问题。

可以找有资质的社保中介进行补缴，要不就找房屋中介给办。建议找大品牌的公司再看看别人怎么说的。

你应该到一手房问售楼人员，或者到二手房问中介人员，他们能告诉你行不行，网上这类问题不可能有答案

沪七条规定交税满两年外地户口可以买房没满2年的有什么办法可以

4，沪七条首付提升至70改善型住房纯公积金贷款首付也提至70吗

四、进一步严格执行差别化的住房信贷政策。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款比例从不得低于60%提高至不得低于70%及以上。这是具体七条中的第四条，没有说公积金贷款也是70%，说的是商贷！当然~~建议是你到本地公积金管理中心和售楼处咨询，那里答复最权威准确，祝好运

沪七条首付提升至70%，改善型住房，纯公积金贷款首付也提至70%.

你好！商贷和公积金贷款执行同样的政策，也是同步的。你如果不是购买改善型第二套，连公积金贷款资格都没有。如有疑问，请追问。

5，一个农民能在上海买房吗

新出台沪七条，规定是，你不是上海户籍的话，需要三年内满两年社保或是满两年纳税证明，你就有资格在上海买属于你的房子。至于农民是否能买房，没有法律规定买房子者的身份是什么，只要你是国家公民，有身份证户口本，年满十八周岁。就有资格在满足上海本地规定前提下，购买你的房子。

上海农民可以，外地农民不可以。如果对你有帮助请点好评谢谢 ” ”

可以啊，只要买得起

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

当然可以，，，这个是什么逻辑。不过买房时，希望你可以考虑周全各个合同以及居住环境，希望你能买到满意的房子

你现在的问题估计是想在上海买房但不能一下子全额付款，你需要按揭贷款，所以就碰到了许多问题。按揭贷款有许多条件，如果你能拿出在上海交社保或纳税已满一年以上的证明就没问题了。

6，外地户口在上海买房需要什么条件

一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13 个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！二、外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。（注意：这里说的是累积而不是连续）三、外地人上海买房条件——户口问题11类人士入沪籍可走快车道上海市人民**2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上**奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2015年12月31日。●非沪籍毕业生打分落户 2004年起,非上海生源进沪就业办理上海市户籍的高校毕业生将要被打分,申请者的各项要素累计分值只有高于上海市高校毕业生就业办公室公布的“标准分”,才可以办理上海市户籍。点击查看:上海户口评分标准无房者不必买房再落户 "居转户"可挂靠人才中心●持《上海市居住证》落户 2009年上海市**发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。(一)持有《上海市居住证》满7年;(二)持证期间按规定参加本市城镇社会保险满7年;(三)持证期间依法在本市缴纳所得税;(四)在本市被聘任为中级及以上专业技术职务或者具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格,且专业及工种对应;(五)无违反国家及本市计划生育政策规定行为、治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录。

在本市能提供自购房之日起算的前2年内，在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明，或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。非沪籍人士要在上海买房需要同时满足以下三个条件：　　① 以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚;　　② 是该家庭在沪无房;　　③ 是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。　　长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房，无需提供税单。　　从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。注意：关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

和上海人结婚，并且社保交满一年。我之前推销房产的时候，主管是这么跟我们说的

沪七条出台，限购更加严格了要满足以下的3点，才可以购房（说得通俗一点就是）1.购房者必须已婚2.购房者原先在上海无房3.调整非本市户籍居民家庭购房缴纳税收或社保费年限，能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）。

在上海工作,满一年有一年的税单或社保,并且是非单身才可以,单身外地人不可以在上海买房.且拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭以及不能提供相关个税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，则暂停向其售房。