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公积金能贷款多少,住房公积金贷款的额度是多少

来源:整理 时间:2024-01-02 01:42:12 编辑:律生活 手机版

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1,住房公积金贷款的额度是多少

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年, 住房公积金查询 http://jinrong.kameng.com/baoxian/gongjijin/ 以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。  

住房公积金贷款的额度是多少

2,公积金贷款额度是多少

公积金贷款额度 大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,北京市住房公积金贷款额度最高是80万,如果评级评到3a级别的话最高可以到80万*(1+30%)=104万 其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%; 住房公积金贷款额度公式: 借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例 ×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限) 若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。 不高于按借款申请人及配偶还款能力确定的贷款限额。 申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。

公积金贷款额度是多少

3,公积金贷款能贷多少

公积金贷款金额取以下标准最低值:(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;最高可以贷到要购买的房子的评估值的80%;一般最高可贷80万,如果做信用评级AA级可以最高92万,AAA级可以最高104万。另外,不同地区公积金贷款政策或许有不同的细则规定,还需结合本地实际情况。还有,公积金不能直接用作购房首付,买房人要根据购买政策支付一定的首付比例,剩下的才能贷款。公积金贷款注意事项:公积金一般是不能拿来交首付的,而是要先买房,再报销。 如果你不够钱交首付,可以先问亲戚朋友借钱,等拿到购房合同、购房发票后,再去公积金中心申请提取账户余额,再把钱还上。目前有小部分城市的公积金可以异地贷款,比如你在上海交的公积金,来深圳买房也可以申请公积金贷款;如果在深圳交的公积金,也会开证明给你去其他城市贷款。也有的城市支持省内异地贷款,像广州缴的公积金,只要自己及配偶在广州无产权住房,那就可以在佛山、中山、东莞、惠州、清远、韶关,这 6 个城市使用。对于大多数城市,每个人都有两次公积金贷款的机会,但第 2 次使用之前,需要先把之前的贷款还清。而且,第二次使用公积金贷款的首付和利率会高一些。例如广州要求首付不低于 50%,利率不低于基准利率的 1.1 倍。除此之外,一般需要连续缴纳公积金 6 个月,或者累计缴纳 1 年,这样才有贷款的资格。如果因离职出现公积金断缴的话,可以在找到工作之后,由新公司帮忙补缴,具体操作要以当地政策为准。

公积金贷款能贷多少

4,公积金能贷款多少

按照新的购房政策,只要你每年都能按时交纳公积金,就可以享受40万的贷款限额。不知道你是哪个城市,你可以直接登陆你所在城市的公积金网,网站的第一页就有很详细的说明。你只要按提示输入,就可以确认你的贷款数额及其它相关信息,比如贷款年限及还款数额等。试试吧!
这需要根据您公积金缴纳数额公积金贷款年限才能计算,一般来说公积金贷款额度=公积金月缴额×30×贷款年限。你可以通过此类进行运算。 公积金贷款申请流程是: 1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
公积金最高限额是40万,如果是两人的话最高是80万,如果是你一人贷两人还款,就要看你公积金交了多少年,每月交了多少钱,这个你可以在你交公积金所在地咨询,然后你才可以根据你查询的金额写税费合同,这样你的税费就不会多交,
公积金最多可贷三十万
公积金最高的年限30年,最高的额度50万

5,公积金贷款能贷多少钱

公积金可带房款的一半也就是13。5万,只要你不是退休人员,年限由你根据偿还能力自己决定。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。   贷款额度: 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限 公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。 贷款期限:最长可达30年。   贷款利率: (1).从2008年12月23http://www.loanchina.com/QuickLoan/index.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 仰仗个人好信用,瑞丽人生我不愁!小资易贷,想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/ol.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 解决创业资金难题,助您实现创富梦想!想要贷款的朋友请进入 http://www.loanchina.com/activity/product/startup.jsp?dashi=wangjian_miaoge-index.html 通过上面的网址(左边为贷款信息,右边为在线申请)你就可以了解到在易贷中国贷款是多么简单与便捷! 易贷中国作为放款者与贷款者之间的桥梁,真诚希望每一笔贷款申请都能够顺利成功!你可以不选为采纳答案,但不能不去了解!试试吧!反正不成功又不收费! 友情提示:在线申请后请保持手机通畅,以便融资顾问联系你核实情况,如果联系不上,将视为无效申请.谢谢你的支持!祝你早日成功!

6,我想申请住房公积金贷款最多可以贷多少钱

一、住房公积金贷款最高限额 商品房住房公积金贷款最高限额为40万元,二手房住房公积金贷款最高限额为25万元。其中: 市内七区执行最高限额,即商品房40万元,二手房25万元; 即墨、胶南、胶州三市区域限额,商品房维持20万元,二手房为15万元; 平度、莱西两市区域限额,商品房为20万元,二手房为15万元。 二、住房公积金贷款首付款比例 市内七区商品住房,贷款首付款比例为20%;市内七区二手住房,贷款首付款比例为30%,二手房贷款与房龄对应的最低首付款比例,相应下调。 三、住房公积金贷款期限计算年限 贷款期限计算年限延长至不得超过法定退休年龄后5年(即男65周岁、女60周岁),贷款期限最长不得超过30年。 四、住房公积金贷款申请标准 由现行的借款人及配偶在申请贷款时连续正常缴存住房公积金6个月以上,调整为借款人及配偶在申请贷款的近6个月内,连续正常缴存3个月,累计缴存6个月即可申请住房公积金贷款。 如你买的是一手房,40万的房子至少首付8万,贷款32万30年,月付1505.32元。 如你买的是二手房,40万的房子至少首付15万,贷款25万30年,月付1176.35元。(首付的标准为30%以上,应为28万,但是公积金的二手房限额为25万,所以你最多只能贷25万)
住房公积金的贷款额度,主要是根据当地的平均房产售价水平来定的,建议还是最好到当地的住房公积金管理中心咨询下,或者直接到网上查询! 楼上的可能和我们这里不一样,我们这里现在最新通知,贷款额度最高是30万了,今年的通知,不过省会城市以及发达城市贷款额度会更高!另外如果你是首次购房,住房面积是低于当地平均占地面积还会有优惠!不过具体情况可能还是以当地为主,各个地方可能政策还是相对有区别,另外贷款额度跟你的贷款年限,贷款金额,缴存比例,以及抵押物价值都是有关系的!
您好!我是易贷中国的融资大使!本公司的贷款种类丰富,有房屋贷款/企业贷款/汽车贷款/信用贷款等等,总有一类是适合您的!楼上的朋友已经介绍过了,本人就不再多说了! 这是在线申请贷款的网址: 中小企业与个人贷款: http://www.loanchina.com/QuickLoan/dashi-wangjian_miaoge-index.html 大学生创业贷款 http://www.loanchina.com/activity/product/student-dashi-wangjian_miaoge-index.html 信用贷款 http://www.loanchina.com/activity/product/ol-dashi-wangjian_miaoge-index.html 网店店主贷款 http://www.loanchina.com/activity/product/shopman-dashi-wangjian_miaoge-index.html 创业资金贷款 http://www.loanchina.com/activity/product/startup-dashi-wangjian_miaoge-index.html 网站站长贷款 http://www.loanchina.com/activity/product/webmaster-dashi-wangjian_miaoge-index.html 还有更多的,就不说了!通过链接您可以了解得到:在易贷中国贷款是多少简单与快捷!
夫妻双方都有公积金的话,能贷三十万,单方能贷二十万。三十万十五年的话,等额本息偿还的话,每月三千元左右,银行会给您一份详细的还款明细表
公积金个人最多贷款20万,双人贷款最多38万
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